а) нахождение лица, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах;
б) совершение сделки на крайне невыгодных условиях.
Вина другой стороны заключается в том, что она знала о тяжелых обстоятельствах и воспользовался этим, вынудила совершить сделку на крайне невыгодных условиях. Последствия такого нарушения применяются одинаково как к физическим, так и к юридическим лицам.
Доказательства для оспаривания сделки могут быть различны, в том числе свидетельские показания, справки о материальном положении и др.
Так, 12 марта 1970г. по нотариально заверенному договору Власова подарила Нестерову половину дома. В ноябре 1970г. она предъявила иск к Нестерову о признании договора недействительным. Свой иск Власова доказывала тем, что, нуждаясь в материальной помощи сама сделать ремонт не могла из-за отсутствия средств и строительных материалов. Ответчик воспользовался тяжелым материальным положением истицы и на невыгодных для нее условиях заключил договор дарения, нарушив те условия, которые обещал выполнить: отказом ей в материальной помощи и не сделал ремонт. Договор был признан судом недействительным.[39]
Сделки, указанные в ст. 179 ГК признаются недействительной по иску потерпевшей стороны. Но, учитывая тяжесть нарушения законодательства виновной стороной, Кодекс не допускает в этих случаях двусторонней реституции, а вводит более суровые санкции для недобросовестного контрагента. Виновная сторона должна вернуть все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить в натуре, вернуть денежную стоимость имущества, а потерпевшая сторона должна передать в доход государства все полученное по сделке. При невозможности возвратить в натуре возмещается стоимость в деньгах. Кроме этого, виновная сторона обязана возместить потерпевшей реальный ущерб, который та понесла из недействительной сделки.
Таким образом, действительной будет признана сделка лишь тогда, когда за ней признаются качества юридического факта, порождающего тот или иной правовой результат, к которому стремились стороны. Гражданско-правовой юридический акт представляет собой правомерное юридическое действие, совершенное дееспособным лицом и направленный на установление, изменение или прекращение гражданско-правовых отношений.
Поскольку сделка занимает центральное место в хозяйственной и культурной жизни страны, то для поддержания устойчивости гражданского оборота необходимо соблюдение всех требований касательно содержания и формы сделок, действительность сделки определяется законодательством через систему условий.
Прежде всего, содержание сделки должно быть законно. Раньше отечественная цивилистическая доктрина широко толковала требования закона относительно сделки, но на пути становления правового государства законодатель сузил понятие соответствия сделки закону. Так, в случае коллизии между законом и иным подзаконным нормативным актом законность содержания сделки должна определяться законом или иным правовым актом (Указом Президента РФ или Постановлением Правительства РФ)
Так как сделка представляет собой волевое действие, то и совершать сделку могут только граждане дееспособные. Существенным моментом является то, что недействительной будет сделка, совершенная юридическим лицом в нарушение «общей правоспособности», то есть в противоречие целям деятельности, определенно ограниченной в учредительных документах, либо связана с лицензированной деятельностью.
Соответствие воли и волеизъявления презюмируется, при порочности воли сделка признается недействительной. Внешнее выражение воли должно быть каким-то способом выражено, иначе говоря, заключено в форму. Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения установленной законом формы.
Необходимо подчеркнуть, что свободу договора нельзя представлять так, что в данном случае имеет место лишь воля участников сделки, действующих в своих интересах, и их воли не зависят от воли государства. Независимость сторон ограничена, может быть лишь теми условиями, которые должны соблюдаться при заключении сделки. Вступая в сделку стороны создают для себя гражданские права и обязанности, решение участников сделки переходит непосредственно в исполнение, в выражение воли, состоящее из действий. В сделке, как и вытекающем из нее правоотношении проявляется воля государства, так данное правоотношение есть общественное правоотношение, регулируемое нормами права и выражающее волю государства. И поэтому гражданское правоотношение возникает не только в силу воли участников в сделке, а в силу того, что за сделкой такое значение признается волей государства. Признание сделки недействительной предотвращает наступление последствий, исходящий из сделки, не выдерживающей требований ГК к ней предъявляемых. Эта необходимость продиктована, прежде всего, защитой и обеспечением нормального гражданского оборота, устойчивости гражданских правоотношений, охраной правопорядка. Кроме того, признавая сделку, совершенную недееспособным лицом, ничтожной государство тем самым берет на себя защиту тех лиц, воля которых в силу психического расстройства не может формироваться нормально. И признание сделки недействительной не допускает использование недобросовестной стороной выгоды своего положения.
