1. состояние и совершенствование формирования 18 (стр. 29 из 87)
2.5.2. Расчет индексов по конструктивным элементам
На основе ПМК "ПВР-93" и УПБС ВР под руководством автора разработан программный комплекс расчета стоимости и индексов по конструктивным элементам ПК "Конструктивные элементы" (табл. 2.5).
Программа предназначена региональным центрам по ценообразованию в строительстве и участникам строительного комплекса для внедрения результатов регистрации уровня цен на потребляемые ресурсы при расчетах за выполненные работы, подготовке и проведению подрядных торгов, при оценке недвижимости и переоценке основных фондов.
В результате применения программы для единицы измерения (конструктивного элемента в целом), а также для отдельных укрупненных видов работ будут приведены показатели их стоимости в текущем уровне цен и индексы изменения стоимости относительно цен 1991 г. Всего расчет производится для 123 конструктивных элементов и укрупненных видов работ.
В стоимости конструктивных элементов и укрупненных видов работ учитываются усредненные условия производства работ с нормативным расходом ресурсов, определяемом на базе действующих сметных нормативов, предусмотренных [144].
Внедрение ПК "Конструктивные элементы" позволит ежемесячно объективно определять стоимость работ сразу в текущем уровне цен, выполнять расчеты прогнозного уровня цен, будет способствовать переходу на твердые цены в строительстве с существенным сокращением сроков выполнения расчетов и снижения их трудоемкости.
123
Таблица 2.5 Индексы цен и стоимость конструктивных элементов и укрупненных видов работ
Год 1998 Месяц -10 (октябрь) Область - Воронежская
Параметры для определения текущей стоимости: Индекс изменения з/платы рабочих строителей- 6,28. Индекс изменения ст-ти эксплуатации машин- 6,54. Начисление накладных расходов - от фактической оплаты труда. Вид строительства - независимо от вида строительства. Процент начисления сметной прибыли от себестоимости - 80 %
| Стоимость единицы | Ст-сть | Индекс изменения | ||||
| Укруп- | с накл. | расх. и | ед. | стоимости работ | ||
| ненный | Наименование | сметной прибылью | втек. | |||
| код | конструктивных элементов | в ценах | в ценах | ценах | к це- | к ТСН |
| нам | ||||||
| работ | видов работ | 1.01.91 г. | 1.01.98г. | окт. 98г. | 1.01.91 | 81-07-98 |
| (ТСН) | руб. | руб. | руб. | Г. | ||
| 1100 | ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ | |||||
| 01.01.01 | Механизированная разработка грунта, 1000 мЗ | 776 | 5 472 | 6 274 | 8,09 | 1,15 |
| 01.01.02 | Разработка грунта вручную, 100 мЗ | 219 | 2 751 | 3 322 | 15,17 | 1,21 |
| 01.01.03 | Транспорт грунта, 100 т | 48 | 223 | 251 | 5,23 | 1,126 |
| 01.01.05 | Устройство оснований песчаных, 100 м2 | 25 | 107 | 113 | 4,52 | 1,06 |
| 1200 | ФУНДАМЕНТЫ | |||||
| 01.12.01 | Устр-во монолитных фундаментов, 100 мЗ | 10830 | 64 547 | 72 991 | 6,74 | 1,131 |
| 01.12.02 | Устр-во бутобетонных фундаментов, 100 мЗ | 7180 | 39 254 | 43 725 | 6,09 | 1,114 |
| 01.12.03 | Укладка сборных бетонных блоков, 100 мЗ | 10998 | 50 810 | 62 832 | 5,71 | 1,237 |
| 01.12.04 | Установка сборных фундаментов, 100 мЗ | 14295 | 98 195 | 107 204 | 7,50 | 1,092 |
| 01.12.05 | Устройство свайных оснований, 100 мЗ | 23281 | 153 887 | 168 976 | 7,26 | 1,10 |
| 01.12.08 | Устройство гидроизоляции, 100 м2 | 197 | 1902 | 2 239 | 11,37 | 1,18 |
| 1300 | КАРКАС | |||||
| 1.13.01 | Установка сборных ж/б констр.карк., 100 м2 | 4046 | 27 974 | 31853 | 7,87 | 1,14 |
| 1.13.02 | Монтаж металлоконструкций каркаса, 100 м2 | 5287 | 40 945 | 53 035 | 10,03 | 1,30 |
| 1.13.03 | Установка дер. конструкций каркаса, 100 м2 | 4824 | 22 030 | 24 204 | 5,02 | 1,10 |
| 1.13.04 | Каркасы из монолитного ж/б, 100 м2 | 2154 | 13 296 | 15 324 | 7,11 | 1,153 |
| 1400 | МЕЖДУЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯДЮКРЫТИЯ, 100 м2 | |||||
| 1.14.02 | Возведение монол. констр. перекрытий, 100 м2 | 2089 | 12 255 | 14 064 | 6,73 | 1,148 |
| 1.14.03 | Монтаж металлоконстр. перекрытий | 835 | 6 449 | 8 341 | 9,99 | 1,293 |
| 1.14.04 | Сборка дерев, конструкций | 1934 | 8 728 | 9 359 | 4,84 | 1,072 |
| 1.14.05 | Покрыт, дерев, асбоцем. | 2495 | 11929 | 13 142 | 5,27 | 1,102 |
| 1.14.11 | Укладка ребристых плит | 1462 | 9 732 | 10 875 | 7,44 | 1,12 |
| 1.14.21 | Укладка многопустотных плит | 2050 | 11562 | 13 954 | 6,81 | 1,21 |
| 1.14.31 | Укладка плит плоских | 2348 | 15 653 | 17 514 | 7,46 | 1,12 |
| 1500 | ЛЕСТНИЦЫ,КОЗЫРЬКИВХОДОВ,БАЛКОНЫ,КРЫЛЬЦА | |||||
| 1.15.01 | Установка ж/б конструкций лестниц, 10 м2 | 422 | 2 141 | 2 384 | 5,65 | 1,113 |
| 1.15.02 | Установка дерев, лестниц, 10 м2 | 68 | 291 | 317 | 4,66 | 1,09 |
| 1.15.03 | Монтаж металлоконструкций лестниц, 10 м2 | 595 | 3 943 | 4 949 | 8,32 | 1,255 |
| 1600 | СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ, м2 | |||||
| 1.16.01 | Уст-ка стен, панелей и конст. б. и ж/б, 100 м2 | 5287 | 26 832 | 27 187 | 5,14 | 1,013 |
| 1.16.02 | Монтаж навесных многосл. панелей, 100 м2 | 5770 | 34 738 | 38 572 | 6,68 | 1,110 |
124