Mi - число мест на 1000 жителей, которое должно быть в учреждениях данного вида обслуживания
Nм - численность населения микрорайона, тыс.;
Vi - кубатура здания одного учреждения данного вида обслуживания, мЗ;
Bi - число мест в одном учреждении данного вида обслуживания, мест;
vi - кубатура здания в мЗ на одно место, мЗ/место;
Сводная таблица, характеризующая учреждения обслуживания анализируемого микрорайона (форма)
Таблица 7
Наименование учреждения | Общая кубатура здания Σvi,м3 | Общая площадь участка Ωi,м2 | Общее число единиц ΣBi | Число единиц на 1000 жителей | Кубатура здания на единицу Vi, м3 | Площадь участка на единицу ωi, м2 | |
| факт. | норм. | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| Школа №1 | 23400 | 35424 | 1352,6 | 109,9 | 135 | 17,3 | 16 |
| Школа №2 | 24480 | 1415 | 115 | 135 | 17,3 | 16 | |
| Детские ясли №1 | 11484 | 9984 | 376,5 | 30,6 | 65 | 30,5 | 35 |
| Детские ясли №2 | 14832 | 7440 | 486,3 | 39,5 | 65 | 30,5 | 35 |
| Детские ясли №3 | 14328 | 10400 | 469,8 | 38,2 | 65 | 30,5 | 35 |
| Продовольственный магазин №1 | 1152 | 256 | 230,4 | 18,7 | 52 | 5 | 11 |
Продовольственный магазин №2 | 2304 | 512 | 460,8 | 37,5 | 52 | 5 | 11 |
| Салон красоты | 864 | 192 | 15,7 | 1,3 | 0,65 | 55 | - |
| Парикмахерская | 1260 | 280 | 22,9 | 1,9 | 0,65 | 55 | - |
| Аптека | 1296 | 288 | 288 | 23,4 | 43 | 4,5 | - |
| Столовая | 2160 | 480 | 25,7 | 2 | 84 | 84 | 16,5 |
| Отделение связи | 1512 | 336 | 60,5 | 4,9 | 2,5 | 25 | - |
| Сбербанк | 1008 | 224 | 26,5 | 2,2 | 38 | 38 | - |
| Дом детского творчества | 11520 | 1260 | 606,3 | 49,3 | 6 | 19 | 16 |
| Больница | 1872 | 416 | 104 | 8,5 | 19,4 | 18 | 13 |
| Магазин промтоварных товаров | 1134 | 252 | 225,8 | 18,4 | 50 | 5 | 9 |
Учреждения обслуживания подразделяются на категории, требующие различной планировочной организации. Торговые помещения, общественные столовые, приемные пункты, починочные мастерские и другие аналогичные учреждения и предприятия должны быть отнесены к категории учреждений, которыми может пользоваться любой житель города; их следует размещать преимущественно в зданиях, выходящих на улицы. Детские сады и ясли должны обслуживать только детей, прикрепленных к ним. Такие учреждения, как самодеятельные прачечные, стоянки и места хранения индивидуальных автомобилей и велосипедов и пр., призваны обслуживать исключительно людей, проживающих в микрорайоне.
Обслуживающие учреждения, жилые здания и места отдыха сообщаются между собой и с городскими улицами системой проездов. Иногда подъезды к зданиям заменяются пешеходными дорожками. Магазины, столовые, производственные мастерские и другие помещения в первых этажах зданий вызывают усиленное движение по внутриквартальным проездам грузового автомобильного транспорта – образование шумов, запахов и пыли, часть территории отходит под склады порожней тары; возникает общее загрязнение квартальной территории. Непродуманное размещение гаражей для индивидуальных машин, мест для сушки белья, выбивания пыли, установки мусоросборников ведет к плохому использованию территории. В каждом отдельном случае застройки квартала все эти вопросы следует решать комплексно, с учетом размещения жилых домов.
В данном микрорайоне культурно – бытовые учреждения расположены довольно удачно; продовольственные магазины, детские сады, салоны красоты, стоянки, школы расположены в разных концах микрорайона, что создает комфортные условия населению для посещения этих учреждений.
Число мест, приходящихся на 1000 жителей микрорайона в школах, в детских яслях, продовольственных магазинах почти вдвое не дотягивают до норматива, а вот в больнице, доме детского творчества, салоне красоты, парикмахерской, отделение связи соответствует нормативу, даже превышают его. Но в данном микрорайоне отсутствуют такие учреждения как почта, спортивные комплексы, кинотеатр, что создает не удобства жителям микрорайона, поэтому они вынуждены обращаться за данными видами услуг в другие микрорайоны.
6. Радиусы обслуживания жителей культурно-бытовыми учреждениями
Учреждения, обслуживающие жилые микрорайоны, должны быть, по возможности, равномерно размещены по территории микрорайона, чтобы обеспечить наилучшее обслуживания населения с минимальными радиусами пешеходной доступности. Учреждения второго уровня, обслуживающие население жилого района, размещаются как правило в центре жилого района, который может иметь компактную или не компактную (вытянутую) форму территории.
