| Актив | Код показателя | На начало периода | На конец периода | Абсолютное отклонение | Темп роста, % | |||
| тыс. руб. | % к итогу | тыс. руб. | % к итогу | тыс. руб. | % к итогу | |||
| Внеоборотные активы | ||||||||
| Основные средства | 120 | 9370,00 | 24,92 | 9332,00 | 35,57 | -38,00 | 0,33 | 99,59 |
| Незавершенное строительство | 130 | 2,00 | 0,01 | 2,00 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 100,00 |
| Отложенные налоговые активы | 145 | 82,00 | 0,22 | 110,00 | 0,42 | 28,00 | -0,25 | 134,15 |
| Итого по разделу 1 | 190 | 9454,00 | 25,14 | 9444,00 | 36,00 | -10,00 | 0,09 | 99,89 |
| Оборотные активы | ||||||||
| Запасы | 210 | 7802,00 | 20,75 | 4022,00 | 15,33 | -3780,00 | 33,25 | 51,55 |
| НДС по приобретенным ценностям | 220 | 747,00 | 1,99 | 366,00 | 1,40 | -381,00 | 3,35 | 0,00 |
| Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев) | 230 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев) | 240 | 13766,00 | 36,60 | 11937,00 | 45,50 | -1829,00 | 16,09 | 86,71 |
| Денежные средства | 260 | 5818,00 | 15,47 | 447,00 | 1,70 | -5371,00 | 47,24 | |
| Прочие оборотные активы | 270 | 19,00 | 0,06 | 20,00 | 0,08 | 1,00 | 0,00 | 0,00 |
| Итого по разделу 2 | 290 | 28152,00 | 74,86 | 16792,00 | 64,00 | -11360,00 | 99,91 | 59,65 |
| Баланс | 300 | 37606,00 | 100,00 | 26236,00 | 100,00 | -11370,00 | 100,00 | 69,77 |
Таблица 2.4 - Анализ актива предприятия за 2008 год
| Актив | Код показателя | На начало периода | На конец периода | Абсолютное отклонение | Темп роста, % | |||
| тыс. руб. | % к итогу | тыс. руб. | % к итогу | тыс. руб. | % к итогу | |||
| Внеоборотные активы | ||||||||
| Основные средства | 120 | 9332,00 | 35,57 | 8233,00 | 33,94 | -1099,00 | 55,51 | 88,22 |
| Незавершенное строительство | 130 | 2,00 | 0,01 | 1471,00 | 6,06 | 1469,00 | -74, 19 | |
| Отложенные налоговые активы | 145 | 110,00 | 0,42 | 136,00 | 0,56 | 26,00 | -1,31 | 123,64 |
| Итого по разделу 1 | 190 | 9444,00 | 36,00 | 9840,00 | 40,57 | 396,00 | -20,00 | 104, 19 |
| Оборотные активы | ||||||||
| Запасы | 210 | 4022,00 | 15,33 | 1835,00 | 7,57 | -2187,00 | 110,45 | 45,62 |
| НДС по приобретенным ценностям | 220 | 366,00 | 1,40 | 28,00 | 0,12 | -338,00 | 17,07 | 0,00 |
| Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев) | 230 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев) | 240 | 11937,00 | 45,50 | 12238,00 | 50,45 | 301,00 | -15, 20 | 102,52 |
| Денежные средства | 260 | 447,00 | 1,70 | 295,00 | 1,22 | -152,00 | 7,68 | 66,00 |
| Прочие оборотные активы | 270 | 20,00 | 0,08 | 20,00 | 0,08 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Итого по разделу 2 | 290 | 16792,00 | 64,00 | 14416,00 | 59,43 | -2376,00 | 120,00 | 85,85 |
| Баланс | 300 | 26236,00 | 100,00 | 24256,00 | 100,00 | -1980,00 | 100,00 | 92,45 |
Таблица 2.5 - Анализ пассива предприятия за 2006 год
| Пассив | Код показателя | На начало периода | На конец периода | Абсолютное отклонение | Темп роста,% | |||
| тыс. руб. | % к итогу | тыс. руб. | % к итогу | тыс. руб. | % к итогу | |||
| Капитал и резервы | ||||||||
| Уставный капитал | 410 | 3,00 | 0,00 | 1025,00 | 2,73 | 1022,00 | -0,05 | 34166,67 |
| Добавочный капитал | 420 | 2057880,00 | 99,55 | 15061,00 | 40,05 | -2042819,00 | 100,65 | 0,73 |
| Нераспределенная прибыль | 470 | -15674,00 | -0,76 | -14550,00 | -38,69 | 1124,00 | -0,06 | 92,83 |
| Итого по разделу 3 | 490 | 2042209,00 | 98,79 | 1536,00 | 4,08 | -2040673,00 | 100,54 | 0,08 |
| Долгосрочные обязательства | 590 | 2330,00 | 0,11 | 1879,00 | 5,00 | -451,00 | 0,02 | 80,64 |
| Краткосрочные обязательства | ||||||||
