Технико-экономический анализ организации инфраструктуры микрорайона (стр. 1 из 6)
Федеральное агентство по образованию
ФЕДЕРАЛЬНОЕ Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«РосСИЙский государственный университет ТУРИЗМА И сервиса»
(ФГОУВПО «РГУТиС»)
Экономический факультет
Кафедра “Государственное и муниципальное управление”
Курсовая работа
По дисциплине: Инфраструктура муниципального образования
Выполнила студентка
группа ГМД07-1
очной формы обучения
№зачетной книжки 06.01.Д.07/430
Худякова М.Н
Проверил:
Ст. преподаватель Данилова В.А
2010
содержание
Задание (с.З - текст; с.4 - чертеж проекта микрорайона)………………………3
Введение…………………………………………………………………………...5
1.Баланс территории жилого микрорайона……………………………………...6
2.Показатели, характеризующие жилую застройку микрорайона……………11
3. Показатели, характеризующие планировку…………………………………16
4.Капитальные вложения и ежегодные эксплуатационные расходы
в застройку, инженерное оборудование и внешнее благоустройство территории……………………………………………………………………….18
5.Обеспечение микрорайона культурно-бытовыми учреждениями………….27
6.Радиусы обслуживания жителей культурно-бытовыми учреждениями…...33
7.Проверка условий освещения жилых домов и участков культурно-бытовых учреждений………………………………………………………………………36
8.Выводы и рекомендации……………………………………………………...38
9.Библиография………………………………………………………………….39
ЗАДАНИЕ N l-ХМН
Выбрано:
1.Чертеж ВАРИАНТ 1*)
(проект застройки микрорайона)
2.Этажность жилой застройки Эж=7, 9, 16 эт.
3.Ширина жилых домов:
протяженных 1д = 12,5 м
башенного типа 1д = 16,0 м
4.Этажность учреждений обслуживания:
школ Эщ=2
детских учреждений Эд=2
магазины Эм=1
аптека и прочие учреждения Эпр=1
5. Плоскостные коэффициенты
Ко= 0,68 (для Эж = 7); Ко= 0,68 (для Эж = 9);
Ко = 0,62 (для Эж = 16).
ТРЕБУЕТСЯ
Произвести анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона, с точки зрения технико-экономических, культурно-бытовых, гигиенических и архитектурно-художественных требований.
Инструкционная карта
| № на чертеже | Здания, сооружения, объекты внешнего благоустройства | Экспликация (цвет) |
| 1 | Семиэтажный жилой дом | |
| 2 | Девятиэтажный жилой дом | |
| 3 | Шестнадцати этажный жилой дом | |
| 5,6 | Общеобразовательная школа | |
| 7 - 9 | Детские ясли, сады, площадки | |
| 13,14 | Продовольственный магазин | |
| 19 | столовая | |
| 22,23 | Парикмахерская, салон красоты | |
| 26 | Аптека | |
| 28 | Отделение связи | |
| 30 | Сбербанк | |
| 32,33 | Стоянка | |
| 37 | Больница | |
| 38 | Промтоварный магазин | |
| 46 | Хозяйственное сооружение | |
| 49,50 | Подъезды и проезды к жилым домам | |
| 51 | Дом детского творчества | |
| 56 - a | Тротуары | |
| 56 - b | Проезжая часть | |
| 56 - c | Насаждения |
Масштаб 1:2000
Введение
Муниципальный район — муниципальное образование, объединяющее несколько городских, сельских поселений и, возможно, межселенных территорий, объединённых общей территорией.
Инфраструктура - совокупность сооружений, зданий, систем и служб, необходимых для функционирования отраслей материального производства и обеспечения условий жизнедеятельности общества. Различают производственную (дороги, каналы, порты, склады, системы связи и др.) и социальную (школы, больницы, театры, стадионы и др.) инфраструктуры. Иногда термином "инфраструктура" обозначают комплекс инфраструктурных отраслей хозяйства (транспорт, связь, образование, здравоохранение и др.).
Микрорайон — административно-территориальная и планировочная единица городской структуры, состоящая из элементов жилой среды и учреждений общественного обслуживания (социальной инфраструктуры), характерная для планировки и застройки городов России и некоторых других социалистических стран.
