Методические основы тарифного регулирования отрасли жилищно коммунального хозяйства (стр. 15 из 16)
В третьей главе дипломного проекта представлены предложения по совершенствованию тарифной политики, рассчитана плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, из расчета на 1 м2 общей площади жилых помещений.
Таким образом, поставленные задачи выполнены, цель дипломного проекта достигнута.
Список использованных источников и литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 21.10 1994г.
2. Федеральный закон от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации".
3. Федеральный закон от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
4. Федеральный закон от 29.12.2006 № 251-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
5. Федеральный закон от 15.06.1996 № 72 - ФЗ "О товариществах собственников жилья".
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
7. Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 492 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05 2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
9. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05 2006 № 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг".
10. Постановление мэра города Череповца от 27.11.2006 № 5171 "Об утверждении тарифов на обязательные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах".
11. Постановление мэра города Череповца от 27.11.2006 № 5173 "Об утверждении цен на обязательные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в которых собственниками не принято решение о способе управления многоквартирным домом и (или) об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения"
12. Постановление мэра города Череповца от 27.11.2006 № 5166 "О тарифах на услуги по водоснабжению и водоотведению"
13. Анализ финансовой отчетности: Учебное пособие / Под ред. О.В. Ефимовой, М.В. Мельник. - М: Омега-Л. 2009, 408 с.
14. Баликоев В.З. Общая экономическая теория. Учебное пособие / Новосибирск: Издательская компания "Лада", 2008, 678 с.
15. Бердникова Т.Б. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие / - М: ИНФРА-М. 2006, 215с.
16. Вершигора В.В. Менеджмент: Учебное пособие / - М: ИНФРА-М, 2007, 256 с.
17. Кодраков Н.П. Бухгалтерский учет. Учебное пособие. - 2-е изд., перераб. и доп. - М: ИНФРА-М, 2008, 584 с.
18. Любушин Н.П., Лещева В.Б., Дьякова В.Г. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия: Учебное пособие для вузов / - М: Юнити - Дана. 2008, 471 с.
19. Экономика предприятия: учебник / Под ред. Проф.О.И. Волкова - М: ИНФРА-М, 2008, 416 с.
20. Артемьева Г.Н. Состояние жилищного фонда и проблемы оздоровления предприятий ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 3.2009 г. Часть I, с.4.
21. Вепрецкая Т.П. Организация и проведение конкурса на передачу в управление муниципального жилищного фонда. Юрисконсульт НП "ЛСУ ЖКК".
22. Гордеев Д.П. Новый порядок управления многоквартирными домами. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 3.2008 г. Часть I, с.10.
23. Гребень М.В. Практика управления жилищным фондом. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 4.2008 г. Часть I., с.17.
24. Киркорова Н.П. Основные аспекты ценообразования в сфере оказания услуг. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 4.2007 г. Часть I., с.21.
25. Маликова И.П., Филаретова Л.П. Методические рекомендации по формированию стоимости работ, услуг по содержанию и ремонту жилых зданий методом экономически обоснованных расходов и расчету соответствующих цен. "АКЦ Жилкомаудит". Москва, 2008. с.72.
26. Маркварт.Э. Основные принципы и направления реформирования муниципального хозяйства. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 12.2008. часть 1., с.15.
27. Михайлов В.С. Передача многоквартирных домов муниципального жилищного фонда в управление собственникам жилья. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 4.2006 г. Часть I., с.10.
28. Рекомендации по заключению договоров управления многоквартирными домами. "АКЦ Жилкомаудит". 2008. с.57.
29. Салама Ю.М. Управляющие компании в ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 11.2008. часть 1. с.15.
30. Сандалова Н.В. Частный бизнес в ЖКХ. ЖКХ № 5 2007. стр.29.
31. Тихомиров М.Ю. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. - Изд. Тихомирова М.Ю., 2008 г.
32. Филимонов С.Л. Об управлении в жилищной сфере. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 1.2007г. Часть I. с.14, 21, 18.
33. Холопов С.Н. Современные экономические модели управления в ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 7.2008 г. Часть I, с.3.
34. Чуксеева Н.В. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 1.2007 стр.30
35. Шерешовец С.В. Выбор способа управления многоквартирным домом. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 4.2008 г. Часть I., с.13.