| Займы и кредиты | 610 | 2000,00 | 0,10 | 2000,00 | 5,32 | 0,00 | 0,00 | 100,00 |
| Кредиторская задолженность в том числе: | 620 | 20697,00 | 1,00 | 32191,00 | 85,60 | 11494,00 | -0,57 | 155,53 |
| поставщики и подрядчики | 621 | 7637,00 | 0,37 | 11830,00 | 31,46 | 4193,00 | -0,21 | 154,90 |
| задолженность перед персоналом организации | 622 | 1903,00 | 0,09 | 2409,00 | 6,41 | 506,00 | -0,02 | 126,59 |
| задолженность перед государственными внебюджетными фондами | 623 | 176,00 | 0,01 | 695,00 | 1,85 | 519,00 | -0,03 | 394,89 |
| задолженность по налогам и сборам | 624 | 2301,00 | 0,11 | 2038,00 | 5,42 | -263,00 | 0,01 | 88,57 |
| прочие кредиторы | 625 | 8680,00 | 0,42 | 15219,00 | 40,47 | 6539,00 | -0,32 | 175,33 |
| Итого по разделу 5 | 22697,00 | 1,10 | 34191,00 | 90,92 | 11494,00 | -0,57 | 150,64 | |
| Баланс | 2067236,00 | 100,00 | 37606,00 | 100,00 | -2029630,00 | 100,00 | -98,18 | |
Таблица 2.6 -Анализ пассива предприятия за 2007 год
| Пассив | Код показателя | На начало периода | На конец периода | Абсолютное отклонение | Темп роста,% | |||
| тыс. руб. | % к итогу | тыс. руб. | % к итогу | тыс. руб. | % к итогу | |||
| Капитал и резервы | ||||||||
| Уставный капитал | 410 | 1025,00 | 2,73 | 1025,00 | 3,91 | 0,00 | 0,00 | 100,00 |
| Добавочный капитал | 420 | 15061,00 | 40,05 | 15295,00 | 58,30 | 234,00 | -2,06 | 101,55 |
| Нераспределенная прибыль | 470 | -14550,00 | -38,69 | -11460,00 | -43,68 | 3090,00 | -27,18 | 78,76 |
| Итого по разделу 3 | 490 | 1536,00 | 4,08 | 4860,00 | 18,52 | 3324,00 | -29,23 | 316,41 |
| Долгосрочные обязательства | 590 | 2310,00 | 6,14 | 2166,00 | 8,26 | -144,00 | 1,27 | 93,77 |
| Краткосрочные обязательства | ||||||||
| Займы и кредиты | 610 | 2000,00 | 5,32 | 2000,00 | 7,62 | 0,00 | 0,00 | 100,00 |
| Кредиторская задолженность в том числе: | 620 | 31760,00 | 84,45 | 17210,00 | 65,60 | -14550,00 | 127,97 | 54, 19 |
| поставщики и подрядчики | 621 | 11830,00 | 31,46 | 4145,00 | 15,80 | -7685,00 | 67,59 | 35,04 |
| задолженность перед персоналом организации | 622 | 2409,00 | 6,41 | 3863,00 | 14,72 | 1454,00 | -12,79 | 160,36 |
| задолженность перед государственными внебюджетными фондами | 623 | 695,00 | 1,85 | 756,00 | 2,88 | 61,00 | -0,54 | 108,78 |
| задолженность по налогам и сборам | 624 | 1607,00 | 4,27 | 2685,00 | 10,23 | 1078,00 | -9,48 | 167,08 |
| прочие кредиторы | 625 | 15219,00 | 40,47 | 5761,00 | 21,96 | -9458,00 | 83,18 | 37,85 |
| Итого по разделу 5 | 33760,00 | 89,77 | 19210,00 | 73,22 | -14550,00 | 127,97 | 56,90 | |
| Баланс | 37606,00 | 100,00 | 26236,00 | 100,00 | -11370,00 | 100,00 | -30,23 | |
Таблица 2.7 -Анализ пассива предприятия за 2008 год
| Пассив | Код показателя | На начало периода | На конец периода | Абсолютное отклонение | Темп роста, % | |||
| тыс. руб. | % к итогу | тыс. руб. | % к итогу | тыс. руб. | % к итогу | |||
| Капитал и резервы | ||||||||
| Уставный капитал | 410 | 1025,00 | 3,91 | 1025,00 | 4,23 | 0,00 | 0,00 | 100,00 |
| Добавочный капитал | 420 | 15295,00 | 58,30 | 15261,00 | 62,92 | -34,00 | 1,72 | 99,78 |
| Нераспределенная прибыль | 470 | -11460,00 | -43,68 | -10453,00 | -43,09 | 1007,00 | -50,86 | 91,21 |
| Итого по разделу 3 | 490 | 4860,00 | 18,52 | 5833,00 | 24,05 | 973,00 | -49,14 | 120,02 |
| Долгосрочные обязательства | 590 | 2166,00 | 8,26 | 91,00 | 0,38 | -2075,00 | 104,80 | 4, 20 |
| Краткосрочные обязательства | ||||||||
| Займы и кредиты | 610 | 2000,00 | 7,62 | 2005,00 | 8,27 | 5,00 | 0,00 | 100,25 |
| Кредиторская задолженность в том числе: | 620 | 17210,00 | 65,60 | 14210,00 | 67,31 | -3000,00 | 151,52 | 82,57 |
| поставщики и подрядчики | 621 | 4145,00 | 15,80 | 5629,00 | 23,21 | 1484,00 | -74,95 | 135,80 |
