Если заказчик нарушил срок приемки предмета договора, на него переносится риск случайной гибели предмета договора или его случайного повреждения, что дает подрядчику право на возмещение причиненных просрочкой убытков. Участие в приемке результата работ представителей государственных органов и органов местного самоуправления необходимо лишь в случаях, предусмотренных законодательством.
Презюмируется ответственность подрядчика за любые отступления от технической документации, в том числе и мелкие. Однако от ответственности за мелкие отступления от технической документации подрядчик освобождается, если докажет отсутствие их влияния на результаты строительства.
Если гарантийный срок на результаты работ по договору подряда установлен законом, то договором он может быть изменен только в сторону его увеличения. Соглашение об уменьшении гарантийного срока по сравнению с предусмотренным законом ничтожно. Подрядчик освобождается от ответственности за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет наличие причинной связи между ними и нормальным износом объекта, неправильной его эксплуатацией или неправильностью инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или третьими лицами по его поручению.
Обязанность подрядчика по устранению недостатков, за которые он не несет ответственности, может возникнуть лишь в случае, если это специально предусмотрено договором.
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик — принять и оплатить их результат.
Предмет договора подряда на выполнение проектных работ — разработка технической документации. Стороны этого договора — проектировщик и заказчик.
Предмет договора подряда на выполнение изыскательских работ — результат таких работ. Стороны договора — изыскатель и заказчик.
Одной из обязанностей заказчика по договору на выполнение проектных работ является передача проектировщику данных, необходимых для составления технической документации. Исполнение этой обязанности может быть возложено заказчиком на самого проектировщика. В этом случае подготовленное проектировщиком задание подлежит утверждению заказчиком.
Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком — с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.
Информация технической документации носит конфиденциальный характер и может быть передана проектировщиком третьим лицам только с согласия заказчика.
64. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
Предмет договора на выполнение научно-исследовательских работ (НИР) — проведение научного исследования. Предмет договора на выполнение опытно-конструкторских работ (ОКР) — разработка образца нового изделия и конструкторской документации на него. Предмет договора на выполнение технологических работ (ТР) — разработка новой технологии. Стороны этих договоров — заказчик и исполнитель.
В силу не поддающегося точному прогнозированию исхода этих работ риск случайной невозможности их исполнения, по общему правилу, возлагается на заказчика.
В силу специфики НИР как вида работ, в которых личность исполнителя имеет наиболее важное значение для заказчика, ГК устанавливает принцип личного выполнения НИР ее исполнителем. Отступление от этого правила допускается лишь с согласия заказчика.
Для выполнения ОКР и ТР личность исполнителя не столь значима, как для НИР, поэтому привлечение третьих лиц к выполнению ОКР и ТР допустимо, если в договоре не установлен запрет на такое привлечение.
Пределы и условия использования результатов НИР, ОКР и ТР определяются договором на их выполнение. По общему правилу, исполнитель работ вправе использовать полученные результаты только для собственных нужд.
В договорах на выполнение НИР, ОКР и ТР исполнитель обязан выполнить работы в соответствии с согласованным с заказчиком техническим заданием и передать заказчику их результаты в предусмотренный договором срок, а заказчик — принять результаты выполненных работ и оплатить их.
Риск заказчика НИР состоит в том, что если в ходе научно-исследовательских работ обнаруживается невозможность достижения результатов вследствие обстоятельств, не зависящих от исполнителя, заказчик обязан оплатить стоимость работ, проведенных до выявления невозможности получить предусмотренные договором на выполнение научно-исследовательских работ результаты, но не свыше соответствующей части цены работ, указанной в договоре.
Риск заказчика ОКР и ТР состоит в том, что если в ходе опытно-конструкторских и технологических работ обнаруживается возникшая не по вине исполнителя невозможность или нецелесообразность их продолжения, заказчик обязан оплатить понесенные исполнителем затраты.
65. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
Под неосновательным обогащением как действием понимается приобретение или сбережение имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований одним лицом (приобретателем) за счет другого лица (потерпевшего).
Термин «неосновательное обогащение» применяется и для обозначения результата этого действия, т.е. как само неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК, такое имущество должно быть возвращено потерпевшему приобретателем, за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК. В отличие от обязательств из причинения вреда, обязанность возвратить неосновательное обогащение возникает независимо от того, явилось ли оно результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Статья 1109 ГК содержит перечень изъятий из общего принципа обязательности возврата неосновательного обогащения. В частности, не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения I имущество, предоставленное во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что потерпевший знал об отсутствии обязательства либо предоставил имущество в целях благотворительности.
66. Договор займа
По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. ■ Договор займа реальный, односторонне-обязываюший и, по общему правилу, возмездный. Стороны договора — заимодавец и заемщик. Заемщиком и заимодавцем могут быть любые лица, в том числе Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования.» Предмет договора займа — деньги или другие веши, определяемые родовыми признаками. Обязанность заемщика состоит в возврате суммы займа и, если договор займа возмездный, — уплате процентов.* Согласно ст. 1 Закона «О валютном регулировании и валютном контроле» заем денежных средств в иностранной валюте (за исключением займа в форме финансового кредита на срок не более 180 дней является валютной операцией, связанной с движением капитала, и 1 осуществляется в порядке, устанавливаемом Центральным банком! РФ. Заемные операции в иностранной валюте осуществляются через уполномоченные банки, имеющие лицензии на право совершения операций с иностранной валютой.
Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
Расписка или иной документ, которые могут быть выданы в подтверждение получения займа, не являются письменной формой договора займа, а лишь служат доказательством его заключения и условий.
Срок возврата суммы займа не относится к числу существенных условий договора займа. Досрочный возврат займа по возмездному договору займа допустим лишь с согласия заемщика, а в безвозмездном договоре займа — предполагается допустимым. Досрочный возврат суммы займа по возмездному договору порождает у заимодавца право требовать возмещения упущенной выгоды в виде недополученных вследствие досрочного возврата суммы займа процентов.
Проценты за просрочку возврата суммы займа уплачиваются наряду с процентами за пользование денежными средствами по договору займа.
Оспаривание договора займа по безденежности означает доказывание того, что в отношении всей или части суммы займа договор не был заключен, поскольку договор займа считается заключенным лишь с момента передачи заемщику суммы займа.
Кредитный договор
По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик — возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.