ФОРМА СДЕЛКИ Способ, посредством которого выражается воля сторон при совершении сделки, называется формой сделки. Форма сделок может быть устной и письменной. Воля может быть выражена также путем совершения действий или молчания. Письменная форма бывает простой и нотариальной. По общему правилу, для простых бытовых сделок достаточно устной формы. Устной является сделка, которая совершается путем непосредственных переговоров между сторонами. Сюда относятся переговоры сторон при их личной встрече, переговоры по телефону, радио, факсу, не сопровождающиеся составлением какого-либо письменного документа.
Республике Беларусь сделки между гражданами на сумму не свыше десяти минимальных заработных плат, а также сделки, исполняемые при самом их совершении, независимо от суммы сделки, могут совершаться устно, если в законе не установлено иное (статья 45 Гражданского кодекса).В случае совершения сделки между организациями или между организацией и гражданином в устной форме, организация, оплатившая товар или услуги, должна получить от другой стороны документ, удостоверяющий получение денег и основание их получения.Простая письменная форма означает, что совершение сделки должно быть подтверждено письменно сторонами, сопершающнми-сделку или же их представителями. Письменной формой признается не только составление одного документа, подписанного сторонами, но и обмен письмами, телеграммами, долговая расписка или другие письменные документы, подтверждающие заключение и условия сделки. В простой письменной форме должны совершаться все сделки организаций между собой и с гражданами, если они не исполняются при самом их совершении, а также сделки между гражданами на сумму свыше десяти минимальных заработных плат Нотариальная форма сделки предусмотрена гражданским законодательством лишь для некоторых сделок: договоров купли-продажи дома, дачи (статья 235 Гражданского кодекса дарения на сумму более пятидесяти минимальных заработных плат и договор дарения валютных ценностей на сумму свыше десяти минимальных заработных плат (статья 255 Гражданского кодекса), а также завещания (статья 535 Гражданского кодекса) и др. Помимо устной и письменной формы, гражданское законодательство допускает заключение сделок еще в двух специфических формах: посредством совершения действия, означающего заключение сделки, и в форме молчания. Вступление в сделку посредством совершения действий, означающих ее заключение, имеет место, например, при пользовании автоматами, когда лицо опустив в автомат соответствующую сумму или жетон, получит товар или же услугу (хранение в автоматических камерах). Указанного рода действия принято именовать конклюдентными. Примером молчания, имеющего юридическое значение, может быть следующий. В силу статьи 269 Гражданского кодекса, если наниматель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора имущественного найма при отсутствии возражений со стороны наймодателя, то договор считается возобновленным на неопределенный срок. В данном случае закон придает юридическое значение факту "отсутствия возражений" (молчанию) со стороны наймодателя.
УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛКи
Для признания сделки действительной она должна отвечать ряду условий: необходимо, чтобы ее участники были
правоспособными и дееспособными; содержание сделки не должно противоречить закону; воля и волеизъявление должны совпадать; сделка должна быть совершена в установленной форме, если это предусмотрено законом. Для действительности сделки необходимо совпадение воли и волеизъявления. В сделке, являющейся волевым актом, следует различать два момента: внутренний (субъективное намерение лица совершить сделку) и внешний (объективное выражение воли лица). Между внутренней волей лица и волеизъявлением как формой выражения чувств и мыслей человека может возникнуть расхождение, противоречие. Сделка считается действительной и все другие доказательства в ее подтверждение, кроме свидетельских показаний, допускаются. Данное правило имеет большое практическое значение. В случае отказа одной из сторон от исполнения устно заключенной сделки, для которой предписана письменная форма, другая сторона может оказаться в трудном положении, если у нее не будет письменных доказательств и она не сможет доказать факт совершения сделки и ее условия. Но для доказательства наличие сделок могут использоваться любые письменные доказательства.
К абсолютно недействительным относятся сделки не соотв требованиям закона. Последствие Н-сделки – двусторонняя реституция. Не соотв требованиям закона и явл недейств сделка сов юр лицом. в противоречии с целями, указанными в его уставе, в положении о нем или в общем положении об организации данного вида (статья 52 Гражданского кодекса). Последствия такой сделки - двухсторонняя реституция. Абсолютно недействительными являются, согласно статье 58 Гражданского кодекса, сделки, совершенные лишь для вида, без намерения создать юридические последствия (мнимые сделки) Согласно статье 58 Гражданского кодекса к абсолютно недействительным относятся притворные сделки, т.е. сделки, совершенные с целью прикрыть другую сделку. Притворная сделка тоже заключается для вида, и в этом она сходна с мнимой сделкой. Но в отличие от мнимой, притворная сделка скрывает за собой какую-то другую сделку, совершенную уже с действительным намерением породить вызываемые ею
гражданско-правовые последствия. 0бычно же притворная сделка совершается для того, чтобы прикрыть какую-либо противозаконную сделку. Тогда по мотивам противозаконности признается недействительной как прикрываемая, так и сама притворная сделка. Следующий вид недействительных сделок - это оспоримые сделки, они становятся недействительными, если будут признаны таковыми решением суда по иску заинтересованных лиц или прокурора.
Согласно статье 54 Гражданского кодекса, по иску родителей, усыновителей и попечителей признается недействительной сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 15 до 18 лет без их согласия. Последствия такой сделки - двухсторонняя реституция и возмещение убытков, понесенных несовершеннолетним.
Оспоримой является сделка, совершенная под влиянием, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую гражданин вынужден был совершить на крайне невыгодных для себя условиях вследствие стечения тяжелых
обстоятельств. Эти сделки могут быть признаны недействительными как по иску потерпевшего, так и по иску организации. К сделкам, недействительным ввиду того, что волеизъявление неправильно отражает внутреннюю волю, относятся как уже сказано, и сделки, совершенные посредством злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной. К сделкам, недействительным ввиду формирования внутренней воли под воздействием факторов, нарушающих нормальный процесс волеобразования, относят сделки, совершенные под влиянием обмана или сведений, не соответствующих действительности. В случае признания сделки недействительной по одному
из указанных оснований, потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возвращается стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитающееся ему в возмещении переданного другой стороне, обращается в доход государства. Кроме того, потерпевшему возмещаются другой стороной все полученное этой виновной стороной и понесенные им расходы, утрата, а также повреждения его имущества (статья 60 Гражданского кодекса). Данное правило получило в гражданском праве наименование односторонней реституции.
Оспоримой, согласно статье 59 Гражданского кодекса является сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Правовым последствием такой сделки является двухсторонняя реституция. Кроме того, виновная в заблуждении сторона обязана возместить другой положительный ущерб в имуществе, вызванный заблуждением. Заблуждение следует отличать от обмана, наличие которого влечет иные более тяжелые правовые последствия. Оспоримой, согласно статье 56 Гражданского кодекса является сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими. Такая сделка признается судом недействительной по иску этого гражданина. Правовые последствия такой сделки -двусторонняя реституция.
14. . Недействительная сделка - это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.
Недействительную сделку необходимо отличать отнезаключенной, так как последняя в силу отсутствия каких-либо необходимых элементов вообще не является юридическим фактом и не порождает никаких правовых последствий.
2. Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Различия между ними следующие:
• оспоримые сделки недействительны в силу признания их таковыми су-лом, а ничтожные - вне зависимости от такого признания;