В качестве альтернативной формы обеспечения жильем молодых семей с 2007 года Администрацией города Улан-Удэ принято решение о выделении земельных участков дачным некоммерческим товариществам.
Уже созданы молодежные поселки «Перспектива» площадью 69 гектаров и в 2009 году ДНТ «Олимпийский» площадью 25 гектаров, где 850 молодых семей и специалистов получили земельные участки и начали строительство домов. Из городского бюджета выделено около 15 миллионов рублей на строительство сетей электроснабжения. Земельные участки находятся в черте города, руководителями ДНТ самостоятельно осуществляется организация хозяйственных и строительных работ по жизнеобеспечению поселков.
Однако решение жилищной проблемы с помощью дачных некоммерческих товариществ (ДНТ) в городе пока очевидных успехов не показало. ДНТ “Перспектива” и ДНТ “Олимпийский” пока ничем не напоминают жилые кварталы. Чтобы молодые семьи могли там построить первые дома, для одного ДНТ “Перспектива” необходимо 137 млн. рублей, из которых город готов выделить в 2010 году только 10 млн. рублей.
Эффективность реализации программы подтверждается:
- востребованностью программой молодыми семьями,
- использованием средств различных источников в финансировании субсидии: федеральный, республиканский, местный бюджеты, средства предприятий /организаций,
- привлечение собственных средств участников программы на приобретение жилья,
- развитием в республике системы ипотечного жилищного кредитования,
- адресностью предоставления государственной поддержки молодым семьям,
- увеличением рождаемости детей в молодых семьях – участниках программы,
- влиянием на миграционную ситуацию в молодежной среде.
Планируется внести изменения в механизм подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в части положительного решения по молодым семьям, являющимся участниками подпрограммы в течение нескольких лет, в которых возраст одного из супругов превысил 35 лет, и увеличить объем финансирования за счет средств федерального бюджета.
В рамках новой Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы предложена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей, молодых специалистов и молодых ученых» на 2011 - 2015 годы. За пять лет реализации программы при соответствующем бюджетном финансировании будет обеспечено жильем порядка 1700 молодых семей, 300 молодых специалистов и 366 молодых ученых.
Заключение
Как показали социологические исследования, в качестве основных причин, по которым молодые семьи не желают заводить детей, в подавляющем большинстве случаев назывались, в первую очередь, их экономическое положение –85 % и плохие жилищные условия – 60 %.
Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создает для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.
Решение жилищной проблемы молодых граждан позволит сформировать экономически активный слой населения и улучшить демографическую ситуацию в Республике Бурятия.
Одновременно, в ходе выполнения Подпрограммы, создаются новые рабочие места в строительной индустрии и смежных отраслях промышленности. В свою очередь, поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы становится основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, влияет на улучшение демографической ситуации.
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» и в городе Улан-Удэ и в целом по Республике Бурятия начиная с 2008 года замедлилась, а количество молодых семей нуждающихся в жилье увеличилось.
В настоящее время в городе Улан-Удэ обеспечение жильем жителей города осуществляется в большей степени в рамках переселения горожан из ветхого и аварийного жилья, реализация материнского капитала на строительство жилья, выделение земельных участков под индивидуальное строительство, содействие в обеспечении ипотечным кредитованием, содействие в улучшении жилищных условий работников социально-бюджетной сферы, предоставление жилья по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда.
Список использованных источников информации:
www.ohome.ru
www.regionz.ru
www.programs-gov.ru
www. news-city.info
Сборник «Альтернативные формы обеспечения жильем молодежи» в Бурятии. Выступление на пресс - конференции по теме «Проблемы молодых семей и пути их решения» http://www.molodostrb.ru/ http://www.informrb.ru/