Приказ Государственного комитета по науке и технологиям Республики Беларусь (стр. 14 из 17)

– корректировка стоимости объектов-аналогов по элементам сравнения выполняется относительно объекта оценки;

– если объект оценки по элементу сравнения имеет лучшие показатели по сравнению с объектом-аналогом, то стоимость объекта-аналога увеличивается на величину корректировки;

– если объект оценки по элементу сравнения имеет показатели по сравнению с объектом-аналогом хуже, то стоимость объекта-аналога уменьшается на величину корректировки.

59.1. При использовании метода компенсационных корректировок правило корректировок реализуется путем проведения корректировок стоимости объектов-аналогов по элементам сравнения.

59.2. При использовании методов статистического анализа, в том числе графического анализа и анализа тенденций, корректировки вносятся через элементы (элемент) сравнения, влияющие на стоимость и входящие в функцию, по которой определяется стоимость объекта оценки.

59.3. При использовании методов относительного сравнительного анализа и распределительного анализа (ранжирования) правило корректировок реализуется через элементы сравнения, по которым выбираются два объекта-аналога, наиболее близкие по стоимости к объекту оценки.

60. В зависимости от выбранного метода расчета стоимости в одной из групп методов количественного и качественного анализа определяются правила определения итоговой стоимости объекта оценки.

60.1. Если определение стоимости проводилось методами статистического анализа, то итоговая стоимость объекта оценки определяется с использованием полученных математических зависимостей.

60.2. Если определение стоимости проводилось методом относительного анализа или методом распределительного анализа (ранжирования), то итоговая стоимость объекта оценки определяется как среднее значение цен двух объектов-аналогов, наиболее близких к объекту оценки по элементам сравнения.

60.3. Если определение стоимости проводилось методом компенсационных корректировок, то итоговая стоимость объекта оценки определяется после проведения всех корректировок по элементам сравнения и расчета скорректированных цен по каждому объекту-аналогу с последующим приведением скорректированных цен объектов-аналогов к одной итоговой стоимости или диапазону стоимостей объекта оценки.

Для этого определяется общая сумма проведенных корректировок по каждому объекту-аналогу в абсолютной величине и процентах от исходной цены объекта-аналога. Затем производится приведение скорректированных цен объектов-аналогов к одной итоговой стоимости или диапазону стоимостей объекта оценки.

61. Применение сравнительного метода (метода сравнительного анализа продаж) для объектов промышленной собственности ограничено их уникальностью и недоступностью информации о финансовых условиях свершившихся сделок.

Сравнительный метод широко применим для массовых видов объектов авторского права и смежных прав, по которым имеется достаточное число объектов-аналогов и обширная рыночная статистика.

62. Необходимыми условиями применимости сравнительного метода (метода сравнительного анализа продаж) являются:

– наличие достаточного количества объектов-аналогов и сделок по передаче прав на указанные объекты;

– наличие (доступность) достоверной рыночной информации о стоимости сделок по отчуждению прав на объекты-аналоги и условиях их совершения;

– приближенность моментов совершения сделок по объектам-аналогам к дате оценки.

Глава 9

ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ АВТОРСКОГО ПРАВА

63. Методы оценки, структура формул и алгоритмы расчетов стоимости объектов авторского права и смежных прав аналогичны используемым для определения стоимости объектов права промышленной собственности. Различия определяются спецификой объектов авторского права по отношению к объектам права промышленной собственности, в том числе:

– условиями предоставления правовой охраны;

– сроками действия исключительных прав;

– возможностями определения затрат, связанных с созданием объектов авторского права, и доходов от их использования.

64. Выбор методов расчета стоимости объектов авторского права обусловлен следующими субъективными факторами:

– имя, стиль, манера творчества и известность автора произведения;

– школа, эпоха создания произведения;

– специфика рынка;

– деятельность субъектов рынка (в том числе художественных галерей, коллекционеров, фирм по сбыту художественных произведений, рекламных агентств, страховых компаний, учреждений, которые принимают решения в отношении использования художественных произведений, аукционов и иных субъектов).

