В. И. Ресин методические рекомендации по экономическому обоснованию применения конструктивных элементов и технологий, обеспечивающих повышение эффективности инвестиций за счет снижения эксплуатационны (стр. 17 из 38)
, где: (2.7)Pai - расход на конструкцию арматурной стали и проката класса, диаметра, марки, определяемой по проектным данным, Т/изд.;
hai - коэффициент, учитывающий отходы (потери стали при изготовлении арматурных каркасов, сеток и закладных деталей);
Цстi - цена 1 т стали i-го класса, диаметра, марки, руб./т.
2.2.53 Стоимость для других видов производств рассчитывается аналогичным методом с учетом особенностей технологии этих производств.
РАЗДЕЛ 3
Методы расчета затрат на НТПх)
3.1. Новые эффективные решения как основа научно-технического прогресса и расчет повышения единовременных затрат при проектировании, производстве и строительстве на основе оценки HТП.
_________
х) НТП - научно-технический прогресс.
3.1.1. Главными направлениями научно-технического прогресса в строительстве являются:
- совершенствование проектных решений зданий и сооружений, повышение их экономичности и эксплуатационных качеств;
- повышение сборности строящихся объектов и заводской готовности унифицированных деталей, изделий и конструкций;
- развитие производства и применения новых эффективных строительных материалов и изделий из железобетона, металла, полимеров и т.п., повышение качества применяемых материалов;
- повышение уровня комплексной механизации строительного производства, оснащение строек новыми типами высокопроизводительных машин и эффективных инструментов, сокращение доли ручного труда;
- внедрение передовых методов технологии и организации строительного производства.
3.1.2. Большое значение для научно-технического прогресса имеет типизация строительства, ибо она позволяет использовать стандартные строительные элементы и детали, которые в свою очередь являются предпосылкой для их серийного, массового, и, следовательно, экономичного производства в заводских условиях.
В свою очередь, типизация зависит от унификации планировочных и конструктивных схем зданий и сооружений.
3.1.3. В основе процесса унификации в строительстве лежит модульная система, представляющая собой совокупность правил для координации размеров объемно-планировочных и конструктивных элементов, элементов зданий и сооружений, строительных изделий и оборудования на базе модуля 100 мм, в жилищном строительстве - 300 мм.
Цель применения единой модульной системы - создание основы для типизации и стандартизации строительства.
3.1.4. Влияние научно-технического прогресса объективно воздействует на изменение технологической структуры инвестиций, заключающееся в увеличении доли затрат, формирующих активную часть основных производственных фондов.
Прогресс в области технологических процессов является главным материальным источником повышения эффективности производства.
В современных условиях, когда наряду с формированием новых производств НТП затрагивает уже сформировавшиеся, важное значение приобретает реконструкция и техническое перевооружение действующих.
Реконструкция и модернизация включает замену действующего оборудования и технологических установок новыми, более эффективными, в результате чего увеличивается объем, повышается качество продукции, достигаются более высокие показатели производства.
3.1.5. Научно-технический прогресс предъявляет качественно новые требования прежде всего к технологической части проекта. Из всех факторов, влияющих на повышение эффективности инвестиций, наиболее значима прогрессивность принятой технологии производства. Наиболее высокую эффективность производства обеспечивает укрупнение единичной мощности оборудования, совершенствование на этой основе технологических процессов производства.
3.1.6. Важным фактором повышения эффективности инвестиций является применение в проектах наиболее прогрессивных объемно-планировочных и конструктивных решений среди которых:
- разработка индивидуальных проектов жилых домов для повторного применения на основе оптимизации структуры массового жилищного строительства с учетом платежеспособного спроса населения;
- разработка объемно-планировочных решений зданий и сооружений исходя из базового уровня стоимости 1 кв. м общей площади в зависимости от уровня комфорта;
- внедрение в проектирование жилых зданий новых норм инсоляции помещений и обеспечение этим повышения плотности застройки;
- применение новых типов свайных фундаментов (буросекущие сваи, буроинъекционные сваи, струйные технологии) при переработке типовых проектов;
- применение экономичных вариантов технических решений фундаментов для малоэтажного строительства - безростверковых, прерывисто-ленточных, сборно-монолитных и т.д.;
- применение в малоэтажном строительстве конструкции наружных стен из эффективных мелкоштучных материалов, заливочного или плитного утеплителя вместо традиционных крупнопанельных стен;
- снижение массы зданий за счет:
- оптимизации толщины внутренних стен в зависимости от нагрузки на стены:
- применение трехслойных наружных стен из эффективных теплоизоляционных материалов конструкций и т.д.;
- внедрения эффективных профилей проката черных и цветных металлов;
- массового использования легких и ячеистых бетонов;
- широкого использования железобетонных конструкций с эффективными сечениями на высокомарочных цементах;
- сокращение протяженности инженерных коммуникаций за счет повышения плотности застройки;
- внедрение конструкций инженерных сооружений из полиэтилена (рабочие камеры колодцев, кольца горловин, труб, телефонной сети, канализации);
- разработка новых гидроизоляционных сооружений (гидролист).
