15. Оценка влияния рынка на показатели производственной программы строительной организации.
16. Нормативное регулирование планирования строительного производства.
17. Планирование среднесписочной численности работников (рабочих и аппарата управления).
18. Показатели выработки и факторы, определяющие их величину.
19. Планирование затрат на оплату труда.
20. Динамика показателей выработки и средней зарплаты.
21. Планирование потребности в строительных машинах.
22. Организационные формы выполнения механизированных работ и планирование затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов.
23.Методы планирования затрат на эксплуатацию машин и механизмов.
24. Разделы плана МТО.
25. Планирование запасов и затрат на материальные ресурсы.
26. Планирование потребности в транспортных средствах, а также затрат на перевозку и хранение строительных материалов.
27. Поэлементное и постатейное планирование себестоимости СМР.
28. План снижения затрат на производство.
29. Планирование налоговых платежей и страховых взносов, как элемента затрат на производство.
30. Смета накладных расходов.
31. Планирование показателей затрат по объектам и операциям строительного производства.
32. Планирование рентабельности строительного производства.
33. Планирование прибыли от продажи строительной продукции и в незавершенном производстве.
34. Налоговые платежи из прибыли.
35. Прибыль от операционной, инвестиционной и финансовой деятельности.
36. Планирование использования прибыли, как собственного источника финансирования.
37. Пообъектное планирование прибыли строительного производства.
38. Планирование оборотных средств.
39. План денежных потоков.
40. План доходов и расходов.
41. Балансовый план.
42. Содержание инвестиционного плана.
43. Бизнес-план, его разделы и показатели.
44. Показатели оценки эффективности инвестиций.
Билет № 1
1. Оценка влияния рынка на показатели производственной программы строительной организации.
2. Методы планирования затрат на эксплуатацию машин и механизмов.
3. Задача.
Билет № 2
1. Нормативное регулирование планирования строительного производства.
2. Особенности планирования показателей деятельности генподрядной и субподрядной строительных организаций.
3. Задача.
II. Методические указания по изучению дисциплины
1. Методические указания по выполнению отдельных видов учебной работы.
Теоретическая подготовка (структура лекционного курса)
1. Основные положения и структура лекционного курса представлены следующими разделами.
2. Производственная программа строительной организации.
3. План повышения эффективности строительного производства (план организационно-технических мероприятий).
4. Расчет эффективности ОТМ по сокращению затрат труда.
5. Расчет эффективности ОТМ по снижению себестоимости.
6. Система показателей экономической эффективности строительного производства.
7. План по труду и заработной плате.
8. Планирование затрат на эксплуатацию машин и механизмов.
9. Планирование заработной платы.
10. Планирование материально-технического обеспечения.
11. Планирование запасов и затрат на материалы.
12. Планирование прибыли и себестоимости строительно-монтажных работ.
13. Планирование себестоимости.
14. Основные статьи накладных расходов.
15. Бизнес-план и оценка проектов.
16. Описание инфляции.
Практическая подготовка
(структура семинарских и практических занятий)
Структура семинарских и практических занятий определена теоретическими положениями изучаемой дисциплины. Содержание занятий направлено на освоение студентами методики расчета системы плановых показателей производственной программы строительной организации, а также ресурсов, обеспечивающих ее реализацию в условиях рынка. Разработка финансового плана основана на современных методиках стоимостного подхода к оценке эффективности деятельности предприятия.
2. Методические указания по организации самостоятельной работы
Самостоятельная работа студентов включает ознакомление с теоретическими положениями и практическими заданиями учебного пособия по дисциплине, методическими рекомендациями по выполнению курсовой работы. Кроме того, изучаются учебные материалы, указанные в качестве основной и дополнительной литературы. Согласно учебному пособию и методическим рекомендациям студент выполняет практические задания и курсовую работу.
3. Методические рекомендации по выполнению курсовой работы
3.1 Цель курсовой работы
Курсовая работа предусматривает углубленное изучение процессов и направлений оперативно-технического планирования на строительном предприятии; обобщает знания, полученные в ходе изучения курсов «Экономика строительного предприятия и отрасли», «Организация строительного производства» и «Сметное дело и ценообразование в строительстве»; представляет студентам богатый опыт самостоятельной работы с нормативными источниками информации. Цель курсовой работы — получение студентами практических навыков составления квартальных и годовых оперативных планов строительной организации при расчете производственной программы, планировании себестоимости и финансовых результатов деятельности.
