1. состояние и совершенствование формирования 18 (стр. 60 из 87)

Таким образом, рассчитав средневзвешенное значение роста цен за октябрь-декабрь 1998 года по статьям затрат и фактической структуре СМР, мы получили прогнозный уровень роста 20,5 %.

Таблица 4.10

Расчет средневзвешенного роста уровня цен за IV квартал 1998 г. по Воронежской области

Статьи затрат по структуре СМР	Фактический удельный вес за 9 месяцев	Прогноз роста за IV квартал	Средневзвешенный прогноз
Материалы	0,580	1,232	0,714
Механизмы	0,063	1,158	0,073
Оплата труда	0,111	1,170	0,130
Накладные расходы	0,140	1,170	0,164
Сметная прибыль	0,106	1,170	0,124
1,000	1,205

Наши прогнозные расчеты базируются на многолетнем опыте регистрации цен в строительстве и ежемесячной обработке результатов регистрации с использованием различных программных средств.

В случае введения государственного регулирования, значительного улучшения экономической ситуации в строительстве и в стране в целом, наш прогноз может оказаться «пессимистическим».

4.6. Информационное обеспечение стоимостного инжиниринга для всех уровней агрегирования

Эффективная инвестиционно-строительная деятельность конкурентоспособной организации базируется на достаточной и достоверной информации, оперативном ее использовании, рациональной организации системы информационного воздействия, внедрения современных информационных технологий.

При формировании стоимости строительной продукции на всех фазах жизненного цикла инвестиционного проекта используются сотни тысяч показателей как ресурсных, так и стоимостных.

Составление сметной документации в настоящее время эффективно только с использованием средств вычислительной техники. Это обуславливается необ-

245

ходимостью обработки больших объемов информации, составляющих нормативно-справочную базу и характеризующих конкретный проект. Кроме того, формирование и выпуск сметной документации представляют собой наиболее массовый вид расчетов при разработке проектно-сметной документации с использованием ЭВМ в проектных и строительных организациях.

Использование персональных ЭВМ типа IBM PC или совместимых с ними коренным образом меняет технологию выпуска сметной документации. Центральным звеном процесса становится автоматизированное рабочее место (АРМ) специалиста сметно-экономического отдела, реализованное на базе разработанных программно-информационных средств и технического комплекса ПЭВМ типа IBM PC.

На магнитных носителях ПЭВМ располагается вся необходимая информа
ция: нормативно-справочная база сметно-экономических нормативов, архив
оперативной информации, программные средства по ведению базы данных и
. формированию сметной документации, техническая документация по работе с

программным обеспечением и т.д.

Применение вычислительной техники при выпуске сметной документации обеспечивает значительное сокращение трудоемкости и сроков выполнения работ, коренным образом упрощает процесс использования сметной документации для взаиморасчетов инвесторов и подрядных организаций, обеспечивает сохранность и переносимость исходной информации и результатов расчетов для их дальнейшего использования на вычислительных средствах других организаций.

На основе анализа программного обеспечения стоимостных расчетов в 1.5 мы установили, что применяемый более 5 лет в практике работ Воронежского ЦЦС, а также во многих других ЦЦС, программно-методический комплекс «ПВР - 93» и УПБС ВР отличается в лучшую сторону по сравнению с наиболее распространенными другими программными средствами.

Мы отмечали, что второму уровню агрегирования соответствует ПВР. Теперь рассмотрим основные принципы ПМК «ПВР - 93».

246

Отличительной особенностью программно-методического комплекса
(ПМК) «ПВР - 93» является принципиально новая структура и состав норма
тивно-справочной базы, значительно сокращенной по объему по сравнению с
действующими базами сметно-экономических нормативов на ЭВМ, позво
ляющей с требуемой точностью проводить сметные расчеты.
!н^ Программное обеспечение реализовано и функционирует в виде системы

окон и меню, которые обеспечивают удобный пользовательский интерфейс и не требуют специальной подготовки специалистов, занимающихся выпуском сметной документации.

Программное обеспечение реализовано в виде 4-х программных подсистем, комплексируемых в состав АРМ специалиста-сметчика:

подсистема формирования и ведения информации базы данных;

подсистема расчета стоимости строительства и выпуска сметной и ре
сурсной документации;
i ш подсистема организации и ведения электронного документатора, позво-

ляющего интегрировать выходные документы по рубрикам и подрубрикам, оперативно просматривать, корректировать, удалять и печатать все виды сметной документации;

подсистема автоматизации ведения архива сметных нормативов, резуль
татов расчета стоимости строительства и выпущенной сметной документации.
v Нормативная база ПМК «ПВР - 93» содержит следующие файлы:

кодификатор наименований ПВР;

номенклатура используемых материалов по СНИР - 91;

номенклатура материалов-представителей;

номенклатура машин-представителей;

кодификатор наименований таблиц СНИР - 91;

собственно таблицы ПВР;

таблица поправочных коэффициентов к ПВР.

Программное обеспечение по созданию и ведению нормативной базы позволяет выполнять:

247

проверку корректности информации файлов; создание таблиц ПВР; корректировку таблиц; распечатку таблиц; вывод таблиц ПВР на экран монитора и их просмотр.

Программное обеспечение позволяет выполнять следующие функции:

формирование и развитие базы данных сметных нормативов;

формирование регионального каталога цен на виды работ по данным регистрации стоимости ресурсов региональными центрами по ценообразованию;

корректировку стоимостных и ресурсных составляющих в сметных нормативах, включенных в базу данных и используемых при выпуске документации;

автоматизацию подсчета объемов работ в исходных данных;

расчет текущих индексов цен по видам работ;

расчет стоимости строительства объектов в базисном и текущем уровнях цен на любую требуемую дату на основе рассчитанного регионального каталога цен на виды работ;

l автоматическое формирование ведомостей потребности в ресурсах на базе

' • сметной документации;

использование фирменных сметных нормативов конкретного подрядчика наряду с применением показателей нормативной базы для взаиморасчетов с заказчиками.

Программное обеспечение ПМК «ПВР - 93» позволяет формировать следующие формы сметной документации:

локальный сметный расчет; сводку объемов и стоимостей подрядных работ;

объектный сметный расчет; ведомость потребности в материалах; ведомость потребности машин и механизмов.

ПМК «ПВР - 93» предоставляет возможность формировать сметную документацию по каждой генподрядной организации в зависимости от выполняемых ею видов работ. Сформированные таким образом сводки объемов и стоимостей работ, предназначенные для взаиморасчетов заказчика и подрядчиков, содержат набор ресурсов, который позволяет без выпуска локальных сметных расчетов (смет) осуществлять определение стоимости работ в текущем уровне

248

цен на любую дату исходя из процента выполнения работ по типам конструктивных элементов.

При применении «ПВР-93» подрядные организации имеют возможность:

формировать фирменные сметные нормативы (ФСН) при изменении ими в установленном порядке расхода ресурсов по действующим нормам;