Ипотечное кредитование 14 (стр. 6 из 6)

Выступая в Госдуме, 20 апреля, Путин заявил, что считает возможным снизить ставки размещения средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) в ВЭБе до 6,5% с 8,5% для снижения ставок по ипотеке. "Предлагаю для улучшения условий кредитования снизить ставки по депозиту Фонда национального благосостояния, размещенному в ВЭБе, с 8,5% до 6,5%, но только в том случае, если мы выработаем действенную систему мер, направленных на снижение ставки по ипотечным кредитам", - сказал премьер.[21]

заключение.

Ипотечное кредитование является популярным финансовым инструментом и занимает значительное место в экономике страны. Так же это возможность гражданам приобрести жильё в рассрочку или по специальным программам кредитования государства и коммерческих банков.

В условиях мирового кризиса, ипотечный рынок нашей страны претерпел ряд изменений, тяжело отразившихся на состоянии, как банков, так и заемщиков.

Главное отличие (и недостаток) Российских ипотечных условий от условий в развитых странах это:

· Высокая % ставка

· Возможность банка в односторонней форме изменять % ставки не в лучшую сторону.

· Большая сумма первоначального взноса (от 15% стоимости)

· Низкая поддержка государства на первичном рынке

· Узкие программы государственной поддержки.

В целом ипотечное кредитование после кризиса приобретает положительную динамику, как по выданным кредитам, так и по сокращению задолженностей заёмщиков перед банками. Реанимировать рынок ипотечного кредитования, а вместе с ним и львиную долю экономики страны возможно с помощью государственных программ и смягчению условий кредита в коммерческих банках, привлекая большее количество заёмщиков, банки могут повысить свой экономический потенциал. Этого возможно достичь путем:

· Расширения государственной поддержки по ипотечным программам.

· Снижением % ставки, как коммерческих банков, так и государственных.

· Снижением сумм первоначального взноса.

список используемой литературы.

1. ФЗ РФ об ипотеке №102 от 12.07.1998г. (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 N 143-ФЗ, от 11.02.2002 N 18-ФЗ, от 24.12.2002 N 179-ФЗ, от 05.02.2004 N 1-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 30.12.2004 N 214-ФЗ, от 30.12.2004 N 216-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

2. Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации РФ. http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/aizhk_smyagchaet_pravilaБольшая экономическая энциклопедия. http://slovari.yandex.ru/~книги/БСЭ/Ипотека

3. Бизнес-журнал"статья08. 2010, http://www.klerk.ru/boss/articles/194134/

4. Варган С. Ю. Журнал о роскоши Luxurynet.ru" 2008.№ 12. http://www.limenpro.ru/pages/341.html

5. Ипотека информ. При использовании материалов сайта гиперссылка на www.ipotekainf.ru обязательна.

6. КРАФТОВ А.А. материалы портала ФЛЭТ ЦЕНТР http://flatcenter.ru/clauses/ipoteka/v-rossii-v-amerike.html

7. Крысин А.В. Председатель Комитета АРБ по ипотечному кредитованию, Президент Европейского трастового банка, 2009г.

8. Пригода Л.В.,–к.э.н., доцент. ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ ОТЕЧЕСТВЕННОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ В ПОСТКРИЗИСНЫЙ ПЕРИОД. 2008 г.москва.

9. Рынок недвижимости России. WWWREAL.RU

10. Семянка А.В. РИА Новости 11.2010 http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/aleksandr_semenyaka_ipotechnyh_kreditov/

11. Хихлич Л. Н. Realtypress.ru Ипотечные программы.2010г.. http://www.realtypress.ru/ipoteka/ipotek-dlya-molodoi-semji.html

12. Шершеневич Г.Ф. Ипотека и ипотечный кредит.2008г. Москва

13. Информация компании ЗАО Корел, г. Новосибирск, 2009г. http://www.zao-korel.ru/doc/mortgage/Vidy_ipotechnyh_programm

14. Ипотеку всем - информационный портал об ипотечном кредитовании. Г. Челябинск 2009. http://www.ipoteku-vsem.ru/cont.php?rid=vidi&id=1

15. Ипотека шаг за шагом. 2010 http://www.ipohelp.ru/manual.html

16. http://www.bankirsha.com/what-is-hypothec.html

17. http://www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/agency/reporting/review/report_mar2010.pdf

18. http://www.ipohelp.ru/socialmortgage.htm

19. http://images.yandex.ru/yandsearch//

20. http://credit.ru/publication/show/id/3370/

21. http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/snizit_stavki_na_podderzhku_ipoteki/

22. http://www.gks.ru/wps/portal/OSI_FIN

[1] Рынок недвижимости России. WWWREAL.RU

[2]Пригода Л.В.,–к.э.н., доцент. ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ ОТЕЧЕСТВЕННОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ В ПОСТКРИЗИСНЫЙ ПЕРИОД. 2008 г.москва.

[3] Большая экономическая энциклопедия. http://slovari.yandex.ru/~книги/БСЭ/Ипотека/

[4] Ипотека информ. При использовании материалов сайта гиперссылка на www.ipotekainf.ru обязательна.

[5]http://www.bankirsha.com/what-is-hypothec.html

[6] Ипотека шаг за шагом. 2010 http://www.ipohelp.ru/manual.html

[7] Информация компании ЗАО Корел, г. Новосибирск, 2009г. http://www.zao-korel.ru/doc/mortgage/Vidy_ipotechnyh_programm

[8] Ипотеку всем - информационный портал об ипотечном кредитовании. Г. Челябинск 2009. http://www.ipoteku-vsem.ru/cont.php?rid=vidi&id=1

[9] Г. Ф. Шершеневич Ипотека и ипотечный кредит.2008г. Москва.

[10] КРАФТОВ А.А. материалы портала ФЛЭТ ЦЕНТР http://flatcenter.ru/clauses/ipoteka/v-rossii-v-amerike.html

[11] Крысин А.В. Председатель Комитета АРБ по ипотечному кредитованию, Президент Европейского трастового банка, 2009г.

[12] Варган С. Ю. Журнал о роскоши Luxurynet.ru" 2008.№ 12. http://www.limenpro.ru/pages/341.html

[13]http://www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/agency/reporting/review/report_mar2010.pdf

[14] "Бизнес-журнал"статья08. 2010, http://www.klerk.ru/boss/articles/194134/

[15] Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации РФ. http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/aizhk_smyagchaet_pravila

[16]http://www.ipohelp.ru/socialmortgage.html

[17]http://images.yandex.ru/yandsearch//

[18] Хихлич Л. Н. Realtypress.ru Ипотечные программы.2010г.. http://www.realtypress.ru/ipoteka/ipotek-dlya-molodoi-semji.html

[19]http://credit.ru/publication/show/id/3370/

[20] Семянка А.В. РИА Новости 11.2010.

http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/aleksandr_semenyaka_ipotechnyh_kreditov/

[21]http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/snizit_stavki_na_podderzhku_ipoteki/