Городская инфраструктура города Самара (стр. 6 из 12)

Таблица 4

Среднемесячная начисленная заработная плата одного работника сферы обслуживания в 2009г.

Показатели	Номинальная		Реальная
	Рубли	В % к 2008г.	в % к 2008г.
З/П по РФ	9831,8	123,0	110,9
Г.о. Самара	7227,1	124,0	108,9

По данным таблицы можно сделать вывод, что заработная плата по Самаре в 2009 году была значительно ниже соответствующего показателя по России. Кроме того, реальные доходы хоть и выросли, но довольно малы и ниже общероссийских, что негативно сказывается на благосостоянии граждан, занятых в этой сфере деятельности.

Еще двумя важным показателями являются уровень рентабельности реализованной продукции предприятиями инфраструктуры и наличие убыточных организаций. Рентабельность – относительный показатель экономической эффективности, рассчитывается как отношение чистой прибыли к себестоимости продукции. Другими слова, показывает сколько на 1 рубль затрат приходит рублей прибыль.

Рис. 3. Уровень рентабельности предприятий и организаций в отраслях

Рис. 4. Уровень рентабельности предприятий и организаций сферы здравоохранения

Рис. 5. Уровень рентабельности предприятий и организаций строительства

Рис. 6. Уровень рентабельности организаций сферы образования

По данным приведенных выше 4 графиков можно сделать следующие выводы. Связь, образование, здравоохранение и строительство являются прибыльными сферами. ЖКХ и бытовое обслуживание в рассмотренном периоде являются убыточными. Лишь в 2007 году организации ЖКХ имели прибыль. Однако наблюдается стабилизация положения в этих двух убыточных отраслях, т.е. мы не наблюдаем дальнейшего спада. Таким образом, данные отрасли наименее инвестиционнопривлекательны, а значит, их финансирование в большей мере будет лежать на плечах государства, прежде всего в лице местных органов. Самой стабильной отраслью являлось строительство: достаточно высокая прибыль на протяжении 6 лет. Но в 2009 году, можно уже сейчас сказать, что строительство станет одной из самых убыточных отраслей, так из-за общего снижения доходов населения, спрос на продукцию данной отрасли будет низким, а долгосрочное инвестирование уже было выполнено в предыдущих периодах. Что касается связи, то эта сфера деятельности с 2006 года стала прибыльной (так в 2006 году, например, 100 рублей вложили, 180 получили, то в 2009 100 рублей вложили, а получили 3500 рублей). Т.е. с 2008 года в городском округе Самара отрасль связи является самой развитой и прибыльной. Сюда можно включить мобильную связь, мобильный и домашний интернет. Организации образования и здравоохранения оставались всегда прибыльными, так как являются «продуктами» ежедневного спроса. Однако в период 2005- 2007 года в данных сферах наблюдался спад. Спад происходил из-за недофинансирования, перетока капитала в другие, более прибыльные, отрасли, низкое качество предоставляемых услуг (так в 2003 году в здравоохранении вложили рубль, получили 8 рублей, а уже в 2006 прибыль была в 17 раз меньше). Причем снижение имело резкий характер (всего за 3 года), что не позволило ни государству, ни рынку найти быстро оптимального решения, что негативно отразилось на благосостоянии граждан. Рост произошел после запуска целевых программ «Здоровье» и «Образование», а также увеличения доходов граждан.

Теперь можно перейти непосредственно к характеристики отдельных отраслей инфраструктуры г.о. Самара.

Коммунальная инфраструктура (коммунальный сектор городской экономики) включает в себя ряд подсистем.

В первую очередь, выделим жилищно-коммунальный комплекс (ЖКК), задача которого - обеспечение нормальной эксплуатации объектов жилой и нежилой недвижимости (жилых и нежилых зданий). Нормальная эксплуатация - это техническое и санитарное обслуживание зданий, проведение необходимых ремонтных и профилактических работ, а также поставка в здания необходимых ресурсов (воды, газа, электрической и тепловой энергии) для создания комфортных условий проживания и работы (жилищные и коммунальные услуги).

