| 1. Виды нарушений | Отсутствие либо превышение полномочий лица без последующего одобрения представляемым совершенной сделки | Полномочия по доверенности или по закону не учитывают ограничений, установленных договором или учредительными документами | ||
| 2. Совершение сделки с нарушением полномочий | Изменение условий совершаемой сделки | недействительность всей сделки, если другая сторона не согласна на заключение сделки в новых условиях | Сделка недействительна по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, если другая сторона в сделке знала или должна была знать об этих ограничениях | |
| замена ненадлежащей стороны; исполнителем по сделке будет сам представитель | недействительность части сделки: сделка действительна в той части, которая не противоречит установленным полномочиям | |||
| 3.Последствия недействительности | Двусторонняя реституция | |||
Таблица 3. Недействительность сделки, совершенной лицом с нарушением полномочий.
| 1. Виды сделок с пороками воли и волеизъявления | Под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение | Под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамереного соглашения или при стечении тяжелых обстоятельств | Мнимая сделка - отсутствие воли на возникновение правоотношения | Притворная сделка - наличие воли на возникновение другого правоотношения |
| 2. Недействительность совершенной сделки | Недействительна по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения | Недействительна по иску потерпевшей стороны | Ничтожная сделка | Ничтожность притворной сделки |
| 3. Последствия недействительности | Двусторонняя реституция, заблуждавшийся возмещает реальный ущерб, если не установлена вина другой стороны (тогда наоборот) | Односторонняя реституция, возмещение потерпевшему реального ущерба | Не порождает никаких последствий, поскольку не было исполнения | По существу совершенной сделки к ней применяются соответствующие правила |
Таблица 4. Недействительность сделки с пороками воли и волеизъявления.
| 1. Виды сделок с пороками содержания | Сделки, не соответствующие требованиям закона и иных правовых актов | Сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности |
| 2. Недействительность сделки | Сделка ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения | Сделка ничтожна |
| 3. Последствия признания сделки недействительной | Двусторонняя реституция: каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке в натуре либо возместить его стоимость в деньгах | При наличии умысла у обеих сторон - только конфискационные последствия: все полученное сторонами или причитавшееся им по сделке взыскивается в доход государства. При наличии умысла у одной стороны применяется односторонняя реституция: все полученное этой стороной по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход РФ |
Таблица 5. Недействительность сделки с пороками содержания.
| 1. Формы сделок | Простая письменная форма | Нотариально удостоверенная | С государственной регистрацией |
| 2. Виды сделок | -с участием юридических лиц;-между гражданами на сумму более 10 ММРОТ; -в специальных случаях | -в установленных в законе случаях; -по соглашению сторон | Сделки с недвижимостью и движимым имуществом определенных видов |
| 3. Оформление сделки | -составление одного документа;-обмен документами посредством связи -могут быть дополнительные требования | Удостоверительная надпись на документе нотариуса или иного должностного лица, имеющего полномочия | Совершение на документе регистрационной надписи органом, осуществляющим государственную регистрацию |
| 4. Несоблюдение требований | Сделка недействительна в специально установленных в законе случаях; в иных случаях возможно использование любых доказательств, кроме свидетельских показаний | Ничтожность сделки, но может быть признана судом действительной, если: | |
| начато исполнение, по иску исполнившей стороны | сделка совершена в надлежащей форме | ||
| 5. Последствия недействительности | Двусторонняя реституция; если сделка признана судом действительной, то виновная сторона возмещает убытки в полном размере | ||
Таблица 6. Недействительность сделки с пороками формы и с нарушением требования о государственной регистрации
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
Сделка, являясь одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, представляет собой единство четырех элементов: субъектов - лиц, участвующих в сделке; субъективной стороны - единства воли и волеизъявления; формы и содержания, которые должны соответствовать действующему законодательству.
Порок любого или нескольких элементов сделки, то есть их несоответствие действующему законодательству, приводит к ее недействительности. Недействительность сделки означает, что за этим действием не признается значение юридического факта. В зависимости от дефектного элемента недействительные сделки разделяются на виды.
Для ничтожной сделки установлен несудебный порядок признания; любое заинтересованное лицо может требовать в суде применения последствий ее недействительности; ничтожная сделка недействительна с момента совершения; срок исковой давности составляет десять лет. Для оспоримой сделки установлен судебный порядок признания; ограниченный круг лиц, имеющих право требования по спорам; уменьшенный срок исковой давности в один год; оспоримая сделка недействительна с момента совершения либо, по решению суда, на будущее время с момента вынесения решения.
Дела по недействительным сделкам рассматриваются в порядке искового производства судами, арбитражными судами, а также третейскими судами. Требования о признании сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности различаются по предмету, основанию и содержанию. Оба требования могут быть объединены в одном исковом заявлении и предъявлены как в случае оспоримости сделки, так и при ничтожности сделки.
Общим основанием недействительности сделок является их несоответствие требованиям закона или иных правовых актов. По общему правилу эти сделки ничтожны, если закон не устанавливает, что такие сделки оспоримы, или не предусматривает иных последствий нарушения. Общая норма применяется в случаях, когда совершается сделка, не соответствующая законодательству, если не подлежит применению ни одна из специальных норм.
Последствиями недействительности сделок являются двусторонняя реституция, односторонняя реституция и конфискация. По общему правилу каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке. При конфискации это имущество идет в доход РФ. К отношениям по недействительным сделкам субсидиарно могут быть применены нормы о неосновательном обогащении. Законом может быть предусмотрена обязанность виновного возместить реальный ущерб, причиненный потерпевшему совершением недействительной сделки. Недействительность части сделки не препятствует признанию действительности сделки в целом.
Основаниями недействительности сделок, связанными с недееспособностью стороны, являются недостижение гражданином возраста 18 лет (совершеннолетия) и признание судом гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным при совершении сделок без участия их законных представителей, а также признание неспособности граждан понимать значение своих действий или руководить ими при совершении сделки. Законом установлены виды сделок, которые вправе совершать указанные граждане самостоятельно, и которые признаются действительными. Кроме того, в целях защиты прав таких граждан предусмотрены дополнительные условия для действительности отдельных сделок, влекущих уменьшение имущества этих граждан, а также установлена императивная норма о недействительности сделок между законными представителями и подопечными или малолетними.
Основаниями недействительности сделок, связанными с правоспособностью юридического лица, являются установленные законом ограничения по распоряжению имуществом, принадлежащим юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или оперативного управления; самоограничения, установленные в учредительных документах юридического лица, обладающего общей правоспособностью; ограничения, установленные законом или иным правовым актом, в отношении лиц, обладающих специальной правоспособностью; ограничения, установленные законом, в отношении отдельных видов деятельности, требующих получения лицензии. При самоограничении правоспособности и при занятии лицензируемой деятельностью без лицензии в интересах контрагента по сделке установлен принцип признания такой сделки недействительной только в случае виновности этого контрагента, когда он знал или должен был знать о незаконности совершаемой сделки. При наличии иных оснований, связанных с правоспособностью юридического лица, сделка, совершенная с нарушением установленных ограничений правоспособности, признается ничтожной. Последствием служит двусторонняя реституция.