Роль лизинга в деятельности ЗАО "Русский хлеб" (стр. 2 из 10)

Являясь организационной формой предпринимательской деятельности, лизинг, имея отношение к собственности, обеспечивает определённую систему хозяйствования. Как и всякая экономическая категория, он имеет своё собственное содержание и различные формы проявления [17].

Общепризнанно, что лизинговый механизм взаимосвязан с арендным (ГК РФ) [1], однако при этом он имеет и более сложную, тройственную основу и содержит компоненты как кредитной, инвестиционной сделки, так и арендной деятельности, при этом взаимодействуя и образовывая новую организационно- правовую форму предпринимательства, требующей широкого диапазона знаний производства, изменяющихся потребностей клиента и особенностей финансового бизнеса и др. Лизинговый механизм реализует комплекс имущественных отношений, связанных с передачей средств производства во временное пользование путем их купли и последующей сдачи в аренду. Следовательно, для производства лизинг является средством наращивания мощностей, инструментом ускорения научно- технического прогресса, обновления производственного потенциала предприятий, всего народного хозяйства, механизмом существенного повышения эффективности инвестиций в средства производства.

Существует лизинг как движимого имущества ( машинно- технический лизинг), так и недвижимого имущества. К движимому имуществу относятся: технологическое оборудование, транспортные средства, строительная техника и др.; к недвижимому имуществу - здания и сооружения производственного назначения. При лизинге недвижимости арендодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и предоставляет ему использовать ее в коммерческих и производственных целях. Следовательно, лизинг - особый вид предпринимательской деятельности, состоящий из организационно- экономических форм отношений. Как сложное социально- экономическое явление, он охватывает важнейшие функции по формированию многоукладной экономики: финансовую, производственную, снабжения, использования налоговых льгот и амортизационных льгот.

По методу финансирования различают срочный лизинг , при котором осуществляется одноразовая аренда, и возобновляемый (револьверный), при котором договор лизинга продолжается по истечении первого срока контракта. На практике применяются и другие виды лизинга.

Для организации на практике целенаправленного использования лизинга важное значение приобретает правильное определение видов, форм и способов их реализации.

Виды лизинговых отношений дифференцируются в зависимости от : форм организации сделок, их продолжительности; объёмов обязанностей сторон; особенностей объектов лизинга и условий их амортизации; типов лизинговых платежей; отношения к налоговым льготам; сектора рынка.

Лизинг принято подразделять на два основных вида- финансовый и оперативный.

При финансовом лизинге имущество по договору передается на срок, равный или несколько меньший его нормативного срока службы, т.е. срока, заложенного в расчет нормы амортизационных отчислений. Если сторонами выбран срок договора, меньший нормативного срока службы, то в договоре указывается остаточная стоимость имущества на момент истечения срока договора. При финансовом лизинге право выбора имущества договора, а также производителя принадлежит лизиногополучателю. В договоре может быть предусмотрено, что с согласия и по поручению лизингополучателя выбор имущества производителя осуществляет лизингодатель. Во всех случаях лизингодатель при приобретении имущества обязан предупредить производителя о том, что имущество приобретается для передачи его в лизинг. Финансовый лизинг характеризуется некоторыми особенностями (табл.1.1)[14].

Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечению срока действия финансового лизингового контракта арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по остаточной стоимости (обычно она носит чисто символический характер) [4].

Таблица 1.1

Взаимоотношения участников финансового лизинга

Содержание взаимоотношений

Подход к выполнению

Выбор имущества лизинга и его производителя (продавца)Приобретение имуществаОтношение участников лизингового процесса (производителя, лизингодателя, лизингополучателя).Ответственность за условия поставки имуществаПраво выкупа имуществаСервисное обслуживание и страхование имуществаРиск случайной гибели, утраты, порчи имуществаПродолжительность лизингового срокаОбъём лизинговых платежей за период договораУчет имущества лизинга

Осуществляет лизингополучатель Полное или частичное финансирование осуществляет лизингодатель с уведомлением производителя имущества о передаче его в лизинг лизингополучателюВ качестве солидарных участниковОтветственность перед лизингополучателем несёт производитель имущества, кроме случая, когда выбирает лизингодательДанное право имеет лизингополучатель до истечения срока договораОсуществляет лизингополучательПереход к лизингополучателю с момента передачи ему имуществаБлизкая к нормативному сроку службы и окупаемости имуществаПолная стоимость лизингового имущества в ценах на момент заключения договораНа балансе лизингодателя и на забалансовом счете 001 лизингополучателя или по договоренности между ними.

При финансовом лизинге, с дополнительным привлечением средств, важное значение имеют как процедура приобретения лизингового имущества, так и гарантии, залоги, система страхования. При этом процедура приобретения лизингового имущества может иметь три варианта: первый- когда лизингополучатель самостоятельно выбирает имущество и его производителя (продавца), лишь оплачивает эту сделку, и передает по договору право пользования им лизингополучателю, второй- лизингодатель выбирает производителя и при этом несет ответственность перед лизингополучателем за условия поставки имущества; при третьем варианте лизингодатель уполномочивает лизингополучателя быть агентом по операциям с производителем.

Финансовый- наиболее распространённый вид лизинга. Он предусматривает сдачу в лизинг имущества на длительный срок и полное возмещение стоимости за период его пользования. По сути это долгосрочный кредит в виде функционирующего капитала. Реализация финансового лизинга осуществляется по схеме (рис.1.1) [14], предусматривающей: отбор потенциальным лизингополучателем (предприятием) необходимого имущества; согласование с его производителем цены и сроков поставки; оплату имущества лизингодателем и получение ссуды банка.

По договору оперативного лизинга имущество передаётся лизингополучателю на срок, существенно меньший его нормативного срока службы, что даёт возможность лизингодателю передавать его в лизинг неоднакратно. Срок договора оперативного лизинга может устанавливаться сторонами в пределах от одних суток до трёх лет. Поэтому объектом договора оперативного лизинга чаще всего является имущество (автомобили, самолёты и другие виды техники), необходимое лизингополучателю для выполнения краткосрочных, разовых или сезонных работ, а также техника, быстро устаревающая морально. При оперативном лизинге право выбора имущества принадлежит лизингополучателю, но возможности выбора ограничиваются наличием имущества на складе лизингодателя [6].

Купля- продажа Имущества

4

Производитель (продавец) имущества

5

Поставка имущества

4 5

Выбор имущества

1

Лизингодатель (лизинговая компания)	6	Лизинговые платежи	6	Лизингополучатель (предприятие)
		Договор лизинга

7 3 2 8