Генеральный план 6 > Архитектурные решения 7 Конструктивные решения 9 > Водопровод и канализация 11 нвк 14 > Отопление и вентиляция 16 Теплоснабжение 24 10. Узлы присоединения 26 (стр. 11 из 17)

Внутриквартальные сети водопровода и близость ТП-307 позволяют использовать их для энергообеспечения строительства жилого дома.

Строительство здания будет осуществляться подрядным способом. Подрядная организация обеспечена постоянными производственными кадрами и для выполнения строительно- монтажных работ не потребуется привлечения дополнительных специалистов, рабочих, организации вахтового метода ведения СМР и строительства дополнительного жилья.

14.3 Характеристика земельного участка для строительства и возводимого здания

Участок, площадью 0,67 га, предназначенный под строительство 16-ти этажного жилого дома, имеет в плане форму буквы L и ограничен:

- на западе улицей Беломорская;

- на севере, востоке и юге существующей городской застройкой.

Рельеф участка слабохолмистый, с максимальной абсолютной отметкой 102,00 м в середине участка и пологими склонами в северном и южном направлении до отм. ~ 99,00 м.

В инженерно- геологическом строении участка до глубины 20,0 м принимают участие следующие типы отложений:

- современные техногенные отложения, мощностью 0,00- 0,60 м;

- флювиогляциальные отложения, представлены песками различной крупности и гравийно- галечниковыми грунтами, мощностью 16,50- 18,50 м;

- моренные отложения представлены пылеватыми песками супесями и суглинками, мощностью до глубины бурения.

Гидрологические условия участка характеризуются наличием горизонта подземных вод на глубинах 12,2÷ 13,9 м от поверхности земли.

В периоды интенсивного снеготаяния или выпадения обильных дождей возможно повышение уровня на 0,5 м, т.е. до глубины 11,7÷ 13,4м.

Жилой дом двухсекционный 16-ти этажный, с подвалом и техническим этажом. Размеры в плане 15,90 м х 66,21м.

Здание представляет собой монолитный каркас с монолитными перекрытиями и стеновым заполнением из газобетона с облицовкой кирпичом.

Каркас здания состоит из монолитных несущих стен толщиной 160 мм, наружные стены подвала толщиной 400мм.

Монолитные колонны опираются на монолитную фундаментную плиту толщиной 700 мм.

Поэтажные перекрытия- монолитные, толщиной 160 мм и 200 мм.

За отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1-го этажа, что соответствует 102,10 в абсолютных отметках.

Площадь застройки составляет	-1059м2
Общая площадь здания	-13382м2
Строительный объем	-54154м3

Стоимость СМР в текущих ценах определена в размере 415 000 тыс. руб. что в пересчете на 1984г составляет: 415000 = 3112 тыс. руб.,

133,36

Где 133, 36- коэффициент пересчета цен, (Ц и СН №7, 2009г, табл. 2.1).

Строительство жилого дома будет осуществляться подрядным способом.

14.4 Технологическая схема строительства здания

Строительство жилого дома рекомендуется вести в следующей последовательности:

Работы подготовительного периода включая снос, перекладку инженерных сетей, планировку территории до проектн. отметок

Отрывка котлована здания

Бетонирование фундаментной плиты, стен и перекрытия подвала

Поэтажное бетонирование каркаса и перекрытий
Кладка стенового ограждения

Наружная отделка
Внутренняя отделка
Инженерные сети и благоустройство территории

Ввиду холмистости рельефа стройплощадки рекомендуется сначала спланировать ее в пределах границ отвода до проектных планировочных отметок, а котлован отрывать от отметки планировки 100,60 м до отметки 98,79 м, т.е на глубину 1,81 м. Для отрывки котлована рекомендуется использовать экскаватор обратная лопата на гусеничном ходу типа ЭО 4124 с емкостью ковша 1,0м³. Откосы стенок котлована в песчаных и гравийных грунтах следует принять 1:1.

Бетонирование подвальной части здания, производится с использованием бетононасоса, а для подачи в котлован опалубки, арматуры и прочих материалов используется автомобильный кран типа КС-4572, грузоподъемностью до 16 тонн.

