Смекни!
smekni.com

В. И. Ресин методические рекомендации по экономическому обоснованию применения конструктивных элементов и технологий, обеспечивающих повышение эффективности инвестиций за счет снижения эксплуатационны (стр. 37 из 38)

Таблица 5

Наименование систем

Норматив отчислений в % от сметной стоимости

Системы центрального отопления:
- с чугунными радиаторами и стальными плинтусными конвекторами

7,0

- со стальными конвекторами в кожухе

5,5

- с нагревательными элементами в стенах и перекрытиях (панельные системы)

5,0

- воздушные

6,0

Системы кондиционирования воздуха:
- центральные одно и двухканальные

6,0

- с эжекционными доводчиками

4,9

- с вентиляторными кондиционерами и отопительно-охладительными агрегатами

6,6

- с радиационным охлаждением

5,6

- автономные кондиционеры

12,5

Санитарно-технические системы:
- холодное водоснабжение

7,1

- горячее водоснабжение

11,0

- канализация

4,4

- внутренние водостоки

5,3

- внутреннее газоснабжение

5,7

- вентиляция с естественным побуждением

5,5

Нормативы ежегодных отчислений на капитальный ремонт конструкции в % от сметной стоимости

Таблица 6

Срок службы

Нормативы

Срок службы

Нормативы

Срок службы

Нормативы

10

4,3

40

1,0

68

0,54

12

4,0

42

0,96

70

0,52

14

3,4

44

0,90

76

0,49

16

3,0

46

0,85

80

0,45

18

2,4

48

0,80

86

0,44

20

1,8

50

0,69

90

0,43

22

1,7

52

0,68

96

0,40

24

1,6

54

0,66

100

0,37

26

1,5

56

0,64

106

0,35

28

1,4

58

0,62

110

0,34

30

1,3

60

0,59

120

0,31

32

1,2

62

0,59

130

0,23

34

1,2

64

0,58

140

0,21

36

1,1

66

0,56

150

0,19

38

1,1

-

-

-

-

Структура стоимости видов работ и конструктивных элементов при капитальном ремонте жилых зданий

Таблица 7

Удельный вес стоимости, в % к сметной стоимости капитального ремонта

Виды работ и конструктивные элементы

по общестроительным работам

по общестроительным и специальным работам

по сводной смете

1

2

3

4

Общестроительные работы
Ремонт:
- фундаментов

0,97

0,77

0,71

-стен

10

8,1

7,4

- перекрытий

16,04

12,75

11,65

- крыш

4,7

3,74

3,41

- перегородок

7,33

5,84

5,33

- полов

14,37

11,45

6,65

- проемов

9,07

7,29

6,65

- лестниц

1,4

1,11

1,01

Штукатурные

5,46

4,35

3,97

Малярные

6,39

5,09

4,64

Разные

1,25

1,0

0,91

Разборка конструкций и вывоз строительного мусора

4,3

3,42

3,13

Итого прямые затраты

81,28

64,91

59,25

Накладные расходы, резерв, технадзор, перевозка имущества жильцов

18,72

14,67

13,38

Итого стоимость общестроительных работ

100

79,58

72,63

Специальные работы

Ремонт:
- фасадов

-

4,52

4,13

- центрального отопления

-

5,35

4,79

- сетей водопровода и канализации

-

3,57

3,25

- газопроводов

-

1,63

1,48

- сетей горячего водоснабжения

-

0,44

0,4

- электросетей

-

3,59

3,27

- слаботочных сетей

-

1,31

1,2

- вентиляции

-

0,01

0,01

Итого по зданию

-

100

91,16

Внешнее благоустройство

Ремонт:
- сетей водопровода

-

-

0,29
-газопроводов

-

-

0,62
- сетей канализации

-

-

0,63
- теплосетей

-

-

0,09

- электросетей

-

-

0,13

- слаботочных сетей

-

-

0,16

Разборка зданий

-

-

1,38

Благоустройство, озеленение

-

-

1,89

Проектно-сметные работы

-

-

2,0

Зимнее удорожание

-

-

1,65

Всего по смете

-

-

100

Нормы расхода на текущий ремонт жилых и общественных зданий х)