Отчет об оценки двухкомнатной квартиры (стр. 4 из 4)

Данная работа расширила как теоретические знания в области оценочной деятельности, так и практические, которые, несомненно, пригодятся в будущей профессиональной деятельности.

Выполнены все необходимые расчеты, в результате которых была получена рыночная стоимость оцениваемого объекта недвижимости.

Для достижения этой цели были выполнены следующие задачи:

- изучена нормативная литература;

- проанализирован рынок недвижимости;

- изучена информация об объекте оценки;

- отобраны объекты аналоги;

- определена рыночная стоимость объекта оценки.

Оценка как важнейшая функция системы управления предшествует принятию практически любого решения в отношении недвижимого имущества. Она проводится обычно профессиональными оценщиками по заказу собственника или покупателя перед заключением сделки, для получения кредита под залог недвижимости, при разделе имущества или внесении его в качестве взноса в уставной капитал коммерческой организации, при страховании и налогообложении объектов и для многих других целей.

Перечень затекстовых ссылок.

1 Приказ. Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)».

2 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской
Федерации» № 135, ст. 10.

3 Постановление РФ №519 от 6 июля 2001г. «Об утверждении стандартов оценки».

Литература (библиографический список)

1 Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст] : офиц. текст. — М. : Маркетинг, 2001. — 39, [1] с. ; 20 см — 10000 экз.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]. – / М.: Филинъ, [2003]. – 198 [1] с.

3 Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]. - / М.: Филинъ, [2003]. – 245 [2] с.

4 Федеральный закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 №135-ФЗ.

5 Оценка недвижимости: учебное пособие для студентов высших колледжей / Грязнова А.Г. .[и др.]; под ред. - М.: А.Г. Грязновой. - Гуманитарный издательский центр ВЛАДОС, 2006.- 400с., ил.

6 Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: учеб. пособие / А.Н. Асаул.– СПб.: Питер, 2008.- 240 с.

7 Волков, Ю.Г. Оценка недвижимости: курс лекций: учеб. пособие / Ю.Г.Волков.- Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. - 512с.

8 Есипова, В.Е. Теория и методы оценки недвижимости: учеб.пособие /B.E. Есипова. - СПб.: СПб. ГУЭФ, 2004.- 126 с.

9 .Джуха, В.М. : Оценка недвижимости учебное пособие для студентов / В.М.Джуха, Л.Н. Усенко. М.: Издательский центр Академия, 2006. - 208с.