- Группа компаний «МОРТОН» в лице ЗАО «Текс-Экспорт». В настоящее время осуществляет деятельность в области строительства зданий и сооружений, архитектуры, инженерно-технического проектирования в промышленности и строительстве, а также в реализации масштабных инвестиционных проектов. На текущий момент объем производства составляет 8, 7 млрд. рублей.
Целью приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания гражданам России, что в свою очередь требует интенсивного развития жилищного строительства, совершенствования жилищно-коммунального комплекса и развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья.
Создание Товарищества на вере (коммандитное) «Инвестиции-Недвижимость и Компания» предоставляет инвесторам дополнительные возможности по аккумулированию денежных средств, а также участию в предпринимательской деятельности Товарищества на вере и получению дохода по своим вкладам, в том числе для последующего приобретения квартиры.
Особенности деятельности Товарищества на вере (коммандитное) «Инвестиции-Недвижимость и Компания» предоставляют вкладчикам ряд значительных преимуществ:
- прозрачность финансовых потоков и доступность информации для вкладчиков;
- участие в прибыли, получаемой товариществом с возможностью выбора распоряжения полученными дивидендами: начисленные дивиденды могут быть получены вкладчиком в денежной форме, либо капитализированы к сумме вклада;
- доступная накопительная программа Товарищества на вере;
- свобода выхода из состава вкладчиков.
По своей организационно-правовой форме Товарищество на вере представляет эффективный союз, позволяющий консолидировать финансовые ресурсы для реализации проектов, достигнуть более высокой степени специализации и квалификации, благодаря участию в бизнесе нескольких партнеров, обеспечить значительный уровень взаимного контроля полных товарищей.
Участие в Товариществе на вере (коммандитное) «Инвестиции-Недвижимость и Компания» это:
- выгодное капиталовложение, если учитывать динамику роста цен на рынке недвижимости;
- оптимальная схема работы с вкладами частных лиц, связанная с вложением денег в реальную экономику (строительство домов);
- различные варианты накопительных программ и рассрочек платежа; ипотечное кредитование и работа с субсидиями;
- юридические консультации по вопросам недвижимости;
- оформление квартир в собственность.
Группа компаний «СУ-155» - многопрофильная структура федерального уровня, масштабы бизнеса которой выходят за рамки исключительно девелоперской деятельности. В группе сосредоточено сразу несколько крупнейших бизнес-направлений: строительство и девелопмент, промышленность строительных и нерудных материалов, машиностроение, инвестиции в землю, инвестиции в инженерную и коммунальную инфраструктуру.
«СУ-155» ведет проекты в 54 городах России, а также в странах СНГ и Европе. Компания имеет официальное представительство в Германии и является членом Торгово-промышленной палаты Российской Федерации. «СУ-155» обладает самой развитой базой промышленности строительных материалов и машиностроения в стране. В составе компании 28 передовых предприятия промышленности строительных и нерудных материалов, которые расположены в 17 городах России.
Среди уникальных объектов компании: Первый в России и крупнейший в Европе Всесезонный горнолыжный комплекс под Красногорском; Библиотека МГУ им. Ломоносова; галерея Ильи Глазунова, а также каждый пятый дом и каждая девятая школа в Москве. "СУ-155" впервые в России реализует проект строительства нового полноценного минигорода со всей инфраструктурой, общей площадью 1,7 млн. м2 жилья на 50 000 человек (Мкр. "Красногорье" - новая столица Московской области).
Группа компаний "СУ-155" - итоги 2008 года:
- 26,2% - рост строительно-монтажных работ по строительным компаниям ГК «СУ-155» в 2008 году по сравнению с 2007 годом;
- 60,3% - рост объёмов отгружаемой продукции заводами промышленности строительных материалов ГК «СУ-155» в 2008 году по сравнению с 2007 годом;
- 21,6% - рост объёмов отгружаемой продукции машиностроительными заводами ГК «СУ-155» в 2008 году по сравнению с 2007 годом.
