10. Что такое сервитут? Каковы правовые последствия установления сервитута?
Понятие ограниченных вещных прав. Ограниченные вещные права и право собственности. Виды ограниченных вещных прав в гражданском праве.
Право хозяйственного ведения юридических лиц.
Право оперативного управления юридических лиц.
Вещные права на землю.
Право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитут).
Задачи
1. Государственное унитарное предприятие по договору купли-продажи с обществом с ограниченной ответственностью передало последнему здание, а по договору аренды с торговым домом «Пралеска» два станка. Прокурор обратился в суд с иском о признании этих договоров недействительными, ввиду отсутствия согласия на них уполномоченного государственного органа.
Обоснованы ли требования прокурора?
Каким имуществом унитарное предприятие вправе распорядиться самостоятельно?
Изменится ли решение суда, если указанные сделки совершило унитарное предприятие, созданное на базе частной собственности?
2. Государственный университет организовал платное обучение на курсах ПВМ. За счет полученных средств руководство университета решило приобрести компьютеры с необходимым программным обеспечением.
Вправе ли университет распорядиться полученными денежными средствами по своему усмотрению?
3. Томарин на предоставленном ему на праве пожизненного наследуемого владения земельном участке для строительства жилого дома возвел жилое строение. Впоследствии продал дом Шиманскому, поскольку жена Томарина умерла, он остался в доме один и его сын предложил Томарину переселиться к нему на постоянное жительство в другую местность.
Какое право приобрел Шиманский на земельный участок, на котором расположено жилое строение?
Каким документом оно должно быть удостоверено?
4. Для веления крестьянского (фермерского) хозяйства был получен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Спустя некоторое время глава хозяйства отказался возглавлять его и быть членом хозяйства, а затем уехал в город на постоянное место жительства.
Как будет решен вопрос о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком?
Изменится ли ответ в случае, если глава крестьянского (фермерского) хозяйства умрет?
Л и т е р а т у р а: [1;4;6;40;54;68].
Тема 15. Понятие обязательства и обязательственного права
Гражданско-правовой договор
1. Обязательственное право и его состав.
2. Понятие обязательства.
3. Виды обязательств.
4. Регрессные обязательства.
5. Субъекты обязательства.
6. Понятие и классификация гражданско-правовых договоров.
7. Содержание и форма договора.
8. Заключение, изменение и расторжение договора.
Контрольные вопросы
1. Дайте определение понятий «обязательственное право» и «обязательство». Приведите примеры нормативных правовых актов, регулирующих отдельные виды обязательств.
2. Что понимается под субъектами обязательств?
3. Что такое объект и содержание обязательства?
4. Классифицируйте обязательства по характеру юридических фактов, порождающих обязательства, в зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами обязательства, по способу определения содержания обязательства, по характеру действий, которые обязан совершить должник.
5. Что представляет собой регрессное обязательство? В чем его специфика?
6. Дайте определение обязательства с множественностью лиц. Чем различаются долевые и солидарные обязательства?
7. В чем выражаются особенности субсидиарных обязательств?
8. Что такое обязательство с участием третьих лиц?
9. Что понимают под переменой лиц в обязательстве? Дайте сравнительную характеристику уступки требования и перевода долга.
10. Что такое гражданско-правовой договор?
Раскройте содержание принципа свободы договора в гражданском праве.
11.Какие критерии классификации договоров получили легальное закрепление?
12.Раскройте понятие и признаки публичного договора.
13.Что понимают под содержанием договора?
14.В чем состоят различия между существенными, обычными и случайными условиями договора?
15.Назовите стадии заключения договора. Охарактеризуйте их.
16.Каковы правила о форме договора?
17.Каковы особенности заключения договоров в обязательном порядке?
18.Выделите особенности заключения договора на торгах.
19.Каковы правовые основания для изменения или расторжения договора?
20.Как следует понимать термин «существенное нарушение договора»?
21.В какой форме должно быть заключено соглашение об изменении и расторжении договора?
22.Каковы правовые последствия расторжения и изменения договора?
Понятие обязательственного права и его система. Основания возникновения обязательств.
Понятие обязательства. Основные отличия обязательственных правоотношений от вещных правоотношений.
Основные виды обязательств: договорные и внедоговорные, простые и сложные, альтернативные и факультативные, главные и дополнительные (акцессорные). Обязательства личного характера. Регрессные обязательства.
Субъекты обязательства. Обязательства с множественностью лиц (долевые и солидарные). Субсидиарные обязательства.
