Схема территориального планирования алагирского района республики северная осетия алания (стр. 25 из 44)
Рис.6.1.
Соотношение площади жилищного фонда г. Алагира и общей площади
жилищного фонда района, тыс. м²
Обеспеченность жильём в среднем составляет 31,4 м2 на человека, что несколько выше среднереспубликанского показателя. Причём в городе Алагире этот показатель составляет 36 м2 на человека, а в сельской местности – 25,4 м2 на человека, что, наоборот, ниже среднереспубликанского показателя.
Табл.6.2.
Обеспеченность жильём жителей Алагирского района.
| 1995 | 2000 | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | |
| Площадь жилищ, приходящаяся в среднем на одного жителя - всего | 18,5 | 28,2 | 29,2 | 29,1 | 30,0 | 30,7 | 31,4 |
| в городской местности | 19,1 | 25,2 | 26,4 | 27,1 | 28,0 | 28,5 | 36,0 |
| в сельской местности | 16,8 | 36,2 | 35,9 | 33,8 | 34,6 | 35,6 | 25,4 |
Помимо обеспеченности жилой площадью важное значение имеют показатели качественных характеристик этого жилья. Порядка 2,5% фонда (27,7 тыс. м²) находятся в ветхом (17,7 тыс. м²) и аварийном (10,0 тыс. м²) состоянии.
Табл.6.3.
Сведения о жилищном фонде Алагирского района, тыс. м²
| 1995 | 2000 | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | |
| Весь ветхий и аварийный жилищный фонд, тыс. м2 | … | 27,5 | 28,0 | 27,7 | 27,7 | 27,7 | 27,7 |
| в том числе: | |||||||
| ветхий | … | 27,5 | 28,0 | 15,0 | 13,0 | 13,0 | 17,7 |
| аварийный | … | … | … | 12,7 | 14,7 | 14,7 | 10,0 |
| Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде, процентов | … | 2,5 | 2,5 | 2,5 | 2,5 | 2,5 | 2,5 |
По основным из показателей благоустройства жилищ Алагирский район значительно уступает большинству районов Республики – табл. 6.4.
Можно утверждать, что данные, приведённые в статистических материалах, не соответствуют действительности – цифры здесь намного завышены. Об этом можно судить хотя бы по такому показателю, как оборудование жилого фонда канализацией (в таблице приведено значение 87,7%, хотя фактически канализационные сети существуют только в городе Алагире и бывших посёлках городского типа). Сомнение вызывает и высокий процент оборудования жилого фонда горячим водоснабжением и др.
Табл.6.4.
Благоустройство жилищного фонда, 2006г., %[34]
| Общая площадь, оборудованная | ||||||
| водопроводом | канализацией | отоплением | горяч. водоснабжением | ваннами (душем) | газом | |
| РСО-Алания | 96,7 | 95,8 | 88,8 | 87,3 | 87,3 | 96,6 |
| г. Владикавказ | 99,2 | 99,2 | 91,5 | 94,0 | 94,0 | 96,7 |
| Алагирский район | 88,8 | 87,7 | 76,8 | 76,8 | 76,8 | 88,1 |
| Ардонский район | 99,2 | 97,9 | 95,7 | 81,3 | 81,3 | 97,9 |
| Дигорский район | 100,0 | 91,1 | 88,4 | 86,4 | 86,4 | 99,8 |
| Ирафский район | 97,1 | 97,1 | 96,0 | 96,0 | 96,0 | 99,1 |
| Кировский район | 99,8 | 84,9 | 100,0 | 71,6 | 70,8 | 100,0 |
| Моздокский район | 87,8 | 87,8 | 85,2 | 76,4 | 76,4 | 96,1 |
| Правобережный район | 86,1 | 85,7 | 84,2 | 69,1 | 69,0 | 95,0 |
| Пригородный район | 99,0 | 98,8 | 82,2 | 83,6 | 83,6 | 99,6 |
Даже по приведённым, явно завышенным показателям, существующее качество жилья не может отвечать потребностям населения, лишь 178 тыс. м² жилья одновременно оборудовано централизованным водопроводом, водоотведением, канализацией, горячим водоснабжением и газом. Таким образом, качество жилья в районе остается неудовлетворительным. Все показатели благоустройства ниже среднереспубликанских.