| № п/п | Населенный пункт | Наименование объекта | Вид мероприятия | Единица измерения | Мощность | Сроки реализации | Источник по мероприятию | ||
| Существующая | Дополнительная | Первая очередь (2011-2020 гг.) | Расчет- ный срок (2021-2035 гг.) | ||||||
| МЕРОПРИЯТИЯ Регионального значения | |||||||||
| 1 | с.Кудашево | Машинно-тракторный парк | Перебазирование за границу территории села | га | - | 1,7 | + | Генеральный план Кудашевского сельского поселения | |
| Перефункционирование территории | га | 2,7 | - | ||||||
3.3.4. Развитие лесного комплекса
Мероприятиями Схемы территориального планирования Бугульминского муниципального района на период 2021-2035 гг. заложено изъятие участков земель лесного фонда, расположенных в границах Кудашевского сельского поселения, под строительство скоростной железной дороги «Казань-Альметьевск-Азнакаево-Бугульма», которая предусмотрена в соответствии со Стратегией развития железнодорожного транспорта в Российской Федерации до 2030 года.
В общей сложности предусмотрено изъятие 13,64 га, из которых:
- 4,66 га эксплуатационные леса Кама-Исмагиловского участкового лесничества ГБУ «Альметьевское лесничество»;
- 8,04 га леса, расположенные в лесостепных зонах Кама-Исмагиловского участкового лесничества ГБУ «Альметьевское лесничество»;
- 0,94 га леса, расположенные в лесостепных зонах Актюбинского участкового лесничества ГБУ «Бугульминское лесничество».
Данные расчетные значения являются ориентировочными и могут быть изменены в процессе разработки и утверждения проекта строительства дорог.
С целью уменьшения потерь от вырубки лесов при прокладке дорог можно предложить использовать лесные земли, не покрытые растительностью (вырубки, гари, участки, редины, прогалины и другие), не используемые земли и выделения взамен для восстановления растительности малопродуктивных, заброшенных участков сельскохозяйственных земель. Плодородный слой почвы, который снимается под прокладку дорог и ее сооружений, следует использовать для объектов предприятий лесного хозяйства.
Также из-за планируемого сокращения площади лесного фонда в процессе строительства дорог необходимо предусмотреть лесные участки, компенсирующие исключаемые площади лесных участков для посадки на них защитных лесных насаждений. Данные участки леса можно создавать искусственным путем на землях, непригодных для сельского хозяйства, при этом площадь данных участков должна быть не меньше площади исключаемых лесных участков и располагаться на территории того же лесничества, либо на территории ближайших лесничеств. Процедура изъятия и компенсации земель лесного фонда должна быть согласована в Федеральном агентстве лесного хозяйства.
Мероприятий по развитию лесопромышленного комплекса генеральным планом Кудашевского сельского поселения, Схемой территориального планирования Бугульминского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается.
Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние территории.
При разработке мероприятий Генерального плана по развитию жилищного фонда расчетные показатели жилищной обеспеченности в индивидуальной жилой застройке не нормировались. Расчет объемов нового жилищного строительства произведен в соответствии со сложившейся тенденцией за последние годы строительства индивидуальных жилых домов в поселении.
Так, на основании данных, предоставленных Исполнительным комитетом Кудашевского сельского поселения, жилищное строительство за последние годы составило 1-2 индивидуальных жилых дома в год. В генеральном плане расчетный показатель ежегодного ввода жилья принимается равным 2 индивидуальных жилых дома средней площадью 85 кв.м, площадь одного участка – 0,17 га.
Таким образом, учитывая данную тенденцию, за период реализации генерального плана потребуется 8,5 га территории под индивидуальное жилищное строительство.
Все площадки нового жилищного строительства предусмотрены в с.Кудашево в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Бугульминского муниципального района. Однако, данным документом предложено 13,33 га территории, тогда как с учетом всех экологических ограничений использования территорий площадками пригодными под жилищное строительство оказались лишь 8,46 га.
Жилищное строительство на первую очередь (до 2020 г.)
На первую очередь реализации Генерального плана под индивидуальное жилищное строительство в с.Кудашево предусмотрено 4,08 га территории. Жилищное строительство на данных участках составит ориентировочно 2040 кв.м общей площади жилья (24 участка).
Жилищное строительство в течение расчетного срока (2020-2035гг.)
На период 2021-2035 гг. реализации генерального плана в с.Кудашево под индивидуальное жилищное строительство предложено 4,38 га территории, из которых 2,6 га на участке после выноса машинно-тракторного парка за границу территории села.
Жилищное строительство на предложенных участках составит ориентировочно 2210 кв.м общей площади жилья (26 участков).
К 2035 году общий объем жилого фонда сельского поселения при условии реализации всех предлагаемых мероприятий по развитию жилых территорий должен увеличиться до 24,37 тыс.кв.м, прирост жилого фонда за прогнозируемый период должен составить 4,25 тыс.кв.м общей площади жилья или 0,17 тыс.кв.м жилья в год.
Таблица 3.4.1
Развитие жилищной инфраструктуры Кудашевского сельского поселения
| Существующее положение | Первая очередь (2011-2020 гг.) | Расчетный срок (2021-2035 гг.) | ||||||
| Террито-рия, га | Общ.площадь жилья, кв.м | Террито-рия, га | Общ.площадь жилья, кв.м | Новое жилищное строительство за период, кв.м | Террито-рия, га | Общ.площадь жилья, кв.м | Новое жилищное строительство за период, кв.м | |
| Кудашевское сельское поселение | 112,7 | 20 116 | 116,78 | 22 156 | 2 040 | 121,16 | 24 366 | 2 210 |
| с.Кудашево | 80,9 | 17 984 | 84,98 | 20 024 | 2 040 | 89,36 | 22 234 | 2 210 |
| д.Кзыл-Чишма | 31,8 | 2 132 | 31,8 | 2 132 | - | 31,8 | 2 132 | - |
Таблица 3.4.2
Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Кудашевском сельском поселении
| № п/п | Населенный пункт | Наименование объекта | Вид мероприятия | Единица измерения | Мощность | Сроки реализации | Источник мероприятия | ||
| Существующая | Дополнительная | Первая очередь (2011-2020 гг.) | Расчетный срок (2021-2035 гг.) | ||||||
| МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения) | |||||||||
| 1 | с.Кудашево | жилой фонд на новых территориях (индивидуальные жилые дома) | новое строительство | га | - | 4,08 | + | Генеральный план Кудашевского СП | |
| участков / тыс.кв.м. | - | 24 / 2,04 | |||||||
| 2 | с.Кудашево | жилой фонд на новых территориях (индивидуальные жилые дома) | новое строительство | га | - | 4,38 | + | Генеральный план Кудашевского СП | |
| участков / тыс.кв.м. | - | 26 / 2,21 | |||||||
| 3 | с.Кудашево | Муниципальный жилой фонд | Капитальный ремонт | - | - | - | + | + | Генеральный план Кудашевского СП |
Одной из основных целей генерального плана Кудашевского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения поселения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.
Мероприятия по размещению объектов обслуживания в Кудашевском сельском поселении заложены в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Бугульминского муниципального района.
Расчет необходимых мощностей объектов обслуживания согласно действующим нормативам представлен в таблице 3.5.1.
Учреждения образования