Таким образом, презумпция наличия согласия супруга - это законодательное предположение, состоящее в том, что супруг, совершающий сделку по распоряжению общим имуществом, предполагается уже получившим согласие на эту сделку со стороны второго супруга. Естественно, данная презумпция является опровержимой. Если доказано, что такое согласие отсутствовало, указанное предположение будет отвергнуто.
Иногда на практике заключаются такие сделки, в которых воля одного супруга не соответствует воле другого. В таком случае если согласие супруга на совершение сделки по поводу общего имущества отсутствовало, или его невозможно было выявить, но вопреки этому сделка была совершена другим супругом, она может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Особое внимание уделяется сделкам со специфическими видами имущества. В частности, п. 3 ст. 35 СК РФ устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Распоряжением является, прежде всего, совершение с вещью различных сделок, изменяющих юридическое отношение к вещи собственника и дающих права на вещь иным лицам, в том числе отчуждение вещи, т.е. передача права собственности на нее иному лицу. Распоряжением является и уничтожение вещи, а также иные действия, влекущие утрату вещью ее сущности - потребление (например, горючего), переработка. В результате сделок и иных распорядительных актов собственника меняется юридическая судьба вещи.
То есть, к сделкам по распоряжению недвижимостью можно отнести куплю-продажу, мену, дарение, иные сделки, связанные с переходом права собственности на имущество.
Сделки, подлежащие государственной регистрации, установлены в Федеральном законе РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», например, сделки с имуществом в многоквартирных домах, общая собственность на недвижимое имущество; договоры участия в долевом строительстве; аренды недвижимого имущества (в установленных законом случаях), сервитутов и т.д.
Нотариальному удостоверению подлежат следующие договоры: договор ренты (ст. 584 ГК РФ), брачный договор (ст. 41 СК РФ), любая сделка с недвижимым имуществом, если стороны пришли к соглашению о ее нотариальном удостоверении (п. 2 ст. 163 ГК РФ), различные виды доверенностей и т.д.
Исходя из положений п. 3 ст. 35 СК РФ, а также сложившейся практики, можно сделать вывод, что при совершении сделки супруг должен испрашивать согласие другого супруга и на приобретение недвижимости. Это связано с тем, что покупка недвижимого имущества означает, что супруг, не участвовавший в совершении покупки, становится, тем не менее, собственником приобретенного имущества, поскольку на его приобретение были израсходованы общие средства.
В то же время, приобретение такого имущества может повлечь существенное сокращение текущих расходов семьи, поскольку недвижимость нужно содержать, платить довольно крупный земельный налог, возможно, проводить ремонт, реконструкцию, то есть тратить те средства, которые могли быть потрачены другими, более выгодными или приятными, по мнению одного из супругов, способами.
Следует отметить, что в данном случае законодатель достаточно ограничил правомочия супруга по контролю за расходованием общих средств другим супругом. В п. 3 ст. 35 СК РФ идет речь только о недвижимом имуществе. Однако, закон не устанавливает жестких требований в отношении распоряжения движимым имуществом семьи, что в ряде случаев может привести к существенным нарушениям прав и законных интересов супруга, который выступал против совершения сделки или вообще не был проинформирован о предстоящем отчуждении имущества другим супругом.
Существенное значение это будет иметь, когда речь идет об отчуждении ценного движимого имущества - например, продаже автомобиля, ценных бумаг, заключении договора займа, распоряжении вкладом в банке и др. В данном случае закон, не устанавливая обязательных требований по нотариальному удостоверению согласия супруга на заключение сделки, не предоставляет возможности для защиты его нарушенных прав, кроме случая, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (абз. 2 п. 2 ст. 35 СК РФ). При этом не согласимся с точкой зрения С.И. Реутова, что в подобной спорной ситуации, «предпочтение отдается интересам супруга», поскольку для защиты своих интересов супруг, чье согласие не было получено должен доказать, что контрагент по сделке действовал недобросовестно, что в ряде случае весьма проблематично, и второму супругу остается только предъявлять требования (причем морального характера) к другому супругу.
Безусловно, определенную сложность представляет определение того, что же должно быть отнесено к категории «ценное движимое имущество». Представляется, что данный вопрос в случае возникновения спора должен разрешаться в судебном порядке, и суд должен принять решение об отнесении того или иного имущества к ценному движимому, исходя их конкретной ситуации, по аналогии с тем, как в судебном порядке определяется, что относится к предметам роскоши (предусмотренных ст. 256 ГК РФ). Как отмечается в литературе, одним из определяющих критериев в таких случаях должен быть уровень жизни семьи.
Таким образом, исходя из проведенного исследования, предлагаем в целях защиты прав супругов в случаях совершения сделок по приобретению имущества изложить п. 3 ст. 35 СК РФ в следующей редакции:
«3. Для совершения одним из супругов сделки по приобретению или распоряжению недвижимостью, ценным движимым имуществом и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга».
