по ценообразованию в строительстве (стр. 7 из 7)
В группах затрат, учитывающих рыночные отношения в сводном сметном расчёте (ССР) и договорной цене (ДЦ) рассчитывается:
а) удорожание заработной платы
З=Тн*(Зmin*n*k1*k2 – Зсм)
где З – размер затрат, связанных с увеличением заработной платы рабочих, тенге;
Тн – нормативная трудоёмкость по ССР, чел./мес.; (4290/(22*8,2)=24)
Зmin – минимальный размер заработной платы в ежемесячном исчислении, установленный законодательными органами, тенге; (1400)
n – число минимальных размеров заработной платы, включаемых в себестоимость продукции; (5)
k1 – районный коэффициент к заработной плате; (1,15)
k2 – отраслевой коэффициент (для отрасли строительства k2=1,2)
Зсм –месячная заработная плата сметная на 1 рабочего по ССР, тенге (5020/24=209).
З=24*(1400*5*1,15*1,2 – 209) = 226824 тенге =226,824 тыс. тенге
б) премия за ввод в действие в срок объектов строительства
Сметная заработная плата 5020 тенге
Нормативная трудоёмкость 24 чел./мес.
Средняя сметная месячная заработная плата
одного работающего 1870/498 209
Базисная сметная стоимость строительно-монтажных
работ 34770 тенге.
Размер премии за ввод по отраслям 34770*1,72%=598 тенге.
Размер увеличения заработной платы (k1) составит:
(раз)здесь:
1400*5 – пятикратная минимальная заработная плата (апрель 1996 г. – 1400 тенге), установленная законодательными огранами;
1,15 – районный коэффициент;
1,2 – отраслевой коэффициент.
Размер премии за ввод с учётом увеличения заработной платы (k2) равен:
k2=1,72*46,22=79,5%
Сумма премии за ввод объекта в эксплуатацию с учётом увеличения заработной платы составит:
34770*79,5%=27642 тенге
Разница между суммой премии за ввод объекта в эксплуатацию с учётом увеличения заработной платы и базисной стоимости:
27642 – 598=27044 тенге
в) расчёт величины накладных расходов в текущем уровне цен по сравнению с учтёнными в базисной сметной стоимости
где За, М, А, Сн, Пр – удельный вес в составе базисной величины накладных расходов соответственно: средств на оплату труда административно-хозяйственного персонала, материальных затрат, амортизационных отчислений, отчислений на социальные нужды;
Иза, Исн – индекс изменения текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню сметной заработной платы рабочих, установленному сметными нормами и ценами, введёнными с 01.01.91 г., определяется:
где Зmin – гарантированный (минимальный) размер заработной платы, установленный законодательными органами, в ежемесячном исчислении, тенге
на 1996 г.: с 01 января – 1100 тенге,
с 01 апреля – 1400 тенге,
с 01 июля – 1700 тенге,
с 01 октября – 2000 тенге.
n - число минимальных размеров заработной платы, включаемых в себестоимость продукции (а 1996 г. n=5);
k1 – районный коэффициент (льготный коэффициент);
k2 – отраслевой коэффициент;
Зсм – месячная заработная плата на одного рабочего по сводному сметному расчёту, тенге;
Им – средний индекс изменения цен по материальным затратам.
Определяется отношением средней фактической стоимости материалов по стройке к их базисному сметному уровню (на момент расчёта);
Иа – индекс изменения амортизационных отчислений, равный 1;
Ипр – индекс изменения цен по прочим затратам. Определяется по формуле:
где 72,0 – суммарный удельный вес на оплату труда административно-хозяйственного персонала, рабочих, отчислений на социальные нужды и пр.;
Изп – индекс изменения текущего уровня средств на оплату труда, равен индексу Иза, Исн.
22,8 – суммарный удельный вес материальных затрат;
Им – средний индекс изменения цен по материальным ресурсам;
5,2 – суммарный удельный вес амортизационных отчислений;
Иа – индекс изменения амортизационных отчислений, равный 1.
Мнр= 2,99 тыс. тенге
Им= 86
Иза, Исн = 1400*5*1,15*1,2/209=46
Ипр = (72*46+22,8*86+5,2*1)/100=53
Инр = (25,8*46+20,6*86+4,7*1+39,6*46+9,5*24)/100= 50
Нтр = 0,95*2,99*24=68,17 тыс. тенге
68,17 – 2,99=65,18 тыс.тенге
Список литературы
1. СНиП IV – 15 – 84, приложения, прейскурант на строительство здания и сооружений общесоюзного применения.
Прейскурант на строительство зданий и сооружений автодорожного транспорта. Выпуск 4, 1988 г.
2. СНиП IV – 5 – 82. Указания по применению ЕРЕР на строительных работах: М – 1983 г.
3. Методические указания '' Программа курса'', У – Ка, 1993 г.