Профиль:
- строительство объектов жилья, социальных объектов и коммерческой недвижимости "под ключ";
- оформление земельных участков под строительство;
- проектные и архитектурные работы;
- строительно-монтажные работы (монолитное и панельное домостроение);
- устройство инженерии и телекоммуникаций;
- землеройные и сваебойные работы, устройство "нулевого цикла";
- выводы промышленный предприятий с территорий, снос и реконструкция ветхого жилого фонда;
- отделочные работы и благоустройство территорий;
- реализация и эксплуатация жилого и нежилого фонда;
- производство строительных материалов и конструкций;
- машиностроение, производство и монтаж башенных кранов, кран-балок, подъемников, лифтов;
- транспортные услуги, ремонт и обслуживание автотранспортных средств и спецтехники.[]
Таким образом, успех деятельности товарищества на вере «Инвестиции-Недвижимость и Компания» в том, что из всех существующих сейчас возможностей для людей, не обладающих достаточным капиталом, накопление на вкладе Товарищества на вере представляется наиболее перспективным и эффективным. Необходимо отметить, что вклады в реальный сектор экономики (строительство) сразу инвестируются в жилье, которое, в отличие от национальной валюты, вложенной в банк, не девальвирует, оставаясь ликвидным товаром, гарантируя сохранность денежных средств вкладчика.
Заключение
В условиях рыночной системы хозяйствования в отличие от плановой, предприятие стремится производить те товары и оказывать те услуги, которые приносят ему наибольшую прибыль. Последнее зависит, с одной стороны, от правильности установления спроса на те товары, которые может производить предприятие, а с другой – от его производительности в целом, НТП, уровня организации производства и труда, степени конкуренции и т.д. На практике это означает, что каждое предприятие в силу объективных и субъективных причин должно искать свой путь развития, свою организацию и свои формы хозяйствования. А это во многом зависит от организационных сторон владения и распоряжения производственными факторами. Ведь именно с последними связано присвоение результатов производства, характер которого определяется формами
собственности на средства производства, т.е. возможностью распоряжаться ими
по собственному усмотрению. Как показывает практика, здесь возможны
следую варианты:
- Субъект организации одновременно является производителем и владельцем фактор производства;
- Субъект владеет материальными условиями производства, не является производителем, но трудится как организатор производства;
- Субъект владеет средствами производства, но передаёт другому лицу возможность быть его организатором.
Определяющим в их экономическом поведении является степень оперирования
своими возможностями, чтобы производить товары и оказывать услуги и на этой
основе получать доход.
Вышеназванные варианты и стали основой создания предприятий с различными
организационно-правовыми формами функционирования.
Вид и способ структурного построения предприятия (фирмы, компании и т.п.),
предусмотрен законами и другими нормами хозяйственного права, зависящие
от формы собственности, объёма и ассортимента выпускаемой продукции,
формирования его капитала, характера и содержания деятельности, различающиеся
по способу вхождения в различные межфирменные союзы, по методу ведения
конкурентной борьбы и т.д., представляют собой организационно-правовые формы
хозяйствования.
Согласно ГК РФ (часть первая) основными организационно-правовыми формами
хозяйствования юридических лиц являются: хозяйственные товарищества (полное
товарищество, коммандитное товарищество), хозяйственные общества (общество с
ограниченной ответственностью, общество с дополнительной ответственностью,
акционерные общества закрытого и открытого типов), государственные и
муниципальные унитарные предприятия (основанные на праве оперативного
управления и основанные на праве хозяйственного ведения); потребительский
кооператив, общественные и религиозные организации, фонды, учреждения,
ассоциации и союзы.
Итак, в своей работе я рассмотрела основные понятия и особенности коммерческих предприятий, различая и сходства.
Товарищество - это союз, объединение лиц, доверяющих друг другу, в
то время как общество - это всегда объединение капиталов, и здесь не имеет
значение, насколько в личностном плане друг другу симпатичны обладатели этих
капиталов. Преимущества которых заключаются в следующем:
- товарищества легко организовать, т. е. практически просто заключается соглашение между участниками и нет особых бюрократических процедур;
- экономические, в частности, материальные, трудовые, финансовые возможности предприятия значительно увеличиваются;
- появляется возможность более высокой специализации участников товарищества в управлении из-за большого числа участников;
- в Российской Федерации данное преимущество использовать невозможно: в некоторых западных странах в налогообложении для некоторых фирм малого бизнеса делается исключение – они являются юридическими лицами, но налоги платит не фирма, а ее владельцы через индивидуальный подоходный налог.