Соответствующая компенсация другим наследникам со стороны лица, претендующего на земельный участок, должна быть полной и предварительной (п. 2 ст. 1170 ГК РФ).
В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.
Собственником предприятия как имущественного комплекса может быть гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющий статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке. Права на предприятие как имущественный комплекс возникают с момента его государственной регистрации в соответствии со статьей 22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, объектом наследственного преемства является предприятие, которое к моменту открытия наследства надлежащим образом зарегистрировано. При отсутствии государственной регистрации наследуется не предприятие как имущественный комплекс, а отдельные объекты, входящие в его состав.
Наследование предприятия должно происходить в соответствии с общими положениями наследственного права, но с учетом специфики наследуемого имущества.
Часть 1 ст. 1178 ГК РФ закрепляет преимущественное право некоторых наследников на получение при разделе наследства в счет своей доли предприятия, входящего в состав этого наследства. Преимущественным правом обладает наследник, зарегистрированный на день открытия наследства в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация.
В соответствии с ч. 2 ст. 1178 ГК РФ в случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им долями. Следует обратить внимание, что указанная статья регулирует отношение, когда между наследниками отсутствует спор о разделе предприятия, а также отсутствует согласие о переходе предприятия кому-либо из наследников. Соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятие, может быть предусмотрен иной порядок получения предприятия при разделе наследства.
До выдачи свидетельства о праве на наследство на предприятие нотариусу, ведущему наследственное дело, представляются: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включенных в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков требования.
Если наследник воспользовался преимущественным правом на получение предприятия в счет своей доли на основании части 1 ст. 1170 ГК РФ, он должен устранить разницу в стоимости предприятия и причитающейся ему доли в наследстве либо путем передачи другим наследникам иного имущества из состава наследства, либо предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Таким образом, все основные положения наследственного права закреплены в III части Гражданского кодекса РФ. Их можно определить следующим образом:
· наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент;
· в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности кроме прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя;
· ГК РФ выделяет два основания наследования - завещание и закон и закрепляет основные принципы наследования по завещанию и по закону;
· наследование отдельных видов имущества, таких как жилые помещения, земельные участки, предприятия, вещи ограниченные в обороте, государственные награды и другие обладает своими особенностями.
Нужно отметить, что нынешнее законодательство о наследовании строится по образцам, воспринятым из правовых систем государств с развитой рыночной экономикой. Вообще все последующее развитие наследственного права как в советский так и в постсоветский период свидетельствует о постепенном отказе от тех ограничений в области наследования, которые имели место в начале двадцатого века. В частности, происходит расширение круга наследников по закону, закрепление принципа свободы завещания, расширение круга переходящего по наследству имущества.
ЛИТЕРАТУРА
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть третья. – СПб.: Виктория плюс, 2002. – 64с.
2. Вачин В.Н. Гражданское право. Учебник. – М.: Книжный мир, 2007. – 786с.
3. Гражданское право. Часть первая. Учебник для вузов / Под ред. В.П. Камышанского, В.И. Иванова. – М.: Эксмо, 2007. – 704с.
4. Зенин И.А. Гражданское право. Учебник. – М.: Высшее образование, 2007. – 567с.
5. Гражданское право: Учебник. Т.3. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: ТК Велби, Изд-во проспект, 2006. – 776 с.
[1] Гражданское право: Учебник. Т.3. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: ТК Велби, Изд-во проспект, 2006. – С.78.
[2] Гражданское право. Часть первая. Учебник для вузов / Под ред. В.П. Камышанского, В.И. Иванова. – М.: Эксмо, 2007. – 688. .
[3] Вачин В.Н. Гражданское право. Учебник. – М.: Книжный мир, 2007. – 378с.
[4] Гражданское право. Часть первая. Учебник для вузов / Под ред. В.П. Камышанского, В.И. Иванова. – М.: Эксмо, 2007. – с. 696.