1. состояние и совершенствование формирования 18 (стр. 31 из 87)

2.5.4. Расчет индексов на эксплуатацию машин

Текущая стоимость и индексы эксплуатации машин, механизмов и автотранспорта рассчитываются по РТМ, разработанным в нашем Центре на основе регистрации уровня цен и расчетов статей затрат в калькуляциях в соответствии со СНиП 4.03.91 (табл. 2.7).

Таблица 2.7

Расчет стоимости затрат 1 маш-час строительных машин и механизмов в базисном 1991 г. и текущем уровне цен на декабрь 1998 г.

код ОТРАСЛЕВОЙ	Наименование машин, техническая характеристика	Сметная расценка (прямые затраты) в тек. ценах руб.	Индекс удорожания кСНиП 04.03.91
1	ТРАКТОРЫ НА ПНЕВМОКОЛЕСНОМ ХОДУ
010408 010409 010410	29 КВТ (40 Л.С.) в текущем уровне цен 40 КВТ (55 Л.С.) в текущем уровне цен 59 КВТ (80 Л.С.) в текущем уровне цен	2,79 19,13 3,34 22,93 4,06 27,97	6,86 6,87 6,89
2	КРАНЫ БАШЕННЫЕ
020128 020129 020130 020131	5Т в текущем уровне цен 8Т в текущем уровне цен ЮТ в текущем уровне цен 12,5 Т в текущем уровне цен	5,53 38,83 7,14 49,91 7,17 50,33 12,2 85,27	7,02 6,99 7,02 6,99
33	Машины и оборудование для подводно-технических работ
240100	АГРЕГАТЫ СВАРОЧНЫЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ПЕРЕДВИЖНЫЕ ДЛЯ ПОДВОДНОЙ СВАРКИ И РЕЗКИ МЕТАЛЛОВ в текущем уровне цен	3,52 24,22	6,88

Сумма затрат в текущем уровне цен 9446

Сумма затрат в базисном уровне цен 1387

Средний индекс удорожания эксплуатации машин

128

2.5.5. Расчет среднего индекса на СМР по области

Региональный индекс изменения стоимости СМР рассчитывается по двум способам.

1 способ. Используется структура стоимости строительства в области по
видам строительства:

- промышленное строительство;

- жилищное строительство, в т.ч. кирпичные, панельные дома;

- инженерные сети;

- сельское строительство;

- культурно-бытовое строительство;

- прочие виды строительства.

Рассчитывается средний индекс каждого вида строительства по технологи
ческим моделям и по результатам отслеживания цен на объектах-
представителях. Удельный вес каждого вида строительства определяется по ма-
* териалам областного статистического управления.

Зная удельный вес и индексы по видам строительства, получаем средневзвешенное значение индекса на СМР по области.

2 способ. Используется средняя структура стоимости строительства на СМР
по области в разрезе статей затрат. Областная структура стоимости строитель
ства определяется ежеквартально по отчетам строительных организаций, их
производственно-хозяйственной деятельности и экономическим показателям,
перечень которых приведен в журнале регистрации 2РЦ.

Ежемесячная регистрация цен по материалам-представителям, их обработка по "Региональной межотраслевой модели" и программно-методическому комплексу (ПМК) "ПВР-93" позволяют получить средневзвешенное значение индекса на материалы.

Среднее значение индекса по оплате труда рассчитывается по одному из трех вариантов, предложенному в [129].

В Воронежской области индекс оплаты труда И_отопределяется по III вари-

129

анту, когда за основу берется сметная оплата труда и фактическая среднемесячная оплата труда в отрасли по данным статуправления, Иот=3м.ф.: Зсм.

Среднее значение индекса на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяется по калькуляциям затрат на стоимость машино-часа (ма-шино-смены), которые представляют в ЦЦС для согласования и регистрации управления механизации, СМУ, ПМК.

Среднее значение индекса по статьям накладные расходы и прибыль принимается равным значению индекса по оплате труда, так как и накладные расходы и прибыль определяются от ФОТ.

Эти индексы рассчитываются также по программе "Региональная межотраслевая модель" на основе экономических показателей подрядных организаций.

Зная индексы по конкретным статьям затрат СМР и областную структуру стоимости строительства в разрезе статей затрат, получаем средневзвешенное значение индекса изменения стоимости СМР по области.

Расчет среднего индекса на СМР по области приведен нами в табл. 1.5.

2.5.6. Применение индексов цен в стоимостных расчетах

Индексы цен могут быть использованы с целью:

определения объемов капитальных вложений в текущем уровне цен при выполнении общеэкономических, плановых и статистических расчетов;

приведения объемов капитальных вложений в текущем уровне цен в сопоставимый уровень;

оценки стоимости строительства в составе ТЭО инвестиций, проекта (эскизного проекта) с составлением сводного сметного расчета стоимости строительства;

выявления стоимости объектов незавершенного строительства в уровне цен заданного периода;

130

определения восстановительной стоимости основных производственных фондов;

при пересчете стоимости выполнения отдельных видов работ из одного
уровня цен в другой и при определении нового уровня восстановительной
стоимости зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
* Наибольший вклад в разработку, методологию и создание системы индек-

сов цен в строительстве на федеральном и региональном уровнях внесли ученые и специалисты ЦНИИЭУС Госстроя РФ и информационно-издательской фирмы КО-ИНВЕСТ.

С 1992 г. КО-ИНВЕСТ ежеквартально издает межрегиональный информа
ционно-аналитический бюллетень «Индексы цен в строительстве», аналогич
ный публикациям ведущей информационной организации США в области
оценки стоимости строительства зданий и сооружений R.S. Means Co. Incorpo
rated Ltd. Тематические рубрики бюллетеня - 1) капитальные вложения, 2)
строительно-монтажные работы, 3) паритеты валют на национальных рынках,
•^ 4) жилые дома, 5) виды работ, б) оплата труда в строительстве, 7) материалы, 8)

| региональные коэффициенты КО-ИНВЕСТ, 9) мировой строительный рынок.

¹ Наш опыт отслеживания цен и расчета индексов цен показал, что необхо-

димо иметь информацию на строительные ресурсы из соседних областей, а
особенно Центрально-Черноземных областей, составляющих единое регио-
] нальное экономическое пространство. Обмен информацией, сотрудничество с

коллегами - соседями из ЦЦС способствует определению справедливого уровня цен в строительстве.

Имеется у нас уже опыт и совместного издания информационного сборника "Индексы цен в строительстве", ноябрь 1996 года для трех областей, который получил высокую оценку Минстроя РФ.

Ценнейшая ежемесячная информация о средней стоимости на региональном уровне более чем 1600 видов строительных и ремонтно-строительных работ и средних значениях индексов по этим видам работ широко используется в практике строительства в нашей области.

131

Оперативная информация о справедливом уровне цен на строительную продукцию позволила создать региональную систему ценообразования (РСЦ), в которой объективно отражаются экономические проблемы формирования стоимости СП.

2.6. Методология мониторинга цен на ресурсы, используемые в строительстве, и обработка результатов мониторинга

В основе создания РСЦ, выполнения всех стоимостных расчетов в текущем и прогнозном уровнях цен лежит всеобъемлющая по количественным показателям, достаточная по степени информационного обеспечения, достоверная по степени надежности и методологически обоснованная система мониторинга цен на ресурсы, используемые в строительстве, и методы статистической обработки результатов постоянного отслеживания огромного массива ценовой информации.