Банк как субъект привлечения иностранных инвестиций в регион (на примере КБ Центр-Инвест) (стр. 14 из 16)

КБ «Центр-Инвест» ЕБРР

₍₂₎

₍₁₎

₍₄₎

С Э З «Таганрог»

Meditrade LTD

(строительство порта)

Филиал КБ

«Центр-Инвест»

где: - направления взаимодействия(запрос,

поиск, инвестиции ((1),(2),(3 и 4)

соответственно) )

Рис. 3.2. Приблизительная схема участия

КБ «Центр-Инвест» в привлечении иностранных кредитов

Участие КБ «Центр-Инвест» в такой программе видится после открытия своего специального филиала

в городе Таганроге. Это сократит для субъектов СЭЗ время прохождения запросов, а также перечисления денежных средств на развитие.

3.3.2. «Центр-Инвест»- субъект СТЗ «Ростов»

Ростов - крупнейший на Юге России транспортный узел. Поэтому, естественно, возникла идея создания здесь свободной таможенной зоны. Разумеется, это длительный процесс, требующий значительных инвестиций. СТЗ как экономический эксперимент, в ходе которого будет обрабатываться хозяйственно-правовой механизм прямого и косвенного регулирования процесса привлечения иностранного капитала на территорию Дона для реализации крупномасштабных инвестиционных проектов, таких как создание нового современного транспортного терминала на Юге страны; расширения экспортных возможностей российских товаропроизводителей путем поставок через Юг страны в страны Южной Европы, на Ближний Восток, в Северную Африку; создание благоприятных предпосылок для ускорения и расширения процесса перепрофилирования предприятий сельхозмашиностроения и конверсии оборонных объектов за счет расширения импорта комплектующих изделий, что изменит структуру экономики Дона.

В настоящее время администрацией города для реализации проекта СТЗ «Ростов» предложено создать акционерное общество по типу холдинговой компании. В состав учредителей АО изъявили желание войти крупные акционерные общества, ТПФГ, страховые компании, банки, транспортные и промышленные предприятия.

Вхождение КБ «Центр-Инвест» в состав учредителей этого АО представляется очень перспективным для развития регулирования процесса привлечения иностранного капитала на территорию Дона, а также финансирования строительства таможенных терминалов.

₍₃₎ Всемирный

КБ «Центр-Инвест» Банк

₍₂₎

₍₄₎₍₁₎

СЭЗ «Ростов»

Строительство

таможенных терминалов

где: - направления взаимодействий (запрос,

поиск, инвестиции ((1),(2),(3 и 4)

соответственно) )

Рис. 3.3. Приблизительная схема привлечения зарубежных кредитов для развития СЭЗ «Ростов»

В отличие от схемы с СЭЗ «Таганрог» в данном случае КБ «Центр-Инвест» не придется создавать специализированный филиал, а выгодней использовать уже созданные, и использовать их опыт работы в данной сфере.

3.3.3. Вариант соглашения о предоставлении коммерческому банку (предприятию-инвестору) кредита на инвестиционные нужды

Традиционно КБ «Центр-Инвест» свои отношения с банками строил на основе договора о межбанковском кредите.

В мировой практике, а также в РФ (Приложение к письму Минфина РФ от 17.06.92 №56)используется специальный документ - Соглашение о предоставлении коммерческому банку (предприятию-инвестору) кредита на инвестиционные нужды.

в дипломной работе автор предлагает свой вариант данного документа для целей получения кредита в одном из международных банков на инвестиционные нужды.

СОГЛАШЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММЕРЧЕСКОМУ БАНКУ (ПРЕДПРИЯТИЮ-ИНВЕСТОРУ)КРЕДИТА

НА ИНВЕСТИЦИОННЫЕ НУЖДЫ

г. Ростов-на-Дону «____» __________1998г.

Европейский Банк Реконструкции и Развития, именуемый в дальнейшем «Кредитор», в лице ________________________________________________________________________________,действующего на основании _______________, и КБ «Центр-Инвест», в лице руководителя _____________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Заемщик»,заключили соглашение о нижеследующем.

1. Предмет соглашения

1.1. Кредитор предоставляет заемщику с _________1998 года кредитные ресурсы для выдачи кредита в сумме____________ тыс. рублей на инвестиционные нужды со сроком погашения до ______________2001 года.