| задолженность перед персоналом организации | 622 | 3863,00 | 14,72 | 3484,00 | 14,36 | -379,00 | 19,14 | 90, 19 |
| задолженность перед государственными внебюджетными фондами | 623 | 756,00 | 2,88 | 598,00 | 2,47 | -158,00 | 7,98 | 79,10 |
| задолженность по налогам и сборам | 624 | 2685,00 | 10,23 | 1859,00 | 7,66 | -826,00 | 41,72 | 69,24 |
| прочие кредиторы | 625 | 5761,00 | 21,96 | 2640,00 | 10,88 | -3121,00 | 157,63 | 45,83 |
| Прочие краткосрочные обязательства | 660 | 0,00 | 0,00 | 2117,00 | 8,73 | 2117,00 | ||
| Итого по разделу 5 | 19210,00 | 73,22 | 18332,00 | 75,58 | -878,00 | 151,52 | 95,43 | |
| Баланс | 26236,00 | 100,00 | 24256,00 | 100,00 | -1980,00 | 207,17 | -7,55 | |
| №п/п | Виды работ и услуг | Тарифы на работы и услуги руб. (с НДС) в месяц с кв. м общей площади в квартирах, в том числе в коммунальных квартирах и в общежитиях квартирного типа, специализированном муниципальном жилом доме для одиноких пенсионеров |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Содержание мест общего пользования в многоквартирном доме и земельного участка, входящего в состав общего имущества, всего, в том числе | |
| 1.1 | Уборка подъездов | 1,62 |
| 1.2 | Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества | 1,69 |
| 1.3 | Содержание и благоустройство земельного участка, входящего в состав общего имущества | 0,08 |
| 1.4 | Содержание и ремонт мусоропроводов | 0,6 |
| 1.5 | Вывоз мусора | 0,93 |
| 1.6 | Дератизация подвальных помещений | 0,03 |
| 1.7 | Дезинсекция подвальных помещений | 0,01 |
| 1.8 | Обеспечение электрической энергией общего имущества дома с учетом ее стоимости (за исключением электрической энергии лифтов) | 0,34 |
| 2. | Содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе | |
| 2.1 | Содержание и ремонт конструктивных элементов | 1,23 |
| 2.2 | Содержание и ремонт кровель | 0,23 |
| 3. | Содержание и ремонт внутридомовых коммуникаций и технических устройств, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе | |
| 3.1 | Содержание, ремонт и подготовка к сезонной эксплуатации системы центрального отопления | 0,57 |
| 3.2 | Содержание и ремонт систем холодного, горячего водоснабжения и канализации. Подготовка к сезонной эксплуатации систем холодного и горячего водоснабжения | 1,07 |
| 3.3 | Содержание внутридомового электрооборудования и электрических сетей, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 0,25 |
| 3.4 | Содержание и ремонт электрических плит и содержание и ремонт внутридомового газового оборудования | 0,2 |
| 3.5 | Содержание и ремонт систем вентиляции и дымоудаления | 0,05 |
| 3.6. | Содержание и текущий ремонт лифтов (с электроэнергией) | 2,32 |
| 3.7. | Аварийно-диспетчерское обслуживание | 0,42 |
| Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников | ||||
| помещений в благоустроенном многоквартирном доме | ||||
| Виды | Состав работ и услуг | Периодичность | ||
| работ и услуг | выполнения работ и услуг | |||
| 1. Содержание мест общего пользования в многоквартирном доме | ||||
| и земельного участка, входящего в состав общего имущества | ||||
| 1.1 Уборка подъездов | Влажное подметание лестничных площадок и маршей ниже трех этажей | Ежедневно | ||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше трех этажей | 2 раза в месяц | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей. | 1 раз в месяц | |||
| Обметание пыли с потолков | 1 раз в год | |||
| Мытье окон | 1 раз в год | |||
| Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов | 1 раз в год | |||
| Подметание ступеней и площадок входов в подъезд | 1 раз в неделю | |||