Приложение 1
Рисунок 2.1 - Организационная структура предприятия
Приложение 2
Таблица 2.1 - Горизонтальный анализ баланса
| Показатели | 2006г. | 2007г. | 2008г. | Отклонение2007/2006 | Отклонение2008/2007 | Отклонение2007/2006 | Отклонение2008/2007 |
| Абсол.тыс. руб | Абсол.тыс. руб | Относит.% | Относит% | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| Основные средства | 9370,0 | 9332,0 | 8233,0 | 38,0 | 1099,0 | 99,6 | 88,0 |
| Незавершенное строительство | 2,0 | 2,0 | 1471,0 | 0,0 | +1469,0 | 73550,0 | |
| Отложенный налоговый актив | 82,0 | 110,0 | 136,0 | +28,0 | +26,0 | 134,0 | 124,0 |
| Запасы, в т. ч. | 7802,0 | 4022,0 | 1835,0 | -3780,0 | -2187,0 | 52,0 | 46,0 |
| - Сырье и материалы | 2451,0 | 2533,0 | 1676,0 | +82,0 | 857,0 | 103,0 | 66,0 |
| - Затраты в незавершенном производстве | 5222,0 | 1259,0 | 3963,0 | 1259,0 | 24,0 | ||
| - Расходы будущих периодов | 129,0 | 230,0 | 159,0 | 101,0 | 71,0 | 178,0 | 69,0 |
| НДС по приобретенным ценностям | 747,0 | 366,0 | 28,0 | 381,0 | 338,0 | 49,0 | 8,0 |
| Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 мес), в т. ч. | 13766,0 | 11937,0 | 12238,0 | 1829,0 | +301,0 | 87,0 | 103,0 |
| - Покупатели и заказчики | 10090,0 | 11025,0 | 10300,0 | +935,0 | 725,0 | 109,0 | 93,0 |
| Денежные средства | 5818,0 | 447,0 | 295,0 | 5371,0 | 152,0 | 8,0 | 66,0 |
| Прочие оборотные активы | 19,0 | 20,0 | 20,0 | +1,0 | 105,0 | ||
| Итого активы | 37606,0 | 26236,0 | 24256,0 | -11370,0 | -1980,0 | 70,0 | 92,0 |
| Уставный капитал | 1025,0 | 1025,0 | 1025,0 | - | - | - | - |
| Добавочный капитал | 15061,0 | 15295,0 | 15261,0 | +234,0 | -34,0 | 102,0 | 99,7 |
| Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток прошлых лет) | (14550,0) | (11460,0) | (10453,0) | (-3090,0) | 1007,0 | 79,0 | 91,0 |
| Отложенные налоговые обязательства | 99,0 | 108,0 | 91,0 | +9,0 | 17,0 | 109,0 | 84,0 |
| Прочие долгосрочные обязательства | 2211,0 | 2058,0 | 153,0 | 2058,0 | 93,0 | ||
| Займы и кредиты | 2000,0 | 2000,0 | 2005,0 | --- | +5,0 | --- | 100,2 |
| Кредиторская задолженность, в т. ч. | 31760,0 | 17210,0 | 14210,0 | 14550,0 | 3000,0 | 54,0 | 83,0 |
| -Поставщики и подрядчики | 11830,0 | 4145,0 | 5629,0 | 11379,0 | +1484,0 | 35,0 | 136,0 |
| -Задолженность перед персоналом | 2409,0 | 3863,0 | 3484,0 | +1454,0 | 379,0 | 160,0 | 90,0 |
| -Задолженность перед внебюдж. фондами | 695,0 | 756,0 | 598,0 | +61,0 | 158,0 | 109,0 | 79,0 |
| -Задолженность по налогам и сборам | 1607,0 | 2685,0 | 1859,0 | +1078,0 | 826,0 | 167,0 | 69,0 |
| -Прочие кредиторы | 15219,0 | 5761,0 | 2640,0 | 9458,0 | 3121,0 | 39,0 | 46,0 |
| Прочие краткосрочные обязательства | 2117,0 | - | +2117,0 | - | |||
| Итого пассивы | 37606,0 | 26236,0 | 24256,0 | -11370,0 | -1980,0 | 70,0 | 92,0 |
Приложение 3
Таблица 2.2 - Анализ актива предприятия за 2006 год
Приложение 4
Таблица 2.3 - Анализ актива предприятия за 2007 год