3.1.7. В части совершенствования технологии производства работ к новым эффективным решениям можно отнести:
- внедрение тонкостенных труб из полиэтилена диаметром до 1200 мм для реконструкции подземных сетей канализации методом протяжки внутри ветхих канализационных коллекторов;
- внедрение скорлуп-оболочек для изоляции труб в жилых и общественных зданиях в целях снижения теплопотерь;
- внедрение крупноразмерных агрессивностойких фильтрующих полимерных оболочек для защиты подвальных помещений зданий;
- внедрение технологии устройства полов из трехслойных паркетных досок типа ПДЗ (ППД);
- внедрение отделки фасадных поверхностей наполненными фактурными составами вместо керамических плиток.
3.1.8. В области совершенствования организации строительства прогрессивными мероприятиями являются:
- осуществление координации ресурсного обеспечения строительства городского заказа;
- организация тендеров между поставщиками материальных ресурсов;
- отказ от посреднических организаций;
- обеспечение своевременной поставки строительных материалов и изделий в зону монтажных работ, исключающее временное складирование и дополнительные перевозки;
- обеспечение оптимальных плеч транспортировки товарного бетона и раствора на строящиеся объекты;
- обеспечение оптимальных плеч перевозок грунта для строительных объектов и т.д.
3.1.9. Однако, переход на новый технологический уровень связан с дополнительными затратами, которые определяются ростом современного оборудования, затратами на НИОКР и т.д.
В этой связи динамика научно-технического прогресса графически выглядит следующим образом:
3.1.10. Расчет повышения единовременных затрат при проектировании производстве и строительстве в условиях НТП характеризуется повышением требований к исходной информации и совершенствованием методов определения технико-экономических показателей.
3.1.11. Основная трудность здесь - в необходимости строгого единообразия расчетов для обеспечения сопоставимости вариантов.
Задача дополнительно осложняется тем, что существующая система нормативов, учета и отчетности не приспособлена для ведения расчетов на основе оценки НТП.
Кроме того, высокая степень трудоемкости расчетов может привести к снижению достоверности показателей.
3.1.12.В этой связи необходимо рассмотреть следующие моменты:
- исходные материалы;
- методы расчета затрат;
- снижение трудоемкости расчетов на основе определения сокращенной номенклатуры видов материалов и машин;
- общая схема определения единовременных затрат и полная формализация расчетов для принципиального сокращения их трудоемкости на основе применения программных средств.
3.1.13. В практике исчисления единовременных затрат сложилось три основных метода их определения:
- на основе проектных данных;
- на основе фактических данных;
- на основе расчетных исходных данных.
3.1.14. Первый метод - определение показателей на основе проектных материалов и утвержденных нормативов, т.е. на проектной основе типовой или привязанной к конкретным условиям строительства.
3.1.15. Второй метод - определение исходных данных на основании отчетности о фактических затратах ресурсов, т.е. на основании фактической отчетности об экспериментальном или массовом строительстве.
3.1.16. Третий метод - определение исходных данных на основании расчетов по специально разработанным методикам, нормативам и экспресс-оценкам, как например на основе оценки НТП.
3.1.17. При этом в основу расчетов закладываются наиболее прогрессивные:
1. Проектные материалы, позволяющие определить объемы работ по номенклатуре, принятой в соответствии с номенклатурой ценников.
2. Нормативы единовременных затрат ресурсов:
- сметные цены на производство строительно-монтажных работ;
- прейскуранты оптовых цен на сборные железобетонные конструкции, изделия, а также полуфабрикаты (бетон, раствор, арматуру);