Пути совершенствования налоговой системы Республики Беларусь (на примере ИЧТПУП "Эйлинол") (стр. 7 из 21)
ремонт и техническое обслуживание средств измерений и контрольно-измерительных приборов и оборудования (код 33209);
оптовая торговля через агентов (за вознаграждение или на трудовой основе) (код 511);
оптовая торговля пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями (код 513);
оптовая торговля непродовольственными товарами потребительского назначения (код 514);
неспециализированная оптовая торговля непродовольственными товарами (код 51909);
розничная торговля в неспециализированных магазинах (код 521);
розничная торговля пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах (код 522);
розничная торговля косметическими и парфюмерными товарами (код5233);
прочая розничная торговля в специализированных магазинах (код 524);
розничная торговля вне магазинов (код 526);
предоставление услуг ресторанами (код 553);
предоставление услуг барами (код 554);
предоставление услуг столовыми при предприятиях и учреждениях и поставка готовой пищи (код 555);
хранение и складирование (код 6313);
услуги автомобильных стоянок (код 63214);
предоставление кредита (код 65220);
управление недвижимым имуществом (код 7032);
сдача внаем собственного недвижимого имущества (код70200);
аренда автомобилей (код 711);
деятельность в области бухгалтерского учета и аудита (код 7412);
исследование конъюнктуры рынка и выявление общественного мнения (код 7413);
консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления (код 7414);
аренда прочих транспортных средств и оборудования (код 7121);
аренда офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику (код 7133);
аренда прочих машин и оборудования (код 7134);
рекламная деятельность (7440);
проведение расследований и обеспечение безопасности (код 7460);
деятельность в области упаковки (код 7482);
удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность (код 900).
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законодательством, предприятие может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). ИП "Эйлинол" осуществляет следующий вид деятельности, подлежащий лицензированию: деятельность по обеспечению безопасности юридических и физических лиц. Лицензия № 02010/0182094 выдана Министерством внутренних дел на основании решения от 25 августа 2006 г. № 34 км сроком на пять лет и действительна до 27 сентября 2011 г. На основании данной лицензии ИП "Эйлинол" осуществляет охрану торговых объектов и контроль общественного порядка в торговом центре "Раковский Кирмаш".
Основными видами деятельности предприятия являются сдача жилых и нежилых помещений в субаренду и деятельность по обеспечению безопасности юридических и физических лиц. ИП "Эйлинол" арендует имущественный комплекс (рынок "Раковский Кирмаш") у компании "TheocritosEnterprisesCo. Ltd. ", находящейся на Кипре и имеющей в Республике Беларусь официальное представительство. На основании заключенного договора аренды и с согласия собственника ИП "Эйлинол" по договорам субаренды сдает помещения в субаренду третьим лицам, фирмам и индивидуальным предпринимателям. Договор субаренды определяет предмет договора, права и обязанности сторон, платежи и расчеты, ответственность сторон, условия изменения, расторжения, прекращения и продления договора, дополнительные условия.
Имущественный комплекс - рынок "Раковский Кирмаш", представляет собой крытый торговый центр и открытую территорию. Общая площадь 29600 м2, торговая 11884 м2.
На открытой территории располагаются ряды для сезонной торговли овощами и фруктами, фирменный магазин обуви "Респект", а также торговые объекты (300 шт) промышленных товаров.
Крытая территория представляет собой четырехэтажное здание. На первом этаже располагается детский универмаг "Буслик", торговая площадь которого 800 м2, техноквартал - торговые объекты для торговли бытовой техникой, видео аудио аппаратурой и площади по оказанию услуг населению (швейное ателье, мастерские по ремонту обуви, мобильных телефонов, ювелирных изделий, одежды, парикмахерская и солярий). На втором этаже находится продуктовый супермаркет "Сотис", площадь которого 1450 м2, продуктовые ряды для торговли колбасными изделиями, мясом, полуфабрикатами, рыбой, молочной продукцией, модный квартал (одежда, обувь, галантерея), павильоны для торговли косметикой и парфюмерией, живыми цветами, кормами для животных, пряностями и магазин по реализации мобильных телефонов "Связной". Третий этаж отведен под площади для торговли мебелью, свадебный салон, багетная мастерская, офисы. На четвертом этаже располагается администрация и руководство ИП "Эйлинол".
Все торговые места и объекты располагаются в соответствии со схемой, утвержденной администрацией Фрунзенского района, центром гигиены и эпидемиологии Фрунзенского района, Фрунзенским РОЧС. Схема представлена в приложении Б.
