Таблица 3
(пример)
Статистические показатели, используемые для проведения кластеризации поселений 10 000 и более человек на территории субъекта РФ
| Статистические показатели, используемые при проведении кластеризации поселений с численностью 10 000 человек и более на территории субъекта РФ | Одинцово | Пушкино | Ногинск | и. д. .л. |
| общая площадь, га | ||||
| площадь с/х земель, га | ||||
| число родившихся на 1000 жителей | ||||
| число умерших на 1000 жителей | ||||
| сальдо миграции | ||||
| среднесписочная численность пром.-производств, персонала, тыс. чел. | ||||
| доход на 1 человека в промышленности, тыс.руб | ||||
| среднемесячная зарплата по району, тыс.руб | ||||
| балансовая прибыль в расчете на душу населения, тыс.руб | ||||
| производство продукции на душу населения, тыс.руб | ||||
| товарооборот (розничный) на душу населения, включая общепит. | ||||
| уровень безработицы,% | ||||
| уровень преступности на 10000 человек | ||||
| число дневных общеобразовательных школ (включая негосударственные) | ||||
| количество средних специальных учебных учреждений | ||||
| количество ВУЗов, в т.ч. их филиалов | ||||
| численность детей, приходящихся на 100 мест в постоянных дошкольных учреждениях | ||||
| количество историко-культурных памятников областного и федерального значения | ||||
| количество учреждений культуры | ||||
| и т.д. |
ТИПОВЫЕ ФОРМЫ СБОРА РЫНОЧНОЙ ИНФОРМАЦИИТ
Таблица 4.
Типовая форма для сбора исходной информации по земельным участкам для ведения садоводства
(в границах массивов садоводческих товариществ)
По данным о рыночных сделках и ценах предложения за годы.
(в черте г. )
| Наименование садовод. товари-щества, год разработки участка | Дата сделки (месяц, год) | Цена сделки (цена предложения или рыночная) Если есть, указывает-ся отдельно цена земли и строений | Стоимость строений по данным БТИ Руб. | Нормативная стоимость земли (без стоимости зданий), руб. | Размер участка,кв. м | Наличие на участке жилого дома, его размеры, материал стен (кирп., брев., щит.) | Наличие на участке др. строений (бани, надворных хоз. построеки т. п.),их размеры | Наличие плодовых деревьев и кустарников, электричества, воды, других улучшений | Источник получения информации |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| ПРИМЕР: | 7.04.97 | ______руб. | ______руб | ______руб. | ___ кв.м. | кирп. дом, ______кв.м | брев. сарай ______ кв.м. | свет,вода,до адм. центра города – 1100 м. | Регистрационная палата |
| 2 | |||||||||
| 3 |
Примечание:
1. Возможно предоставление сведений о рыночной цене только земли (без стоимости зданий)
2. В случае отсутствия какого-либо показателя(например надворных построек), в соответствующей ячейке ставится прочерк, а в случае отсутствия информации (например: площадь дома неизвестна) пишется: ”Нет данных”.
3. В качестве источника исходной информации указываются органы регистрации сделок с недвижимостью, риэлтерские организации, средства массовой информации и специальные издания.
Таблица 5
Типовая форма для сбора информации по земельным участкам под индивидуальными жилыми домами (ИЖС, включая коттеджную застройку повышенного уровня комфортабельности и отделочных работ, а также ЛПХ)
По данным о рыночных сделках и ценах предложения за годы.
(в черте г. )
| Дата сделки или предложения (год, месяц) | Адрес | Цена сделки (рыночная или предложения) Если есть, указыва-ется отдельно цена земли и строений | Инвентариза- ционная стоимость дома по данным оценки БТИ, руб. (если есть) | Нормативная цена земельного участка без строений | Общая площадь жилого дома | Материал стен, год постройки жилого дома | Вид, площадь, материал стен надворных хозяйств. построек | Наличие телефона, эл. снаб., водопровода, газопровода, деревьев и многолетних насаждений и др. улучшений и коммуникаций | Если возможно, указать расстояние до водоема, ближ. остановки и др. | Источник получения информации |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| Пример __.__99г. | Ул. ________, д.______ | ______руб. | ______руб. | _____руб. | _____м2 | Кирпич, 19__г. | Баня брев. ,_____м2 | Все коммуникации | Нет точных данных | Регистрационная палата |
Примечание:
1. Возможно предоставление сведений о рыночной цене только земли (без стоимости зданий)
2. В случае отсутствия какого-либо показателя (например надворных построек), в соответствующей ячейке ставится прочерк, а в случае отсутствия информации (например: площадь дома неизвестна) пишется: ”Нет данных”.
3. В качестве источника исходной информации указываются органы регистрации сделок с недвижимостью, риэлтерские организации, средства массовой информации и специальные издания.
Таблица 6
Типовая форма для сбора исходной информации по земельным участкам для гаражей
По данным о рыночных сделках и ценах предложения за годы.
(в черте г. )
| Год постройки ,адрес гаражного массива или конкретного гаража | Дата сделки (месяц, год) | Цена сделки (рыночная или предло-жения) Если есть, указывается отдельно цена земли | Инвентаризационная стоимость гаража по данным БТИ | Размер участка кв.м. | Материал стен | Тип и покрытие подъездной дороги, другие улучшения | Источник получения информации |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| Пример 1990, пересечение ул. Агрономическая и ул. Бекетова | 15.10.98 | 3500 с гаражом | 2700 | 18 | Метал. | гравиевая дорога, электричество, водопровод | Регистрационная палата |
Примечание:
1. В случае отсутствия какого-либо показателя в соответствующей ячейке ставится прочерк, а в случае отсутствия информации (например: в БТИ нет стоимости участка или гаража) пишется: ”Нет данных”.
2. В качестве источника исходной информации указываются органы регистрации сделок с недвижимостью, риэлтерские организации, средства массовой информации и специальные издания.
Таблица 7
Типовая форма для сбора исходной информации по стоимости квартир в многоэтажных жилых домах
По данным о рыночных сделках и ценах предложения за годы.
(в черте г. )
| Адрес | Год строи- тельст-ва дома | Дата сделки | Этаж/ Этажей | Материал стен к-кирпич п-панель д-дерево | Кол-во комнат | Нали- чие теле- фона | Ванна/ Санузел | Балкон/ Лоджия | Общая площ. кв.м. | Площадь кухни, кв.м | Качест- во планировки | Рыночная цена сделки, руб. | Инвентариз. стоимость квартиры по данным БТИ (с указанием даты оценки БТИ), руб, коэф износа. | Источник получения информации |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| г. Н.Новгород, ул Верхняя, дом 15 | 1960 | 12.04.98 | 3/5 | К | 2 | + | С | +/- | 45 | 7,5 | Х | Кизн = 0.8 | Регистрационная палата |
Примечание:
1. столбец 8 “Ванна/санузел”:
С – совмещенный Р – раздельный
2. столбец 11 “Уровень планировки”:
С - “сталинские” дома
Х – 5-ти этажные, панельные дома
Б – 9-ти этажные, панельные дома
Г – малогабаритные квартиры
В - “ветхий фонд”
У - улучшенная планировка
Э - элитное жилье
К- кондоминиум
3. В случае отсутствия какого-либо показателя (например лоджии), в соответствующей ячейке ставится прочерк (-) , а в случае отсутствия информации (например: в БТИ нет стоимости квартиры) пишется: ”Нет данных”.
4. В качестве источника исходной информации указываются органы регистрации сделок с недвижимостью, риэлтерские организации, средства массовой информации и специальные издания.