2. Обязанности сторон

2.1. Кредитор обязуется в 10-и дневный срок оформить перечисление предусмотренной настоящим Соглашением суммы кредитных ресурсов на инвестиционные нужды Заемщику.

2.2. Кредитные ресурсы предоставляются с отдельного лицевого счета №__________________

___________________________________________________________________________________________. Средства перечисляются на корреспондентские счета и учитываются на балансовом счете №810. Расходование кредита, выданного банком предприятию-инвестору, производится с открываемого ему ссудного счета. Кредиты, выданные предприятию, перечисляются на вновь открываемые текущие счета по учету бюджетных средств.

Коммерческий банк выдает кредиты предприятиям-инвесторам по прямым кредитным договорам через сеть своих филиалов или других привлеченных для обслуживания строек коммерческих банков.

2.3. Полученные коммерческими банками кредитные ресурсы не могут зачислятся на депозитные счета, использоваться для предоставления межбанковских кредитов и покупки свободно конвертируемой валюты, а также передаваться другим банкам на договорных условиях с взиманием процентов и комиссий, отвлекаться в другие операции краткосрочного характера.

2.4. При заключении Соглашения о предоставлении кредита на инвестиционные нужды Кредитор рассматривает планы капитального строительства, титульные (внутрипостроечные титульные) списки строек, договора подряда, расчет окупаемости затрат, расчет сроков погашения кредитов и процентов по ним и другую необходимую документацию.

Без предоставления указанной документации кредиты не выдаются, а высвободившиеся кредитные ресурсы по решению Кредитора направляются на завершение более эффективных строек.

2.5. Погашение кредитных ресурсов на инвестиционные нужды осуществляется Заемщиком со счета №____________ в следующие сроки:

Средства на погашение кредитных ресурсов вносятся на счет №_____________________________

______________________________________________.

2.6. Проценты за использование кредитом в размере 10 % годовых начисляются с даты выдачи ссуды и возмещается Заемщиком ежемесячно равными долями с начала погашения кредита.

Банк-заемщик взимает с предприятий-заказчиков плату за обслуживание кредитов, выданных на инвестиционные нужды, в размере не более 3 % годовых.

2.7. Коммерческий банк-заемщик, принявший на себя обязательства по кредитованию строек, обеспечивает контроль за целевым и эффективным использованием выданных кредитов.

2.8. Заемщик представляет Кредитору данные:

· о размерах выданных кредитов в разрезе строек и объектов(ежемесячно);

· о погашении кредитов и процентов по ним (ежемесячно);

· об освоении кредитов по каждой кредитуемой стройке (ежеквартально).

2.9. Кредитор может проводить проверки выполнения настоящего порядка и получать от коммерческих банков и предприятий инвесторов всю необходимую документацию по вопросам предоставления, использования и погашения кредитов.

3. Ответственность сторон

3.1. Коммерческий банк равно как и Предприятие-инвестор, получившие кредит на инвестиционные нужды, несет ответственность за строго целевое и эффективное использование указанных средств.

3.2. Предприятие-инвестор, выступающее в роли заемщика, именуемое в дальнейшем «залогодатель», обеспечивает кредит своим имуществом. Перечень и стоимость заложенного имущества указываются в приложении, которое является неотъемлемой частью Соглашения. Предприятие-заказчик сохраняет право владения, пользования и распоряжения предметом залога (без продажи).

3.3. По отсроченной или просроченной задолженности по кредитным ресурсам процентная ставка устанавливается не ниже действующей учетной ставки Банка России по срочным ссудам.

3.4. В случае использования предприятием-инвестором кредита не по назначению, эти суммы взыскиваются с предприятия-инвестора в порядке, установленном действующим законодательством. Неиспользованные ресурсы подлежат возврату Кредитору в 3-х дневный срок.

3.5. При невозврате предоставленных коммерческому банку кредитных ресурсов полностью или частично до ________года Кредитор в 10 дневный срок принимает меры к бесспорному их взысканию в предусмотренном действующим законодательном порядке.

4. Внесение изменений и дополнений

4.1. По взаимному согласию сторон в Соглашение в любое время могут быть внесены изменения (дополнения), становящиеся неотъемлемой частью.

5. Срок действия и право на досрочное расторжение соглашения

5.1. Настоящее Соглашение действует с момента его заключения и в течение срока погашения сумм кредита.

5.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно по письменному согласию сторон с возвратом кредитору всей суммы кредита.