65. Рыночная стоимость произведения определяется на основе технических и коммерческих параметров.

65.1. К техническим параметрам на примере произведений живописи относятся:

– качество холста, красок, рамы;

– технология подготовки грунта;

– технология хранения;

– физические размеры;

– другие параметры.

65.2. К коммерческим (рыночным) параметрам относятся:

– форма передачи прав на объект оценки;

– способ использования объекта;

– процедура страхования объекта;

– другие параметры.

66. При оценке стоимости компьютерных программ принимаются во внимание следующие параметры, характеризующие особенности и условия применения программы:

– сложность алгоритма, серийность, возможности модификации;

– технические характеристики (конструктивная сложность, программный уровень (системный, приложения и интерфейсы к системным программам и иное), объемы памяти, оперативность, сложность алгоритмов);

– надежность (безотказность, возможность устранения повреждений);

– эргономика (удобство, эстетичность, удобство языка программирования);

– рыночные параметры (спрос и предложение, жесткость конкуренции, жизненный цикл);

– формы использования (уступка, передача прав на использование, использование правообладателем для собственных нужд и иное использование).

67. При оценке стоимости компьютерных программ сравнительным методом оценки корректировка стоимостей объектов-аналогов может проводиться, в том числе, по следующим группам критериев:

– количественные;

– генетические;

– структурные;

– прагматические.

67.1. В качестве количественных критериев могут быть использованы топологические критерии оценки сложности управляющего графа программы.

67.2. Генетические критерии оценки программы связаны с происхождением программы, с дисциплиной, для которой она создана, с помощью которых программа может быть оценена экспертами в определенной области как удобная и пригодная для использования в данном виде экономической деятельности либо неудобная и непригодная.

67.3. Структурные критерии оценки программы связаны с оценкой того, насколько хорошо программа организована как текст.

67.4. Под прагматическими критериями понимается оценка того, насколько программный текст соответствует цели программы, которая может быть формально обнаружена в программном тексте.

Глава 10

ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПЕРЕДАЧИ ПРАВ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОИС

68. Определение стоимости права на использование ОИС (далее – стоимости лицензии) основывается на определении суммы лицензионных платежей за срок действия лицензионного договора (срок прогноза).

Наиболее распространенными видами лицензионных платежей являются роялти, паушальный платеж и их комбинация (комбинированный платеж). Поскольку паушальный платеж представляет собой по экономической сути гарантированное лицензионное вознаграждение, которое лицензиар рассчитывал бы получать при достижении определенных результатов освоения лицензии (объемов производства и реализации продукции по лицензии), определение стоимости лицензии независимо от выбранной формы выплаты лицензионного вознаграждения производится на основе роялти.

Определение стоимости лицензии осуществляется:

– методом прямой капитализации;

– методом капитализации по норме отдачи (дисконтированием).

68.1. Стоимость лицензии методом прямой капитализации определяется по формулам:

– при неизменяющемся в течение срока прогноза потоке ежегодных лицензионных платежей по договору со сроком действия более десяти лет:

, (57)

– при экспоненциально (на постоянный коэффициент) изменяющемся потоке ежегодных лицензионных платежей по договору со сроком действия более десяти лет:

, (58)

где:		–	стоимость лицензии, ден.ед.;
	–	ежегодный лицензионный платеж, ден.ед.;
	–	коэффициент капитализации по объекту оценки;
	–	периодическая норма (темп) изменения дохода (со знаком «+» при снижающемся потоке, со знаком «–» при увеличивающемся потоке).

68.2. Стоимость лицензии методом капитализации по норме отдачи (дисконтированием) определяется по формулам:

– при изменяющемся потоке ежегодных лицензионных платежей:

, (59)

– при неизменном потоке ежегодных лицензионных платежей:

, (60)