Помимо жилищно-коммунального комплекса, коммунальная инфраструктура обеспечивает поставку необходимых ресурсов в социальный (бюджетный) сектор - школы, больницы и т.п., а также коммерческим потребителям.

Сектор благоустройства обеспечивает должный уровень благоустройства городской среды - это строительство и поддержание городских дорог, зеленых насаждений, зон рекреации, санитарная уборка и т.д.

Предприятия коммунальной инфраструктуры, прежде всего характеризуются тем, что производят общественные блага в чистом виде (городское благоустройство) либо товары и услуги, обладающие существенными чертами общественных благ, — так называемые смешанные общественные блага (водоснабжение). С точки зрения теории общественных благ блага, производимые предприятиями коммунального хозяйства, относятся к категориям локальных и социально значимых благ.

Вторая особенность коммунальной инфраструктуры - сложная система взаимосвязей хозяйствующих субъектов и потребителей услуг, обусловленная как сложной схемой технологического взаимодействия в производственном процессе, так и противоречивыми интересами бизнеса и общества, которые вытекают из публичной природы услуг.

Третьей особенностью коммунальной инфраструктуры является монопольное положение большинства предприятий комплекса на локальных рынках (как правило, в пределах поселений). С одной стороны, это связано с монопольным положением предприятий, обеспечивающих поставку ресурсов по сетевым системам (водоснабжение). С другой — монополизм в жилищном секторе и секторе благоустройства является в значительной степени продуктом социалистической системы хозяйствования, и развитие рыночных институтов в конечном счете приведет к демонополизации этих секторов.

Таблица 5

Жилищный фонд г.о. Самара за период 1998-2009 г.

Показатели	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009
Общая площадь жилых помещений тыс. м2	21266,7	21408,4	22452,2	22664,6	22879,6	23095,9	23478,7	23789,7	24031,8	24409,2	24782,5
Общая площадь жилых помещений приходящаяся в среднем на одного жителя (на конец года), мг	17,5	17,7	18,7	19,0	19,3	19,7	20,2	20,7	21,0	21,4	21,8
Число квартир, тысяч	419,5	422,3	439,9	442,1	445,8	448,0	451,8	455,1	457,7	463,8	468,0
Общая площадь аварийного жи- лищного фонда, тыс. м2	49,5	57,9	40,1	35,3	-	-	-	-	-	-
Общая площадь жилищного фонда, оборудованная, процентов:
водопроводом	91	93	93	93	93	93	94	94	94	94	94
канализацией	91	93	92	93	93	93	93	93	93	94	94
отоплением	73	95	96	96	96	96	96	96	96	97	97
газом	89	89	90	90	90	89	89	88	88	87	87
ваннами (душем)	84	85	87	87	87	88	88	88	88	88	89
горячим водоснабжением	83	84	87	88	88	88	88	88	89	89	89
напольными электроплитами	7	8	7	8	8	8	9	9	10	10	11
Количество приватизированныхпомещений, тысяч	13.7	10,8	12,8	11,0	16,7	20,2	10,6	17,4	31,2	23,2	9,4
их общая площадь, тыс. м2	598,2	480,0	552,1	449,1	748,2	955,0	479,9	845,8	1519,5	1122,7	424,1

Как мы видим, с 1999 года по 2009 год все показатели постоянно увеличиваются. Данное увеличение происходит достаточно заметно по отношению к предыдущему году, что положительно сказывается на благосостоянии граждан. Единственным показателем, который имеет отрицательную динамику, является «Приватизированные помещения». Это связано с тем, что, начиная еще с 1991 года, у граждан появилась возможность оформить помещения в частную собственность. Приватизация возможна только до 1 марта 2010 года. К объектам, которые не подлежат приватизации относят: