Приказ Государственного комитета по науке и технологиям Республики Беларусь (стр. 5 из 17)

39.2.1. При определении методом учета начальных затрат остаточной стоимости величина накопленного износа соответствует накопленной амортизации по данным бухгалтерского учета.

Определение методом учета начальных затрат остаточной стоимости осуществляется по формуле:

, (3)

где:		–	остаточная стоимость, ден.ед.;
	–	накопленная амортизация по данным бухгалтерского учета, ден.ед.

39.2.2. При определении методом учета начальных затрат рыночной стоимости ОИС величина накопленного износа объекта оценки может определяться как совокупность функционального (либо нормативного) и внешнего износов объекта оценки.

Накопленный износ объекта оценки может определяться в процентах или долях (относительный показатель) к приведенной первоначальной стоимости, определяемой по формуле 13 настоящих Методических рекомендаций, и(или) в денежном выражении (абсолютный показатель).

39.2.2.1. Для определения относительной величины функционального износа объекта оценки может быть использована следующая формула:

, (4)

при этом коэффициент функционального износа объекта оценки определяется по формуле:

, (5)

где:		–	функциональный износ объекта оценки, долей;
	–	фактический срок действия правовой охраны объекта оценки на дату оценки (фактический срок действия охранного документа на ОПС, фактический срок действия авторских и смежных прав, количество лет с даты создания нераскрытой информации), лет;
	–	срок полезного использования объекта оценки, лет;
	–	коэффициент функционального износа объекта оценки.

Срок полезного использования ОИС определяется экспертным путем с учетом потери целесообразности использования объекта во времени вследствие научно-технического прогресса и (или) изменения потребительских предпочтений, а также с учетом срока действия правовой охраны объекта, имущественных прав на объект авторского права и смежных прав, сохранения условий, предусмотренных правом на защиту нераскрытой информации, срока действия лицензионного договора, экономического срока службы и иных показателей.

39.2.2.2. В случае невозможности определения величины функционального износа ОИС в качестве коэффициента, отражающего накопленный износ объекта оценки, может быть использован коэффициент нормативного износа ОИС, который рассчитывается по формуле:

, (6)

где:		–	коэффициент нормативного износа объекта оценки;
	–	нормативный срок действия правовой охраны объекта оценки, лет.

39.2.2.3. Внешний (экономический) износ определяется после учета влияния на стоимость объекта оценки факторов, относящихся к функциональному износу, и определяется как уменьшение стоимости объекта оценки, вызванное негативным влиянием внешних факторов на данный объект.

Внешнее влияние на стоимость объекта оценки могут оказывать экономические, политические и другие факторы (ситуация на рынке, условия финансирования, ограничения в использовании, изменения законодательства и другие).

Для определения внешнего износа могут применяться методы:

– капитализации дохода;

– сравнительного анализа продаж.

Внешний износ может рассчитываться иными методами в зависимости от имеющейся информации.

39.2.2.3.1. Определение внешнего износа методом капитализации дохода основано на капитализации потери чистого дохода от двух объектов-аналогов, один из которых имеет внешний износ, либо на капитализации потери чистого дохода по причине сложившегося на дату оценки более низкого уровня вознаграждений за уступку и(или) предоставление прав на использование ОИС на рынке.

39.2.2.3.2. Метод сравнительного анализа продаж основан на сравнении стоимости продаж или рыночной стоимости объектов-аналогов, один из которых имеет внешний износ.

39.2.2.4. Коэффициент внешнего износа устанавливается к приведенной первоначальной стоимости ОИС, скорректированной на функциональный или нормативный износ, и определяется по формуле:

, (7)

где:		–	коэффициент внешнего износа объекта оценки;
	–	внешний износ объекта оценки, долей.

39.2.2.5. При последовательном и однократном учете факторов, влияющих на уменьшение стоимости объекта оценки, абсолютная величина накопленного износа рассчитывается по формуле:

, (8)

где:		–	накопленный износ объекта оценки, ден.ед.;
	–	функциональный износ объекта оценки, ден.ед.;
	–	внешний износ объекта оценки, ден.ед.

39.2.2.6. Относительная величина накопленного износа объекта оценки устанавливается к приведенной первоначальной стоимости ОИС и определяется по формуле:

, (9)

при этом коэффициент накопленного износа объекта оценки определяется по формуле:

, (10)

где:		–	накопленный износ объекта оценки, долей;
	–	функциональный износ объекта оценки, долей;
	–	внешний износ объекта оценки, долей;
	–	коэффициент накопленного износа объекта оценки;
	–	коэффициент функционального износа объекта оценки;
	–	коэффициент внешнего износа объекта оценки.

39.3. Внешнее (экономическое) удорожание определяется после учета влияния на стоимость объекта оценки факторов, относящихся к функциональному износу, и может выражаться в процентах или долях к приведенной первоначальной стоимости и(или) в денежном выражении.

Внешнее удорожание определяется как увеличение стоимости объекта оценки, вызванное положительным влиянием внешних факторов на данный объект.

39.3.1. Для определения внешнего удорожания могут применяться методы:

– капитализации дохода;

– сравнительного анализа продаж.

Внешний износ (удорожание) может рассчитываться иными методами в зависимости от имеющейся информации.

39.3.1.1. Определение внешнего удорожания методом капитализации дохода основано на капитализации прироста чистого дохода от двух объектов-аналогов, один из которых имеет внешнее удорожание, либо на капитализации прироста чистого дохода по причине сложившегося на дату оценки более высокого уровня вознаграждений за уступку и(или) предоставление прав на использование ОИС на рынке.

39.3.1.2. Метод сравнительного анализа продаж основан на сравнении стоимости продаж или рыночной стоимости объектов-аналогов, один из которых имеет внешнее удорожание.