Какое решение должна вынести кассационная инстанция?
Л и т е р а т у р а: [1;50]
Тема 12. Право собственности. Общие положения
1. Собственность и право собственности.
2. Формы и субъекты права собственности. Виды собственности.
3. Содержание права собственности.
4. Основания возникновения собственности.
5. Прекращение права собственности.
Контрольные вопросы
1. Что понимается под термином «вещные права»? В чем заключаются отличия вещных прав от обязательственных?
2. Дайте определение понятия «право собственности».
3. Назовите формы собственности в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Каковы виды собственности?
4. Раскройте содержание права собственности.
5. Выделите первоначальные и производные способы приобретения права собственности.
6. Что такое самовольная постройка и каковы правовые последствия ее возведения?
7. Определите правовые различия в порядке приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые и движимые вещи?
8. Каковы правовые основания приобретения права собственности в силу действия правила о приобретательной давности?
9. Каковы правила определения момента возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору? Что понимается под передачей вещи?
10. Каковы основания для прекращения права собственности?
Собственность и право собственности. Понятие права собственности. Право собственности в объективном смысле. Право собственности как субъективное право.
Формы и субъекты права собственности. Содержание права собственности. Право владения, право пользования, право распоряжения. Другие правомочия собственника.
Способы приобретения права собственности, момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору. риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей.
Прекращение права собственности.
Задачи
1.Объектами вещных прав являются:
-индивидуально-определенные вещи;
- вещи, определяемые родовыми признаками;
- действия;
- нематериальные блага;
- охраняемая информация;
2. К вещным правам относят:
-залог;
-сервитут;
-право собственности;
- право оперативного управления;
- право пользования зданием по договору аренды.
3. Выделите формы собственности:
-коллективная;
-общая;
-совместная;
-государственная;
-частная.
4. Содержание права собственности в субъективном смысле – это:
1) правовые нормы, регулирующие правомочия собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему имуществом, а также устанавливающие основания возникновения, изменения и прекращения правоотношений собственности
2) правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом
5. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента:
1) ее передачи;
2) подписания договора;
3) оплаты стоимости приобретенной вещи;
4) достижения соглашения сторон о передаче вещи.
6. Бесхозяйные недвижимые вещи передаются:
1) в коммунальную собственность, по решению местного Совета, на территории которого они выявлены;
2) в собственность Республики Беларусь по решению суда;
3) в коммунальную собственность по решению суда.
7. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории и культуры:
- клад поступает в собственность владельца земли и лица его обнаружившего, в равных долях;
- клад поступает в государственную собственность.
8. Конфискация имущества возможна:
1) только по решению суда;
2) только по решению административных органов;
3) по решению суда или административных органов.
Л и т е р а т у р а: [1;6;30;65].
Тема 13. Право общей собственности
1. Понятие и виды права общей собственности.
2. Сущность и содержание права общей долевой собственности.
3. Право общей совместной собственности.
Контрольные вопросы
1. Какие виды общей собственности различают? Что лежит в основе деления общей собственности на виды?
2. Перечислите основания возникновения общей долевой и совместной собственности. В чем заключаются особенности их возникновения?
4. Выделите специфические особенности права общей собственности как гражданского правоотношения.
5. Какие правовые последствия наступают при изменении объекта общей собственности?
6. Возможно ли изменение субъектного состава в правоотношении общей собственности? Если да, то при каких условиях?
7. Раскройте юридическую сущность права на долю в общей собственности.
8. Каким образом устанавливается порядок определения и изменения долей в праве общей собственности при образовании и приращении общего имущества?
9. В чем заключается сущность права преимущественной покупки доли в праве общей собственности?
Понятие и основания возникновения права общей собственности. Виды права общей собственности. Определение долей в праве долевой собственности.
Субъекты и объекты права общей долевой собственности. Осуществление правомочий собственности.
Право преимущественной покупки продаваемой доли. Выдел доли участника общей долевой собственности. Прекращение общей долевой собственности.
Право общей совместной собственности. Основания возникновения, субъекты и объекты права совместной собственности.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли.
Обращение взыскания на долю в общем имуществе.
Общая собственность супругов. Раздельное и общее имущество супругов. Изменение правового режима имущества супругов.
Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.
Задачи
1. Иванову был отведен земельный участок для строительства дома. Помимо Иванова в строительстве принимали участие его жена и двое совершеннолетних детей, имеющих самостоятельный заработок. По окончании строительства в качестве собственника дома был зарегистрирован Иванов. Спустя несколько лет брак между супругами Ивановыми распался и возник спор о разделе имущества. Иванов считал, что дом должен быть разделен между ним и его бывшей женой. Сыновья настаивали на том, что каждый из них так же имеет долю в праве собственности на дом, поскольку они участвовали в его строительстве и другого жилья не имеют.
Решите спор
2) Супруги Зозулины во время совместной жизни приобрели машину. Через несколько лет Зозулин погиб. При решении вопроса о разделе наследства между женой и матерью погибшего суд оставил машину жене, обязав последнюю выплатить матери мужа денежную компенсацию, равную стоимости ее доли. Жена выплатила эту компенсацию. Впоследствии жена Зозулина продала машину Серегину. Узнав об этом, мать Зозулина предъявила иск о признании договора купли-продажи недействительным, поскольку она имеет преимущественное право на покупку машины.
Решите спор
3) Кругловой принадлежат 2 комнаты размером 12 и 9 кв.м. Другая половина дома, состоящая из комнаты 18 кв.м., принадлежит Трусову. Нотариальная контора направила Кругловой извещение о том, что Трусов собирается продать свою половину дома. Через 10 дней Круглова ответила, что она приобретет эту часть дома. Тем временем Трусов, не дожидаясь ответа Кругловой, продал принадлежащую ему часть Осипову, который вселился в комнату 18кв.м. Круглова предъявила к Трусову и Осипову иск о признании недействительным заключенного ими договора, требуя выселения Осипова.
Какое решение должен вынести суд?
4) Супруги Сонины расторгли брак. Сонина обратилась с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества. Кроме того, Сонина просила признать за ней право на зубоврачебное кресло и другое медицинское оборудование, так как она занималась частной практикой, а так же бриллиантовую брошь и серьги, стоимостью 5000 дол. США, поскольку считала, что все это относится к ее личным вещам. Бывший муж возражал, указывая, что брошь и серьги относятся к предметам роскоши, а поэтому должны быть включены в общую массу совместно нажитого имущества и не подлежат разделу между бывшими супругами.
Какое решение должен вынести суд?
Л и т е р а т у р а: [1;5;10;22].
1. Общие положения об ограниченных вещных правах.
2. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
3. Иные ограниченные вещные права.
Контрольные вопросы
1. Почему вещные права лиц, не являющихся собственниками, называют ограниченными вещными правами? Что общего и в чем разница между правом собственности и ограниченными вещными правами?
2. Перечислите виды ограниченных вещных прав.
3. Какие из видов ограниченных вещных прав характеризуют имущественную обособленность юридических лиц?
4. Проанализируйте право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Выявите их общие и отличительные черты.
5. Какова правовая природа права учреждения на самостоятельное распоряжение доходами и имуществом, полученными от разрешенной хозяйственной деятельности?
6. Какие из ограниченных вещных прав могут устанавливаться только на земельные участки?
7. С каким моментом связывается возникновение ограниченного вещного права на земельный участок?