Удельный вес убыточных строительных организаций достиг 37,2% (к сведению, количество убыточных предприятий в 2008 г. составляло 2,4%, в 2004 г. - 11,9%), при этом убытки составили 320 млн руб.
Развитие товарных и финансовых рынков, нарождающаяся конкуренция при получении заказов, а также при реализации готовой строительной продукции выдвигают более жесткие требования к субъектам хозяйствования. В этих условиях строительному комплексу в лице отдельных предприятий и организаций различных форм собственности необходимо приспосабливаться к изменяющейся экономической конъюнктуре, реализовать внутренние резервы, искать новые рынки товаров и услуг.
В 2007-2008 гг. наблюдается рост сальдированного финансового результата строительных организаций. Дебиторская задолженность строительных организаций на 1.01.2009 г. составила 8940 млн руб., в том числе просроченная - 4603 млн руб., или 51,5%. Задолженность заказчиков за выполненные работы привела к тому, что кредиторская задолженность строительных организаций на начало 2009 г. составила12 725 млн руб., в том числе просроченная - 7485 млн руб, или 58,8%. Структура просроченной кредиторской задолженности: доля задолженности во внебюджетные фонды - 19,3%, задолженность по платежам в бюджет - 38,2 и задолженность поставщикам - 33,6%.
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в крупных и средних строительных организациях за 2008 г. составила 1603,7 руб., что на 29% выше, чем в целом по экономике республики, и на 3% больше, чем в промышленности, а в 2008 г. она существенно повысилась – в 1,7 раза, что в 1,4 раза выше, чем в целом по республике, и на 3% больше, чем в промышленности.
Снижается количество организаций, имеющих просроченную задолженность по заработной плате своим работникам: на начало 2008 г. их было 454 предприятий и организаций, они имели просроченную задолженность 591,4 млн руб., к началу 2009 г. соответственно стало 413 и 331,9 млнруб; к2001 г.-311 и 211,9 млн руб.
В режиме неполной недели в 2008 г. работали 114,4 тыс.чел., или 8,3% среднесписочной численности (в 2007 г. - соответственно 176,2 тыс.че-ловек, или 12,6%). Вынужденные административные отпуска имели в 2008 г. 10,8 тыс.человек, или 10,5% к среднесписочной численности, против 117,7 тыс.человек (8,5%) против 177,9 тыс.чел. (12,8%) в 2007 г. По сравнению с 2007 г. их величина в 2008 г. сократилась на 34%.
2. Новые формы собственности и организации производства в Республике Башкортостан
Сфера современного строительного комплекса включает по Общесоюзному классификатору отраслей народного хозяйства, кроме отрасли «строительство», также промышленность строительных материалов, промышленность металлических конструкций и изделий, ремонт машин и оборудования, подъемно-транспортное оборудование, строительно-дорожное и коммунальное машиностроение, наука и научное обслуживание, управление, общественные объединения.
Последние годы характеризуются крупными переменами в промышленности строительных материалов. В 2008 году в Республике Башкортостан предприятиями промышленности стройматериалов и стройиндустрии было произведено продукции более чем на 13 млрд.рублей с ростом к 2009 году на 30%.
В 2009 году потребность строительной отрасли в инертных материалах составляет около 7 млн.куб.метров. Имеющиеся природные запасы полностью удовлетворяют потребность республики в данных материалах и позволяют реализовать в другие регионы до 1,5 млн.куб.м. ежегодно.
Сегодня существующие в республике мощности по производству цемента позволяют удовлетворить потребность строительной отрасли менее чем 50%. Потребность в цементном вяжущем в 2009 году составляет более 1,5 млн.тонн, половину из которого республика завозит из соседних регионов. В 2008 году в республику завезено более 563 тыс.тонн цемента.
На ОАО «Сода» в г. Стерлитамаке введена в эксплуатацию новая установка по выпуску цемента сухим способом мощностью 1 млн. 280 тыс.тонн в год цементного клинкера, но отсутствуют мельницы для его размалывания. Завершена реконструкция и введен в эксплуатацию в 2008 году мельничный комплекс и обеспечить выпуск не менее 1,5 млн. тонн продукции. В дальнейшем мощность производства по выпуску цемента планируется довести до 3 млн. тонн в год.
Мощности по производству всех видов кирпича сегодня обеспечивают потребность строительной отрасли республики полностью. При потребности в кирпиче объеме 400 млн. штук в год мощности предприятий республики позволяют выпускать более 800 млн. штук.
В Уфимском районе идет строительство комбината по выпуску газосиликатных мелкоштучных стеновых блоков, который должен начать поставку продукции в начале 2008 года.
Строительный комплекс республики полностью обеспечен бетонными и железобетонными сборными изделиями и конструкциями.