Общее имущество супругов может быть разделено между ними как в период существования брака, так и после его расторжения.
Основания и порядок раздела имущества, находящегося в совместной собственности супругов, установлены в ст. 38 СК РФ.
Раздел имущества, находящегося в совместной собственности супругов, может быть произведен по требованию любого из супругов. Кроме того, он возможен также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов, когда личного имущества супруга для ответственности по его долгам недостаточно.
Как правило, раздел общего имущества супругов осуществляется при расторжении брака. Однако он возможен и допускается законом также и в период брака.
Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, т.е. добровольно, что соответствует и нормам гражданского законодательства (ст. 252 и 254 ГК РФ).
По желанию супругов их соглашение может быть удостоверено нотариально. Нотариус может выдать как мужу, так и жене свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, если супруги не закрепляют своим соглашением за каждым из них конкретные предметы, а желают, лишь определить свою долю в общем имуществе (ст. 74 Основ законодательства о нотариате).
На основании п. 1 ст. 39 СК РФ, доли супругов в общем имуществе при его разделе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В то же время супруги вправе поделить имущество в любой принятой ими пропорции и определить, какие конкретно вещи поступают в собственность каждого из супругов.
Добровольный раздел во многом зависит от личных отношений между супругами. Вместе с тем, при добровольном разделе отступление от равенства долей не должно нарушать интересы третьих лиц. Такое может случиться, когда супруги осуществляют добровольный раздел с целью уйти от обращения взыскания на общее имущество. Такое соглашение носит характер мнимой сделки и является ничтожным. В то же время, соглашение о разделе имущества может совершаться с целью создать соответствующие ему правовые последствия. Подобное соглашение может быть оспорено в судебном порядке заинтересованным лицом.
Так, Блинова Ольга Юрьевна обратилась с исковым заявлением к Блинову Олегу Николаевичу о признании двух договоров от 26 июня 2008 года купли-продажи автомобилей недействительными.
В судебном заседании истец Блинова О.Ю. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. В обоснование иска она пояснила, что с сентября 1989 года по 17 января 2007 года состояла в браке с ответчиком. Совместно нажитое имущество разделено не было, а соглашение о порядке пользования имуществом не достигнуто. В браке она с ответчиком приобрела в совместную собственность два грузовых автомобиля - ГАЗ 3302, 2002 года выпуска, с государственным регистрационным знаком К 954 УН -163 и ЗиЛ 530150, 2004 года выпуска, с государственным регистрационным знаком К 953 УН - 163, которые использовали для совместного бизнеса, а после расторжения брака - Блинов О.Н. в личных коммерческих интересах.
В соответствии со ст. 24 СК РФ при расторжении брака в судебном порядке супруги вправе заключить соглашение о разделе общего имущества. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросу раздела общего имущества, суд обязан разрешить этот вопрос.
Поскольку, как установлено в судебном заседании, два грузовых автомобиля были приобретены супругами Блиновыми в браке, то - оно, в случае его реализации, подлежит "продаже по обоюдному согласию с разделом полученной прибыли поровну. Из обстоятельств дела видно, что пенсионер - гражданка Гололобова Н.П., является родственником Блинова О.Н. - тетей. Договоры купли-продажи двух автомобилей были составлены 26 июня с.г., то есть сразу после обращения истца в мировой суд по вопросу разделу совместно нажитого имущества - 23 июня 2008 года. Из документов о движении денежных средств Гололобовой Н.П. видно, что с 26 июня с.г. по 22 августа с.г. она значительных денежных сумм не получала, кроме пенсионных выплат и причитающихся ЕДВ. Исходя из фактического износа автомобилей, денежная сумма в двадцать тысяч рублей не соответствует рыночной стоимости грузовых автомобилей, сложившихся в регионе, поэтому суд полагает, что она (стоимость) не является реальной. Учитывая родственные отношения между Блиновым О.Н. и Гололобовой Н.П., отсутствие крупных денежных поступлений Гололобовой Н.П. на сберегательные вклады в интересующий период времени, признание иска ответчиком - Блиновым О.Н., суд считает, что договоры купли-продажи автомобилей 4764303иЛ - 530150 и ГАЗ - 3302, составленные 26 июня с.г. между Блиновым Олегом Николаевичем и Гололобовой Натальей Петровной, являются мнимыми, созданы с целью обмана лиц, не участвующих в сделках - истца Блиновой О.Ю., являвшейся бывшей супругой ответчика, создании ложного представления о намерениях участников сделки. При признании сделки недействительной каждая из сторон: ответчик - Блинов О.Н., обязан возвратить другой стороне - истцу Блиновой О.Ю., полученное по сделке, то есть стороны надлежит возвратить в исходное положение, существовавшее до составления вышеназванных договоров купли-продажи грузовых автомобилей 26 июня 2008 года межу Блиновым О.Н. и Гололобовой Н.П.