Бетонирование каркаса здания ведется с применением башенного крана типа Liebherr 180 ЕС-В10 с длиной стрелы до 40м, установленного стационарно на анкерных башмаках. Бетон в зону укладки подается в бадьях.

Газобетонные блоки и отделочный кирпич заблаговременно подаются на готовые перекрытия в необходимом количестве.

Наружное остекление лоджий ведется со строительных подъемников специализированной организацией.

Внутренняя отделка производится после монтажа и опробования внутренних инженерных сетей. Противопожарный водопровод должен быть введен в действие до начала отделочных работ.

В процессе строительства необходимо организовать входной контроль стройматериалов и конструкций, поступающих на стройку. Операционный контроль наиболее важных видов работ, контроль «скрытых» работ.

Результаты всех видов контроля должны быть задокументированы в виде актов и заполненных форм общего журнала работ.

Входному контролю подвергаются все материалы, конструкции и изделия, поступающие на стройку.

Операционному контролю подвергаются:

- кладка из газобетонных блоков и кирпича;

- гидроизоляционные работы;

- сварные швы в металлоконструкциях;

- все болтовые крепления металлоконструкций.

«Скрытыми» работами, подлежащими оформлению соответствующими актами являются:

- армирование, гидроизоляция фундаментной плиты и подземной части, перекрытий, полов;

- антикоррозийные покрытия в местах сварки металлоконструкций;

- теплоизоляция стен, кровли.

Виды работ, подлежащие контролю, могут быть дополнены в «ППР» или соответствующих разделах проектной документации.

. Ведомость основных строительно-монтажных работ.

№ п/п	Наименование	Един. измер.	Кол-во	Прим.
1	Земляные работы по планировке: насыпь -выемка	м³ м³	4607 4051
2	Отрывка котлована	м³	2490
3	Обратная засыпка	м³	572
4	Монолитный бетон	м³	6634
5	Сборный бетон	м³	160
6	Кладка из газобетонных блоков	м³	2950
7	Кладка из кирпича	м³	890
8	Заполнение оконных проемов	м²	1250
9	Заполнение дверных проемов	м²/шт	2081/1164
10	Устройство полов: -бетонных -линолеумных -керамическая плитка	м² м² м²	3210 9548 903
11	Внутренняя отделка: -окраска - обои -керамическая плитка	м² м² м²	29366 19831 2905
12	Устройство кровли	м²	1200
13	Отделка цоколя	м²	180

Ведомость потребности в основных строительных материалах, конструкциях и оборудовании.

№ п/п	Наименование	Един. измер.	Кол-во	Прим.
1	Монолитный железобетон	м³	6634
2	Сборный железобетон	м³	160
3	Арматура	т	672
4	Металлоконструкции	т	12
5	Раствор	м³	2640
6	Пиломатериалы	м³	350
7	Пленка полиэтиленовая	м²	3600
8	Изопласт кровельный	м²	2400
9	Гидроизоляционные материалы рулонные	м²	700
10	Битумная мастика	т	1
11	Битум	т	60
12	Краски	кг	5900
13	Утеплитель минераловатный	м³	470
14	Утеплитель пенополистерольный	м³	20
15	Блоки газобетонные	м³	2950
16	Кирпич строительный	т.шт	450
17	Щебень и гравий	м³	800
18	Песок строительный	м³	2230
19	Блоки дверные	шт	1164
20	Блоки оконные	шт	531
21	Трубы стальные	т	8
22	Трубы чугунные	т	20
23	Трубы пластмассовые	т	3

Заказчик

Потребность строительства в площадях складирования

На 1 млн.руб. СМР в год необходимо иметь:

- отапливаемый склад - 52 м2

- неотапливаемый склад- 29 м2

- навес - 76 м2

На строительство здания в год будет осваиваться:

3112 х 12мес = 2334 тыс.руб. в ценах 1984г.

16 мес

При этом потребуется складских помещений:

- отапливаемый склад - 52 х 2,334= 121м2