Благодаря выполненной реконструкции на заводе ОАО «Салаватстекло» республика не зависит от внешних поставщиков в данном виде строительного материала.
Для целей малоэтажного жилищного строительства освоено производство быстровозводимых домов каркасно-панельного типа на ООО «Стерлитамакский завод цементно-стружечных плит», ООО НПО «Полимер» и ООО «Инвестстройпроект». Развивается производство домов из оцилиндрованных бревен на ООО «Галерея окон», ООО «Учалинский Лес Пром», ООО «Технозодчий» г. Уфа.
Потребность строительной отрасли в столярных изделиях в настоящее время полностью удовлетворяется за счет действующих производств.
В республику активно привлекаются инвестиции на создание новых производственных мощностей по выпуску строительных материалов.
Например, в Уфимском районе австрийской фирмой «Ласселсбергер» строится завод по производству облицовочной керамической плитки мощностью 20 млн. кв. метров в год, который введется в эксплуатацию 2008 году.
Французская фирма Сен-Гобен начинает строительство завода по производству гипсокартона мощностью 30 млн.кв.м в год.
Реализация данных проектов поднимет строительную отрасль республики на новый более качественный уровень, будет способствовать дальнейшему развитию жилищного строительства, в том числе индивидуального.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в Республике Башкортостан пристальное внимание уделяется разработке документов территориального планирования. В настоящее время все городские округа и поселений имеют утвержденные генеральные планы, 88% муниципальных районов обеспечены схемами территориального планирования.
В области архитектуры и градостроительства необходимо обеспечить выполнение мероприятий по завершению разработки генеральных планов муниципальных образований, резервированию земель в целях развития жилищного строительства, стремиться к комплексной застройке новых микрорайонов.
В последние годы много было построено и сдано в эксплуатацию жилья, домов культуры, школ, детских садов, библиотек. Несмотря на трудности экономической ситуации были введены в эксплуатацию производственные мощности по добыче медной руды (Учалы, Сибай, Бури-бай), винилхлорида (Стерлитамак), бензола (Салават), каталитического крекинга, полипропилена, высококачественного бензина, иммунобиологических препаратов, витаминов (Уфа), протянуты тысячи километров линий электропередач, проложены автомобильные дороги с твердым покрытием, построены новые корпуса птицефабрик для яичного и мясных направлений.
В Республике Башкортостан накоплен определенный положительный опыт в сфере жилищного строительства, в том числе по возведению малоэтажных поселений с одновременным строительством инженерной инфраструктуры и дорог. Из года в год не менее 60% вводимого в эксплуатацию жилья приходится на индивидуальное и малоэтажное строительство.
В Башкортостане в строительной отрасли начался новый этап в развитии малоэтажного строительства, характеризующегося переходом от точечной к комплексной застройке малоэтажных поселений вокруг городов и вдоль транспортных артерий, а также в малых городах и сельской местности. Необходимо с минимальными затратами привести в соответствие с требованиями градостроительных норм инженерную инфраструктуру в районах с существующей застройкой.
Для решения проблем водоснабжения зауральских районов республики за последние годы построены водохранилища. В целях укрепления материально-технической базы агропромышленного комплекса построены мельницы, крупяные заводы, комбикормовые заводы и элеватор. Кроме того, введены в действие объекты социальной и производственной инфраструктуры.
Положительные тенденции в экономике к концу 2009 года (хоть и не значительное, но, все же, сокращение общего уровня инфляции, некоторый рост объемов валового регионального продукта и промышленного производства) повлияли на определенные результаты работы строительного комплекса республики. Была достигнута положительная динамика инвестиций в основной капитал, активизировалась работа подрядных организаций.
Список использованной литературы
1. Костриков Б.И. Строительный комплекс. Проблемы теории и практики. М.: Экономика, 2007. - 128 с.
2. Кудашов Е.А. Строительная система: переход к рынку. М.: Наука, 2005. - 169с.
3. Рекитар Я.А. Главные тенденции развития строительной техники // Экономика строительства. 2007. № 3. с.35-40.
4. Республика Башкортостан: Стат. ежегодник. Уфа, 2005. 4.1, 2.
5. Семенов С.М. Березин В.П. Совершенствование методологичес ких основ управления деятельностью строительного комплекса // Экономика строительства. 2006, № 2. с.45-50.
6. Серов В.М. II Экономика строительства. 2005. № 1. с.4-20.
7. Уральский регион Башкортостана: человек, природа, общество.: Тез. докл. научно-практической конференции. Уфа-Сибай, 2004. - с.43-44.
8. Экономика Башкортостана. Под ред. Проф. Барлыбаева Х.А. – Уфа 2006. – 385с.
9. Экономические подрайоны Республики Башкортостан. Проблемы формирования и развития. Уфа: Китап, 2006. - 180 с.