Обслуживания предприятиями жилищно-коммунального хозяйства население города (стр. 2 из 3)
Большую роль в районной планировке играют внешние транспортные связи района. В процессе районной планировки изучаются существующие сети внешнего транспорта — железнодорожного, водного, воздушного, автодорожного — и плановые предположения по перспективному их развитию, а также намечаются дополнительные мероприятия, необходимость в которых выявилась в процессе разработки схемы районной планировки. Такими мероприятиями могут быть: изменение проектных трасс намечаемых к сооружению железных и автомобильных дорог, включение в проектную схему внешнего транспорта дополнительных соединительных пиний и подъездных железнодорожных ветвей, сооружение дополнительных автомобильных дорог, аэропортов, пристаней па водных путях и т. п.
II. Инфраструктура жилого дома.
Современная городская инфраструктура жилых кварталов немыслима сегодня без многого, что обеспечивает дополнительный комфорт жильцам. И речь не только о дистанционном пульте управления сливом сантехнических устройств и аппаратурой по климат-контролю. Вплоть до оснащения дома мини-хлебопекарнями, как это практикуется во Франции. Или – очистительными системами воды, и устройствами для утилизации мусора, как в Англии. Или – мини-котельные для каждого дома, как это делается во всей Европе. К любому мало-мальски благоустроенному дому должен быть как минимум удобный подъезд личного автотранспорта, детские площадки, зоны для отдыха жильцов. А в идеале – и специальные площадки для выгула и воспитания собак, специально отведенные места под гаражи.
2.1 Водоснабжение.
Система водоснабжения должна давать возможность подключения к ней всех необходимых сантехнических приборов. Система водоснабжения квартиры должна отвечать следующим шести требованиям.
1.ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ. Наша система должна обеспечивать нормальную работу всех сантехнических приборов, которые мы пожелаем установить в квартире. В том числе делать нас независимыми от аварийных и профилактических отключений центральной подачи горячей воды.
2.НАДЁЖНОСТЬ. Мы должны быть максимально застрахованы от протечек. В том числе иметь возможность быстро и легко перекрыть подачу воды на аварийном участке системы – самостоятельно, не дожидаясь визита сантехника (который неизвестно когда придёт, а соседей уже заливает). Желательно предусмотреть автоматическую систему отключения воды на случай возникновения протечки в отсутствии хозяев.
3.УДОБСТВО ОБСЛУЖИВАНИЯ и его минимизация. То есть система должна содержать в себе минимальное количество обслуживаемых узлов, а оставшийся необходимый минимум должен обслуживаться как можно реже, с наибольшей простотой (это избавит нас от периодической необходимости длительное время переносить присутствие в квартире бригады чисто выбритых и кристально-трезвых сантехников).
4.ЗАЩИТА САНТЕХНИЧЕСКИХ ПРИБОРОВ. Система должна обеспечивать максимально долгий срок службы всех установленных в квартире сантехнических приборов, защищая их нежную «начинку» от перепадов давления, вредных примесей в воде и т.п. (такие чувствительные агрегаты как гидромассажные ванны и душевые кабины, да и просто смесители с керамическим эксцентриком, довольно требовательны к воде).
5.ЦЕНА. Совокупная стоимость готовой системы (материалы и монтажные работы) должна быть разумной.
6.СКРЫТОСТЬ. Инженерные сети, как хороший дворецкий, должны выполнять свою работу, оставаясь невидимыми. В том числе, по возможности, не создавать вынужденных, но совершенно лишних «декоративных» выступов и колонн.
Исходя из вышеперечисленных требований, мы и будем определять нашу идеальную схему водоснабжения.
Система водоснабжения квартиры.
2.2 Электроснабжение городов.
Электроснабжающая сеть города выполняет двойственную роль: с одной стороны, с ее помощью осуществляется параллельная работа источников питания, с другой — электроснабжающая сеть используется для распределения электроэнергии среди районов города. Особенности ее построения определяются местными условиями: технической характеристикой источников питания, размерами города, величиной и плотностью нагрузки.
Для крупных городов электроснабжающая сеть выполняется в виде кольцевой или магистральной сети с двухсторонним питанием. Источниками питания служат подстанции энергосистемы или электрические станции. Кольцевое исполнение линии обеспечивает надежную и гибкую систему электроснабжения города, а также достаточно экономичное развитие электроснабжающей сети с ростом нагрузки отдельных районов города.
Напряжение кольцевой сети определяется размерами города. Для крупных и крупнейших городов сеть выполняется на напряжение 110— 220 кВ и выше. Существующие сети напряжением 35 кВ, как правило, переводятся на напряжение 110 кВ.
Кольцевая сеть 110 кВ и выше должна быть связана по сети внешнего электроснабжения не менее чем с двумя территориально удаленными, независимыми источниками питания через разные опорные подстанции. Опорные подстанции рекомендуется располагать в противоположных местах кольцевой сети. Линии связи кольцевой сети с опорными подстанциями должны сооружаться по разным трассам.