Основными нормативно-правовыми актами, регламентирующими деятельность ИП "Эйлиол" являются: указ Президента Республики Беларусь от 24.03.2005 № 148 "О неотложных мерах по поддержке предпринимательства", указ Президента Республики Беларусь от 23.10.2009 № 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом", постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.12.2003 №1623 "О некоторых вопросах деятельности рынков", Закон Республики Беларусь от 26.07.2003 № 231-3 "О торговле", Закон Республики Беларусь от 12.12.1990 № 460-ХII "Об аренде", Гражданский кодекс Республики Беларусь.
В ближайшее время планируется произвести реконструкцию крытой части торгового комплекса, которая подразумевает под собой передачу в аренду торговой площади одному крупному арендатору. Открытая территория подлежит реконструкции в соответствии с планом развития розничной торговли на 2005-2010 г.
Директор ИП "Эйлинол" - Васильев Денис Владимирович.
Почтовый и юридический адрес ИЧТПУП "Эйлинол":
Республика Беларусь, г. Минск, ул. Дунина-Марцинкевича,
11. Телефон (017) 205 06 60 УНП 800006875
2.2 Организационная структура предприятия
Руководство текущей деятельностью предприятия осуществляется директором, который назначается на должность и освобождается от должности Учредителем. Директор действует на принципах единоначалия и подотчетен Учредителю и несет перед ним ответственность за осуществление деятельности предприятия в выполнении возложенных на него задач и функций. В соответствии с Уставом ИП "Эйлинол", директор выполняет следующие задачи и функции:
представляет интересы предприятия в отношении с государственными органами Республики Беларусь, юридическими и физическими лицами;
организует работу предприятия;
устанавливает условия оплаты труда работников, Положение об оплате труда и штатное расписание;
нанимает и увольняет работников в соответствии с законодательством о труде и условиями трудовых договоров;
принимает меры поощрения и дисциплинарного воздействия к работникам предприятия;
в установленном Учредителем порядке, отчитывается перед ним, а также предоставляет документы и информацию о деятельности предприятия;
осуществляет иные функции, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью предприятия;
несет ответственность за результаты работы предприятия.
В непосредственном подчинении у директора находятся: главный бухгалтер, заместитель директора по аналитике, заместитель директора по коммерческой деятельности, заместитель директора по общим вопросам, заместитель директора по техническим вопросам, инспектор по кадрам, специалист по рекламе, юрист и секретари.
В организационной структуре выделяют шесть отделов:
бухгалтерия;
коммерческая служба;
служба охраны;
аналитический отдел;
техническая служба;
организационный отдел.
Организационная структура предприятия наглядно представлена в приложении В.
Всего на предприятии работает 93 чел. Все они представлены служащими отделов и служб предприятия. По возрастному составу преобладают служащие в возрасте 30-45 лет (75%), 10% приходится на служащих в возрасте 20-30 лет и 15% на служащих в возрасте 45-60 лет.
Рисунок 2.1 - Возрастной состав служащих ИП "Эйлинол"
Из рисунка 2.1 видно, что основную часть служащих составляют работники средних лет, в связи с чем предприятие не спешить проводить политику омоложения коллектива и неохотно предоставляет рабочие места студентам и молодым специалистам.80% работников предприятия люди с высшим образованием, что обеспечивает высокое качество исполнения своих обязанностей работниками предприятия и высокий уровень обслуживания клиентов рынка "Раковский Кирмаш".
2.3 Оказываемые услуги и их характеристика
В соответствии с Уставом предприятия и видами деятельности ИП "Эйлинол" оказывает следующие услуги:
сдача в субаренду помещений торгового центра "Раковский Кирмаш";
обеспечение безопасности юридических и физических лиц;
консультирование по вопросам соблюдения прав потребителей;
прокат торгового оборудования, весоизмерительных приборов, санитарной одежды.
В соответствии с заключенным договором аренды № 10318/08: 907-а от 15.10.2007 г. между предприятием и компанией "TheocritosEnterprisesCo. Ltd." ИП "Эйлинол" арендует торговый комплекс "Раковский Кирмаш" с возможностью последующей сдачи площадей в субаренду. При наличии свободных торговых мест, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1623 от 12.12.2003 "О некоторых вопросах деятельности рынков" обязаны предоставить установленный перечень документов:
заявление с просьбой о предоставлении торгового места;