| 1.2 Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества | Уборка свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки в дни снегопада | ||
| Посыпка тротуаров и дорожек песком во время гололеда | 1 раз в сутки во время гололеда | |||
| Сдвигание снега и скола, сброшенного с крыш. | По мере необходимости | |||
| Очистка участков территории от снега при механизированной уборке | 1 раз в неделю | |||
| Уборка отмосток и приямков | 1 раз в 2 суток | |||
| Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |||
| Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |||
| Подметание территории | Ежедневно | |||
| Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |||
| 1.3 Содержание и благоустройство земельного участка, входящего в состав общего имущества | Осмотры внешнего благоустройства | 1 раз в год | ||
| Ремонт и восстановление мусорных ящиков, контейнерных площадок и ограждений | В соответствии с планом ремонтных работ | |||
| Ремонт и содержание детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок | В соответствии с планом ремонтных работ | |||
| Кошение газонов | 3 раза в сезон | |||
| Обрезка отдельных сучьев деревьев и кустов. Выбраковка и снос аварийных деревьев | В соответствии с планом сезонных работ | |||
| 1.4 Вывоз мусора | Вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора | По графику, согласованному со специализированной организацией | ||
| 1.5 Дератизация подвальных помещений | Работы по дератизации подвальных помещений | 1 раз в месяц | ||
| 1.6 Дезинсекция подвальных помещений | Работы по дезинсекции подвальных помещений | По мере необходимости | ||
| 1.7 Электроснабжение общего имущества | Обеспечение электрической энергией общего имущества дома | Круглосуточно | ||
| 2. Содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий, | ||||
| относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме | ||||
| 2.1 Содержание и ремонт конструктивных элементов | Осмотры конструктивных элементов зданий, подвальных и технических помещений | 1 раз в месяц | ||
| Восстановление поврежденных участков отмосток | В соответствии с планом ремонтных работ | |||
| Снятие, укрепление номерных знаков, флагодержателей | По мере необходимости | |||
| Герметизация швов до 20 м. п | В соответствии с планом ремонтных работ | |||
| Восстановление, укрепление и установка недостающих стекол (кроме жилых помещений) | 1 раз в год | |||
| 2.2 Содержание и ремонт кровель | Уборка мусора и грязи, посторонних предметов с кровли, козырьков балконов верхних этажей (кроме самовольно установленных), лоджий, козырьков над входом в подъезд | 2 раза в год | ||
| Удаление снега и наледей с козырьков над входом в подъезд, свесов кровли | По мере необходимости | |||
| Устранение неисправностей кровель (метал. черепица) | В соответствии с планом ремонтных работ | |||
| Ремонт металлических покрытий и водосточных труб, колен, воронок, рядовых звеньев и защитной решетки водоприемных воронок, промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком | В соответствии с планом ремонтных работ | |||
| 3. Содержание и ремонт внутридомовых коммуникаций и технических устройств, | ||||
| относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме | ||||
| 3.1 Содержание, ремонт и подготовка к сезонной эксплуатации системы центрального отопления | Осмотры системы отопления, технических устройств, механического, технического оборудования | 1 раз в месяц | ||
| Консервация и расконсервация систем центрального отопления | 1 раза в год | |||
| Регулировка, смена и ревизия кранов, вентилей и задвижек в помещениях тепловых узлов, бойлерных | 1 раз в год | |||
| Регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов | 1 раз в год | |||
| Разборка, осмотр и очистка грязевиков | 1 раз в год | |||
| Промывка систем центрального отопления, гидравлические испытания системы центрального отопления | 1 раз в год | |||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояках и радиаторах | По мере необходимости | |||
| Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием | По мере необходимости | |||
| Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре на внутридомовых системах, в том числе в квартирах | По мере необходимости | |||
| 3.2 Содержание и ремонт систем холодного, горячего водоснабжения и канализации. Подготовка к сезонной эксплуатации систем холодного и горячего водоснабжения | Осмотры общих систем холодного, горячего водоснабжения и канализации | Не реже 1 раза в месяц | ||
| Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из металлических труб и из специальных труб высокой плотности до запорной арматуры и запорной арматуры в жилых помещениях до 1 м | По мере необходимости | |||
| Устранение свищей и трещин в трубопроводах холодного и горячего водоснабжения | По мере необходимости | |||
| Прочистка канализационных лежаков, стояков, устранение засоров при отсутствии возможности установить виновных, устранение течи в системе канализации | По мере необходимости | |||
| Прочистка дренажных систем, общедомовой канализационной сети до первого колодца. | 1 раз в год | |||
| Смена отдельных участков трубопроводов канализации, находящейся за пределами или внутри помещений и обслуживающей более одного помещения до 2 м | В соответствии с планом ремонтных работ | |||
| Проверка исправности канализационных вытяжек | 1 раз в год | |||
| 3.3 Содержание внутридомового электрооборудования и электрических сетей, относящихся к общему имуществу собственников помещений | Осмотры электрического оборудования до индивидуальных (квартирных) приборов учета, вводных распределительных устройств, этажных щитков электрических систем | 1 раз в год | ||
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, электропроводки, электроустановочных изделий | По мере необходимости | |||
| Планово-предупредительные и профилактические работы в групповых электрических щитках, распределительных шкафах | 2 раза в год | |||
| Замена предохранителей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств | По мере необходимости | |||
| Замена электрических лампочек в подвальных помещениях, подъездах | 1 раз в месяц | |||
| 3.4 Содержание и ремонт внутридомового газового оборудования | Осмотры газового оборудования (за исключением газовых плит) | 1 раз в год | ||
| Проверка исправности и смазка запорной арматуры | 1 раз в год | |||
| Окраска газопроводов масляными составами (кроме жилых помещений) | По мере необходимости | |||
| Проверка технического состояния плиты | 1 раз в 2 года | |||
| Проверка подвальных помещений на загазованность | По мере необходимости | |||
| Проверка исправности и надежности крепления газопроводов | 1 раз в год | |||
| Обслуживание аварийными бригадами внутридомового газового оборудования | Ежесуточно | |||
| 3.5 Содержание и ремонт систем вентиляции и дымоудаления, систем пожаротушения | Осмотр систем вентиляции | 1 раз в месяц | ||
| Прочистка дымовентиляционных каналов | По мере необходимости | |||
| Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах | 2 раза в год | |||
| 3.6. Аварийно - диспетчерское обслуживание | Обслуживание аварийными бригадами внутридомовых систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения, технических устройств | Круглосуточно | ||