Все участники общества имеют право
ОБРЕЗАН
8.2. К исключительной компетенции Общего собрания участников Общества относятся:
8.2.1. определение основных направлений деятельности Общества, а также принятие решения об участии в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;
8.2.2. изменение устава Общества, в том числе изменение размера уставного капитала Общества;
8.2.3. внесение изменений в учредительный договор;
8.2.4. образование исполнительных органов общества и досрочное прекращение их полномочий, а также принятие решения о передаче полномочий исполнительного единоличного органа общества коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю (далее - управляющий), утверждение такого управляющего и условий договора с ним;
8.2.5. избрание и досрочное прекращение полномочий ревизионной комиссии (ревизора) общества;
8.2.6. утверждение годовых отчетов и годовых бухгалтерских балансов;
8.2.7. принятие решения о распределении чистой прибыли Общества между его участниками;
8.2.8. утверждение (принятие) документов, регулирующих внутреннюю деятельность Общества (внутренних документов Общества);
8.2.9. принятие решения о размещении Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг;
8.2.10. назначение аудиторской проверки, утверждение аудитора и определение размера оплаты его услуг;
8.2.11. принятие решения о
ОБРЕЗАН
участников Общества проводятся в случаях необходимости внесения изменений в настоящий Устав, а так же в любых иных случаях, если проведения такого общего собрания требуют интересы Общества и его участников.
8.4.2. Внеочередное общее собрание участников общества созывается исполнительным органом (Директором) Общества по его инициативе, по требованию ревизора Общества, аудитора, а также участников Общества, обладающих в совокупности не менее чем 1/10 от общего числа голосов участников Общества.
Директор Общества обязан в течение пяти дней с даты получения требования о проведении внеочередного общего собрания участников рассмотреть данное требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания участников или об отказе в его проведении.
8.4.3. Решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания участников может быть принято Директором только в случаях, установленных п. 2 ст. 35 Закона.
8.4.4. В случае принятия решения о проведении внеочередного общего собрания участников, указанное Собрание должно быть проведено не позднее сорока пяти дней со дня получения требования о его проведении.
8.4.5. В случае, если в течение установленного срока не принято решение о проведении внеочередного общего собрания или принято решение об отказе в его проведении, внеочередное общее собрание участников Общества может быть созвано органами или лицами, требующими его проведения.
В данном случае, Директор Общества
ОБРЕЗАН
Любой участник Общества вправе вносить предложения о включении в повестку дня дополнительных вопросов не позднее чем за пятнадцать дней до его проведения.
В случае, если в повестку дня вносятся изменения, директор или лица, созывающие собрание участников, обязаны не позднее 10 дней до его проведения уведомить всех участников заказным письмом.
8. 7. В случае нарушения установленного ст. 36 Закона порядка созыва общего собрания участников такое Собрание признается правомочным, если в нем участвуют все участники Общества.
8. 8. Перед открытием общего собрания участников Общества проводится регистрация прибывших участников.
Участники общества вправе участвовать в общем собрании лично или через своих представителей. Представители участников должны предъявить документы, подтверждающие их надлежащие полномочия.
Не зарегистрировавшийся участник Общества (представитель участника) не вправе принимать участие в голосовании.
8. 9. Общее собрание участников общества открывается Директором. Общее собрание участников, созванное ревизором Общества, аудитором или участниками Общества, открывает лицо, созвавшее данное Собрание.
Лицо, открывающее Собрание, проводит выборы председательствующего из числа участников Общества.
8. 10. В случае, когда в Обществе состоит только один участник, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания участников, принимаются единственным участником единолично и оформляются письменно. При этом, положения статей 34 - 38, и 43 Закона не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания участников Общества.
8. 11. Руководство
ОБРЕЗАН
на должности работников Общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;
- осуществляет иные полномочия, не отнесенные Законом или настоящим Уставом к компетенции общего собрания участников.
8. 11. 3. Директор Общества осуществляет свои полномочия путем принятия решений в форме Приказов, а так же путем заключения различного рода сделок в форме, установленной гражданским законодательством.
Порядок деятельности Директора и принятия им решений устанавливается настоящим Уставом, внутренними документами Общества, а также договором, заключенным между Обществом и лицом, осуществляющим функции Директора.
8. 12. Ревизор избирается Общим собранием участников на срок 1 год.
8. 12. 1. Функции Ревизора Общества может осуществлять утвержденный общим собранием участников аудитор, не связанный имущественными интересами с Обществом, с его Директором.
Ревизором Общества не может быть лицо, осуществляющее функции Директора.
8. 12. 2. Ревизор вправе во всякое время проводить проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества, и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности Общества. По требованию ревизора Директор, а так же работники Общества обязаны давать необходимые пояснения в устной или письменной форме.
ОБРЕЗАН
Общества, а также по требованию любого участника за его счет. Расходы участника Общества на оплату услуг аудитора могут быть ему возмещены по решению общего собрания участников за счет средств Общества.
9. 3. Порядок проведения аудиторской проверки определяет орган или участник, принявшие решение о ее проведении.
9. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ОБЩЕСТВА
10. 1. Реорганизация Общества (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется по решению общего собрания его участников, принятого единогласно всеми участниками Общества.
В случаях, предусмотренных законом, реорганизация Общества в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц может быть осуществлена по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда.
В случаях, установленных законом, реорганизация Общества в форме слияния, присоединения или преобразования может быть осуществлена лишь с согласия уполномоченных государственных органов.
Общество считается реорганизованным, за исключением реорганизации в форме присоединения, с момента регистрации вновь возникших юридических лиц.
При реорганизации в форме присоединения к нему другого юридического лица Общество будет считаться реорганизованным с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.
Не позднее тридцати дней с
ОБРЕЗАН
:
— по решению общего собрания участников, принятого единогласно всеми участниками Общества;
— по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
Порядок ликвидации, в том числе в случае признания Общества банкротом или объявления им о своем банкротстве, регламентируется действующим законодательством.
Договор № 1
аренды недвижимого имущества.
г. М., М-ская область "25" декабря 2005 год
ЗАО «Планстрой» именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора Колопаева А.И., действующего на основании Устава с одной стороны, и ООО Кафе "Масленица", именуемое в
ОБРЕЗАН
не по вине "Арендатора", немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий.
2.3. "Арендодатель" принимает на себя обязательства по содержанию в надлежащем порядке кровли, рампы, подъездных путей, прилежащей к недвижимому имуществу территории, сантехнического, электротехнического и прочего оборудования.
2.4. "Арендатор" принимает на себя обязанности по сохранности и целевому использованию названного помещения, обязуется соблюдать правила противопожарной безопасности, техники безопасности и производственной санитарии в переданном помещении и нести ответственность в случаях их нарушения.
2.5. "Арендатор" обязан:
2.5.1. За счет собственных средств производить капитальный, текущий ремонт, наружный ремонт.
2.5.2. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом "Арендодателю".
2.5.3. Не проводить реконструкции помещения, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия "Арендодателя". Неотделимые улучшения арендуемых помещений производить только с письменного разрешения "Арендодателя".
2.6. Арендуемые помещения могут сдаваться в субаренду "Арендатором" только с письменного согласия "Арендодателя".
2.7. "Арендатор" имеет право на дополнительную установку за свой счет телефонных линий и других средств связи, а также на проезд служебного автотранспорта и автотранспорта клиентов "Арендатора" к арендованному помещению с целью загрузки и разгрузки в порядке установленном "Арендодателем".