Жилые районы города в настоящее время разделяются на микрорайоны. Являющиеся основной структурной единицей жилого района.Градостроительное решение жилых районов и микрорайонов должно отвечать новым социальным требованиям, возникшим в современный период. Преобразование быта на основе развития общественных форм обслуживания населения, освобождающих женщину от непроизводительного домашнего труда, развитие общественных форм воспитания детей (детские ясли и сады, школы - интернаты и школы продленного дня), обязательное среднее образование с полным охватом всех детей школьного возраста придают системе культурно-бытового обслуживания население чрезвычайно большое значение в формировании структуры селитебной территории в целом, жилых районов и микрорайонов.
Баланс территории жилого микрорайона.
Изучение баланса территории микрорайона является одним из методов анализа застройки, планировки и благоустройства жилых микрорайонов.
Составление баланса территории жилого микрорайона осуществляется путем обмера всех имеющихся на плане (в пределах красных линий) территорий.
Работы по обмеру территории рекомендуется выполнять с учетом указаний в приведенном ниже порядке:
1. Сначала измеряют и определяют размер (га) всех территорий, которые можно привести к простым фигурам (прямоугольнику, треугольнику, трапеции), а также подъезды к жилым домам и хозяйственные площадки , включая основные проезды микрорайона.
2. Методом исключения определяют размер всех территорий, трудно поддающихся обмеру:
Ωм= Ωмn+ Ωвм= 26.5+0.3=26.8
Ωж= Ωм-( Ωкб+ Ωз)=26.2-(7.1+0)=19.1
Ωзж= Ωж-( ΣΩд+ Ωn)=19.08-(2.6+2.08)=14.4
За 100% во всех случаях принимается общая территория микрорайона ΩM (26.8)
Площадь, застроенная жилыми домами (по наружному обмеру) ΣΩд определяется при расчете жилого фонда микрорайона и в га подставляется в таблицу баланса территории микрорайона (ΣΩд =2.6)
Результаты вычисления представлены в таблице 1
Таблица баланса территории жилого микрорайона (форма)
Таблица 1
| Элементы территории микрорайона | Размеры территории | Буквен. Обознач. | |||
| га | % | м2 /жит | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Жилая территория | Площадь, застроенная жилыми домами (по наружному обмеру) Подъезды к жилым домам и хозяйственные площадки, исключая основные проезды микрорайона Зеленые насаждения на жилой территории | 2.6 2.08 14.4 | 9.9 7.9 55 | 2.2 1.7 11.6 | ΣΩд Ωп Ωзж |
| Итого | 19.08 | 72.8 | 15.5 | Ωж | |
| Участки культурно-бытовых учреждений | ШколыДетские учрежденияКооперативные здания (магазины, столовые, и т.п.)Гаражи-стоянки | 3.5 2.8 0.2 0.6 | 13.4 10.7 0.8 2.3 | 2.9 2.3 0.2 0.5 | Ωш Ωд-я Ωк Ωр |
| Итого | 7.1 | 27.2 | 5.9 | Ωк-б | |
| Сад или сквер микрорайона | Ωз | ||||
| Основные проезды микрорайона | Проезжая часть Тротуары | - - | - - | - - | |
| Итого | - | - | - | Ωпр | |
| Общая территория микрорайона | 26.2 | 100,0 | 21.4 | Ωм | |
| Территории внемикрорайонного значения | 0.3 | 0.2 | Ωвм | ||
| Всего территорий в пределах красных линий | 26.5 | 21.6 | Ωмп | ||
Рис1
По первой диаграмме видно, что наибольшая доля территории приходится на жилую территорию(72.8%), а участки культурно- бытовых учреждений занимают 27.2%
Рис2
По второй диаграмме видно, что зеленные насаждения на жилой территории занимают большую часть всей территории микрорайона 55
Микрорайон представляет собой функциональное и архитектурно-планировочное объединение жилых домов с учреждениями общественного обслуживания, рассчитанными на обеспечение повседневных культурно-бытовых и учебно-воспитательных потребностей.В городах при застройке микрорайонов расстояние между фасадами зданий, равное двум высотам наиболее высокого здания принимается в качестве нормы. Дальнейшее увеличение разрывов между зданиями не рационально, так как это привело бы к неэкономичному использованию территории микрорайона и увеличивало бы расходы на инженерные сети и внешние благоустройство.
Для данного микрорайона характерна компактная застройка. Жилые дома и здания обслуживания находятся непосредственно близко друг от друга.
Площадь под жилыми зданиями в нашем микрорайоне равна 2.6 га, таким образом на одного жителя приходится 2.2м2. данное значение соответствует нормативу т.к исходя из средней этажности зданий в микрорайоне -7.6 эт, данный показатель может находиться в диапазоне от 1.6 до 3.0 м2 /жит.