Исходные данные по курсовой работе являются индивидуальными для каждого студента и полностью содержатся в циклограмме, а также в расчетно-пояснительной записке к контрольной (курсовой) работе, выполняемой в рамках изучения курса «Организация строительного производства».
В процессе работы следует использовать рекомендованную литературу, а также ряд нормативных источников (СНИПы, ЕНИРы, ГЭСН, МДС), список которых приведен в соответствующих разделах данных методических указаний.
Законченная курсовая работа имеет полностью табличную форму и состоит из следующих разделов.
1. Производственная программа предприятия.
План ввода в действие мощностей и объектов.
План подрядных работ по заказчикам и объектам.
План подрядных работ по исполнителям.
План подрядных работ в натуральных показателях.
2. План организационно-технических мероприятий.
3. Планирование труда и заработной платы.
Калькуляция затрат труда и заработной платы.
Годовой баланс рабочего времени.
План по труду и заработной плате.
4. Планирование затрат на эксплуатацию машин и механизмов.
5. План материально-технического обеспечения.
6. Планирование накладных расходов.
Смета административно-хозяйственных расходов.
Смета накладных расходов.
7. Планирование себестоимости строительного производства.
Планирование себестоимости строительно-монтажных работ по статьям затрат.
Планирование себестоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат.
8. Планирование финансовых результатов.
Расчет налоговых платежей.
План прибылей и убытков.
Выводы.
Список использованной литературы.
Все разделы представляются в виде одной или нескольких таблиц, согласно содержанию.
планирование строительный организация
3.3.1 Производственная программа предприятия
Производственная программа строительного предприятия представляет собой весь комплекс СМР, принятых к исполнению в плановом периоде согласно договорам подряда, ПСД, технологии производства работ. Изначально каждым студентом выбирается период длиною в год по циклограмме строительства серии жилых домов или иных объектов, разработанной в контрольной (курсовой) работе по курсу «Организация строительного производства». Все объекты и потоки строительства, попадающие в рамки данного периода, будут служить основой для дальнейших расчетов по составлению годового оперативного плана строительной организации.
3.3.1.1 План ввода в действие мощностей и объектов
План ввода в действие мощностей и объектов представлен в табл. 1.
План ввода в действие мощностей и объектов
| Наименование заказчиков и объектов | Вводимая мощность | Срок начала строительства | Срок окончания строительства |
| Мэрия г. Иркутска | |||
| Жилой дом № 1 |
В таблицу включаются все объекты, ввод которых предполагается в плановом периоде. Мощность объектов жилья исчисляется в м2 полезной площади.
3.3.1.2 План подрядных работ по заказчикам и объектам
План подрядных работ по заказчикам и объектам представлен в табл. 2.
Таблица 2
План подрядных работ по заказчикам и объектам, тыс. р
| Наименование заказчиков и объектов | План на год | В том числе по кварталам | |||
| I | II | III | IV | ||
| УКС администрации г. Иркутска | |||||
| Жилой дом № 1 | |||||
| Комплекс 1 | |||||
| Комплекс 2 | |||||
| …………….. | |||||
| Жилой дом № 2 | |||||
| …………….. | |||||
В этом плане указываются заказчики и объекты с перечислением комплексов работ (выполняемых в плановом периоде). Заказчиком может выступать организация, уполномоченная инвестором на осуществление реализации инвестиционного проекта. Объемы строительно-монтажных работ указываются в рублях сметной стоимости в ценах 1991 г. или текущих ценах, в том объеме, в котором комплексы работ попадают в плановый период. Так же с помощью циклограммы производится разбивка плана работ по кварталам. Перечень видов работ, технология их производства, а также трудозатраты приводятся в контрольной (курсовой) работе курса «Организация строительного производства». Стоимость планируемого объема работ определяется по локальной смете, составленной базисно–индексным или ресурсным методом (в текущих ценах).