Действие признается недействительным с момента совершения такой сделки, а не с момента вынесения судебного решения. Если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена на будущее время, то действие сделки, признанной недействительной прекращается на будущее время. В оспоримых сделках надо учитывать, что до вынесения судебного решения о признании сделок недействительной, стороны совершают, действия по передаче имущества и др. Если решение вынесено судом, то оно будет иметь обратную силу, если это возможно. К примеру, договор жилищного найма отменить за прошедшее время невозможно.
Недействительная сделка не вызывает наступление тех последствий, которые желали лица ее совершившие. Недействительная сделка не порождает прав и обязанностей, свойственных сделкам данного рода, а потому недопустимо требовать исполнения данной сделки. Переход имущества по ничтожной сделке теряет свое основание. Это всегда создает состав неосновательного получения имущества. Напротив, исполнение оспоримых сделок приводит к неосновательному получению имущества, только когда такие сделки признаются недействительными судом. До тех пор пока оспоримая сделка, не признана недействительной, состав неосновательного обогащения не создается, а права и обязанности сторон охраняются законом.
Но возникновение состава неосновательного приобретения не всегда связано с наличием имущественного ущерба у одной из сторон. При исполнении сделок стороны, как правило, получают друг от друга равноценное имущество. Причиной неосновательного приобретения имущества и в этих случаях является не отсутствие эквивалентности встречного предоставления имущества, а недействительность сделки.
Нормативные акты:
Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик. Приняты Верховным Советом СССР 31 мая 1991 г.// Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета СССР. - 1991. - №26. - Ст.733.
Основы законодательства РФ о нотариате// Ведомости Съезда народных депутатов РФ. - 1993. - № 10. - Ст.237 (ст. ст. 37-38).
Гражданский Кодекс РСФСР. Принят Верховным Советом РСФСР от 11 июля 1964г. (ст. ст. 44-56).
Гражданский Процессуальный Кодекс принят Верховным Советом РСФСР 11 июня 1964г.// Ведомости Верховного Совета РСФСР. -1964. - №24. -Ст.407 (ст. 258)
Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая). Принят Государственной Думой Федерального Собрания РФ 21 октября 1994 г. - М.:
ИНФРА-М, 1996. - 352 с.
Семейный Кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой Федерального Собрания РФ 8 декабря 1995г. - М.: Фонд «Правовая культура», 1996.-112 с.
Закон «Патентный закон РФ» от 23 сентября 1992г.// Российская газета. -1992. - 14 октября. - № 225; СР. - 1991. - № 29. - Ст. 1010.
Закон «Об авторских и смежных правах» от 9 июля 1993г. // Российская газета. - 1993. - 3 августа. -№ 147.
Специальная литература:
1. Агарков М. Обязательства по современному гражданскому праву. - М., 1940.
2. Ансон В. Договорное право. - М., 1984.
3. Антокольская М.В. Лекции по семейному праву. - М., 1995.
4. Арсеньев Б. и Домбровский Е.И. Кабальные сделки и как с ними бороться. -М.,1929.
5. Балабян Л. Договор как основание возникновения обязательств между государственными органами. - М., 1970.
6. Брагинский М.И. Осуществление и защита гражданских прав. Сделки. Представительство. Доверенность. Исковая давность// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 1995. - № 7.
7. Брагинский М.И., Ярошенко К. Граждане (физические лица). Юридические лица// Хозяйство и право. - 1995. - № 2.
8. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права. - М., 1950.
9. Вердников В.Г., Кабалкин.А.Ю. Гражданско-правовые формы товаро-денежных отношений. - М., 1970.
Ю.Витрянский В.В. Гражданский Кодекс о договоре// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 1995. - № 10.
11.Витрянский В.В.5 Герасименко С.А. Арбитражно-судебная практика. Комментарий. - М., 1993.
12.Витрянский В.В. Новый Гражданский кодекс и судебная практика.// Хозяйство и право. - 1995. - № 7.
13.Власова А. Сделки. Представительство. Исковая давность. - М., 1970.
14.Генкин Д.М. Недействительность сделок, совершенных с целью противной закону. «Ученые записки ВИЮН». - Вып. 5, 1947.
15.Гражданское право/Под ред. Е.А. Суханова. Том 1. -М., 1993.
16.Дженке Э. Английское право. - М., 1947.
17.Журавлев Н.П. О соотношении гражданской правоспособности, дееспособности и субъективного права. - М., 1988.
18-Зинченко С., Ломач В., Газарьян Б. Парадоксы правосубъектности предприятий// Хозяйство и право. - 1995. - № 1.
19.Кабалкин А.Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания. М.,1980.