Вся территория микрорайона условно разбивается на зоны обслуживания культурно-бытовыми учреждениями. В пределах этих зон производятся замеры минимальных rmin и максимальных rmax радиусов обслуживания.
Минимальный и максимальный радиусы обслуживания определяются путем замера на чертеже расстояний по кратчайшим реальным путям следования от наиболее близкого и наиболее далеко расположенных жилых домов до учреждений обслуживания. Замер производят от наружной двери жилого дома до входной в учреждение двери.
Средний радиус обслуживания может быть определен по формуле
rc=(rmin+ rmax)/2,
rc - средний радиус зоны обслуживания (доступности), м;
rmin - минимальный радиус зоны обслуживания, м;
rmax- максимальный радиус зоны обслуживания, м.
Среднее tс и максимальное tmax время, затрачиваемое жителями на подход к культурно-бытовым учреждениям, определяется по формулам
tc=rc/v; tм=rм/v
tc, tм-среднее и максимальное время на подход к учреждению обслуживания, мин.;
v= 66,7 м/мин. - скорость движения пешехода.
Результаты расчетов по учреждениям, которые приводятся в пояснительной записке, сводятся в таблицу
Радиусы обслуживания культурно-бытовыми учреждениями и затраты времени населением на подход к ним (форма) таблица 8
Наименование учреждений | Радиусы обслуживания, м | Затраты времени на подход от жилых домов, мин | |||
| Средний rc | Минимальныйrmin | максимальный rmax | среднее tc | максимальное tmax | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Школа №1 | 352 | 200 | 504 | 5,3 | 7,6 |
| Школа №2 | 421,5 | 275 | 568 | 6,3 | 8,5 |
| Детские ясли №1 | 361 | 132 | 590 | 5,4 | 8,4 |
| Детские ясли №2 | 407 | 124 | 690 | 6,1 | 10,3 |
| Детские ясли №3 | 345 | 178 | 512 | 5,2 | 7,7 |
| Продовольственный магазин №1 | 417 | 44 | 790 | 6,3 | 11,8 |
Продовольственный магазин №2 | 456 | 126 | 786 | 6,8 | 11,8 |
| Салон красоты | 360 | 46 | 674 | 5,4 | 10,1 |
| Парикмахерская | 339 | 56 | 622 | 5,0 | 9,3 |
| Аптека | 339 | 18 | 660 | 5,0 | 9,9 |
| Столовая | 324 | 20 | 876 | 4,9 | 9,4 |
| Отделение связи | 474 | 72 | 830 | 7,1 | 13,1 |
| Сбербанк | 444 | 58 | 628 | 6,7 | 12,4 |
| Дом детского творчества | 209 | 48 | 370 | 3,1 | 5,54 |
| Больница | 252 | 32 | 472 | 3,8 | 7,0 |
| Магазин промтоварных товаров | 316 | 94 | 538 | 4,7 | 8,0 |
Анализируя полученные результаты, можно отметить, что при нормативных показателях среднего и максимального радиуса зоны обслуживания культурно – бытовыми учреждениями (400 м, т. е 6мин. ходьбы и 800 м 12мин. ходьбы соответственно), в данном микрорайоне большинство предприятий расположено согласно требованиям. Очень удобно расположены школы, и детские учреждения для их посещения населению требуется не более 10 минут. Магазины расположены достаточно равномерно, максимальное время в пути для жителей микрорайона составляет 11,8 минут.
7. Проверка условий освещения жилых домов и участков культурно-бытовых учреждений
Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать инсоляцию жилых помещений и территорий учреждений обслуживания в соответствии с требованиями санитарных норм и правил.
Расстояние между жилыми домами, а также между жилыми и общественными зданиями должно быть принято в соответствии с этажностью затеняющего здания.
Между длинными сторонами зданий расстояние должно быть не менее 2Н, между торцами домов и домами башенного типа не менее Н (где Н - высота дома).
В данном разделе анализ производится на основе замеров разрывов между домами, между домами и границами участков учреждений обслуживания с последующим сопоставлением результатов замеров с нормами и правилами.
| Наименование учреждения | Н | 2Н | Наименование учреждения | Н | 2Н |
| 7 этажный жилой дом | 31,5 | 63 | Аптека | 4,5 | 9 |
9 этажный жилой дом | 40,5 | 81 | Столовая | 4,5 | 9 |
| 16 этажный жилой дом | 72 | 144 | Отделение связи | 4,5 | 9 |
| Школа №1,2 | 9 | 18 | Сбербанк | 4,5 | 9 |
| Детские ясли №1,2,3 | 9 | 18 | Дом детского творчества | 4,5 | 9 |
| Продовольственный магазин №1,2 | 4,5 | 9 | Больница | 4,5 | 9 |
| Салон красоты | 4,5 | 9 | Магазин промтоварных товаров | 4,5 | 9 |
| Парикмахерская | 4,5 | 9 |
При размещении упреждений обслуживания учитываются климатические условия. Например, в условиях жаркого климата необходимо соблюдать условия затенения и проветривания. Для районов с суровым климатом со среднемесячной температурой воздуха наиболее холодного месяца -32 С все жилые дома и предприятия обслуживания соединяют отапливаемыми переходами с естественным освещением.