Понятие и функции гражданско-правового договора. Договор как юридический факт и как средство регулирования отношений участников. Роль договора в условиях рыночной экономики. Свобода договора. Проблема хозяйственного (коммерческого предпринимательского) договора.
Классификация гражданско-правовых договоров. Тип, вид, разновидность договора.
Договоры односторонние и двусторонние, возмездные и безвозмездные, консенсуальные и реальные, именные и безымянные, меновые и рисковые, комплексные (смешанные) и нетипичные. Договор в пользу третьего лица. Договор об исполнении третьему лицу. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор.
Содержание договора. Существенные условия договора, их значение. Обычные и случайные условия договора. Примерные условия договоров. Форма договора. Толкование договора.
Заключение договора. Стадии заключения договора. Заключение договора на основании предложения с указанием срока для ответа и без указания срока для ответа. Опоздание ответа. Ответ на иных условиях. Предварительные переговоры, их значение. протокол о намерениях. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах.
Изменение и расторжение договора, их основания и правовые последствия. Случаи одностороннего изменения (расторжения) договора.
Задачи
1. Лавров по заемному обязательству обязан возвратить Ефремову 130.000руб. долга. Но так как такую же сумму Лаврову должен был уплатить Сомов за купленную у него обувь, Лавров договорился с Сомовым о том, что 130.000руб. Сомов уплатит Ефремову, об этой договоренности Лавров уведомил Ефремова. - Ефремов отказался.
Прав ли Ефремов?
2. Поставщик основного изделия предъявил заводу, поставившему ему комплектующие изделия, иск о возмещении убытков, вызванных уплатой покупателю штрафа из-за выхода из строя изделия, изготовителем которого является ответчик. Возражая против иска, последний сослался на то, что сумма штрафа уплачена истцом добровольно, а не взыскана хозяйственным судом, поэтому права на регрессный иск поставщик не имеет, а должен отнести добровольно уплаченную сумму на собственные убытки.
Решите спор
3.Емельянов получает от Белорусской ж/д. ежемесячно определенную денежную сумму в возмещение ущерба, причиненного его здоровью. Желая помочь материально внуку, он перевел на него свое право требования к ж/д. Но ж/д продолжала посылать деньги Емельянову.
Правильно ли поступает должник - Белорусская ж/д.?
4. Лосев заключил с Комаровым и Рыжковым договор, по которому последние за вознаграждение обязались произвести ремонтные работы: Комаров - отремонтировать сарай, а Рыжков - починить забор. Комаров сарай отремонтировал, а Рыжков, придя один раз, работу бросил. Лосев отказался уплатить Комарову за выполненную им работу, до тех пор, пока он не починит также и забор, мотивируя это тем, что с работниками был заключен один договор.
Решите спор.
Л и т е р а т у р а: [1;59;60]
Тема 16 Обеспечение исполнения обязательств
прекращение обязательств
1. Сущность и виды обеспечения исполнения обязательств.
2. Неустойка.
3. Залог.
4. Удержание.
5. Поручительство.
6. Гарантия.
7. Банковская гарантия.
8. Задаток.
Контрольные вопросы
1. В чем состоит сущность обеспечения исполнения обязательств?
2. Назовите способы обеспечения исполнения обязательств, урегулированные ГК.
3. Что такое неустойка?
4. Раскройте понятие «залог». Каковы основания возникновения залогового правоотношения?
5. Перечислите виды залога. Выделите особенности отдельных видов залога (залога товаров в обороте, залога вещей в ломбарде, залога земельных участков).
6. Кто может выступать в качестве залогодателя и залогодержателя?
7. Каковы последствия нарушения обеспеченного залогом обязательства?
8. Что такое удержание? В чем отличие удержания от залога?
9. Дайте характеристику поручительства как способа обеспечения исполнения обязательств. Каков характер ответственности поручителя?
10.Выделите особенности гарантии как самостоятельного способа обеспечения исполнения обязательств. Проведите соотношение между гарантией и поручительством.
11.Какое место в системе способов обеспечения исполнения обязательств занимает банковская гарантия? В чем основное отличие банковской гарантии от других способов обеспечения исполнения обязательств?
12.Что такое задаток? В чем состоит отличие задатка от аванса?
13.В какой форме заключается соглашение о задатке? Каковы правовые последствия несоблюдения формы соглашения о задатке?
Понятие и виды обеспечения исполнения обязательств.