ПРИМЕР ВЫПОЛНЕНИЯ ЭЛЕКТРОСНАБЖАЮЩЕЙ СЕТИ.
Увеличение пропускной способности кольцевой сети производится либо сооружением дополнительных подстанций, связанных с энергосистемой, либо усилением отдельных участков кольца за счет дополнительных кольцевых линий или создания новой кольцевой сети более высокого напряжения. К одной линии электропередачи с двухсторонним питанием рекомендуется присоединять не более трех подстанций при условии сохранения питания потребителей при аварийном отключении любого участка линии.
2.3 Газификация жилых массмивов.
Экономия на топливе: природный газ - это самый дешевый источник тепла. Используя природный газ, Вы платите за него меньше, чем за уголь, дрова, электроэнергию, жидкое топливо или сжиженный газ.
Экономия времени и сил: при использовании природного газа Вам не надо заботиться о постоянном подбрасывании угля или дров в печку или котел, не надо заправлять котел жидким топливом или сжиженным газом - природный газ поступает в Ваш дом по газопроводу в любое время дня и ночи, в любую погоду в необходимом количестве. В это время Вы можете заниматься более важными и приятными делами.
Экономия места в доме и на участке: природный газ не требует отдельного места для хранения, в отличие от других источников тепла. На место, освободившееся от поленницы, можно поставить беседку, снегоход или качели.
Комфорт: при использовании современных газовых котлов достаточно установить на пульте управления котлом желаемую температуру воздуха или воды, и он будет автоматически поддерживать этот режим. Существуют котлы, способные поддерживать разный уровень тепла, в зависимости от дня недели или времени. Например, днем (с 9 до 18) в рабочие дни, когда никого нет в доме, можно устанавливать пониженную температуру (16-18 градусов), вечером и ночью, а также в выходные дни - более теплую температуру (20-25 градусов). Котлы с такой возможностью позволяют дополнительно экономить деньги на топливе.
Безопасность: природный газ не нужно хранить - снижается пожарная опасность в доме и на участке. Газ огражден трубой от внешней среды и выходит наружу только внутри котла - ни Ваши дети, ни Ваши животные, ни Вы сами не зажжете его случайно и не обожжетесь об него. Также нет опасности утечки - все газовое оборудование оснащено системой "Газ-контроль" - при погасании пламени подача газа прекращается. При сгорании природного газа не образуется угарный газ - нет риска отравления.
Тепло везде: газифицировав Ваш дом, Вы можете использовать природный газ не только для отопления дома, но и для приготовления пищи, горячего водоснабжения, в теплице, бане, гараже и даже в конуре Вашего пса! Экологичность: при сгорании природного газа выделяется значительно меньше вредных веществ, чем при сгорании жидкого или твердого топлива.
Повышение стоимости дома: уже на следующий день после подключения Вашего дома к газопроводу его стоимость значительно возрастает.
СХЕМА ГАЗОСНАБЖЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА
3 Благоустройство дворовых территорий.
В настоящее время благоустройству и озеленению городской среды уделяется особое внимание, о чем говорит принципиальный переход от решения чисто утилитарных задач к созданию гармоничной среды, имеющей определенную эстетическую ценность вне зависимости от величины и значения объекта в структуре города. Здесь трудно провести грань между архитектурным и дизайнерским проектированием.
Дворовая территория является местом коллективного отдыха жильцов. Самое главное, что необходимо человеку в окружающем его дворе - это удобство, безопасность и красота. Благоустройство территории - это важный элемент в формировании целостности эстетического восприятия облика объекта недвижимости, подтверждения классности здания, обеспечения комфортных условий пользования объектом недвижимости. Выбор элементов благоустройства происходит в тесной взаимосвязи с функциональным назначением объекта. Целью проектирования и благоустройства внутридворовых территорий является создание безопасных и удобных условий проживания и обеспечение интересов всех жителей.
Благоустройство дворовых территорий - это комплексные меры по благоустройству, переоборудованию и улучшению территории, будь то двор загородного коттеджа или многоэтажного городского здания. Благоустройство дворовых территорий, как правило, включает в себя: обустройство (асфальтирование) дорог, озеленение территории, а так же установка малых архитектурных форм: скамеек, ограждений, беседок. Объём работ, а так же степень их сложности и сроки проведения, определяются размером территории, масштабом предполагаемых действий и состоянием территории. Благоустройство территории начинается с обустройства дорог, дорожек и тропинок, в зависимости от масштабов рабочего участка. После производится так называемая процедура озеленения, которая представляет собой насаждение всевозможных деревьев, кустарников, цветов и другой растительности. И, наконец, устанавливаются объекты малых архитектурных форм, такие как скамейки, беседки, песочницы, декоративные памятники, статуи и масса других фигур и мелочей. Однако стоит отметить, что, вытесняя природу с нашего участка полностью, мы не проводим благоустройство дворовых территорий в полной мере. Для достижения полной гармонии, зелёных насаждений должно быть в достатке.