Расчет экономической эффективности строительного проекта (стр. 3 из 4)

КВ₂=М((У_к-С_об)∙К₁∙И₁+С_об∙К₂∙И₂)=100((86-25)∙1,33∙19,010+25∙1,06∙48,352)=282,36 (млн.руб.)

КВ₃=М((У_к-С_об)∙К₁∙И₁+С_об∙К₂∙И₂)=200((73-22)∙ 1,33∙19,010+22∙1,06∙48,352)=483,40 (млн.руб.)

КВ₄=М((У_к-С_об)∙К₁∙И₁+С_об∙К₂∙И₂)=80((107-20)∙ 1,33∙19,010+20∙1,06∙48,352)=257,98 (млн.руб.)

Стоимость строительно-монтажных работ (С) определяется по формуле:

где С_смр – удельные капитальные вложения, предназначенные на строительно-монтажные работы.

С₁=М∙С_смр∙К₁∙И₁=80∙46∙1,33∙19,010=93,042 (млн.руб.)

С₂=М∙С_смр∙К₁∙И₁=100∙44∙1,33∙19,010=111,25 (млн.руб.)

С₃=М∙С_смр∙К₁∙И₁=200∙39∙1,33∙19,010=197,21 (млн.руб.)

С₄=М∙С_смр∙К₁∙И₁=80∙64∙1,33∙19,010=129,45 (млн.руб.)

Таблица 1

Расчет стоимости строительства объекта (в ценах 2005 г.)

№п	Наименование объекта строительства	Мощ-ность, тыс. ед.	Районстроительства	Удельные капитальные вложения, руб./ед.			Поправочные коэффициенты				Общая стоимость
Всего	В том числе		К₁	К₂	И₁	И₂	КВ	СМР
СМР	Обо-рудование
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	Завод ЖБК для промышленного строительства	80	9	94	46	27	1.33	1.06	19010	48352	246.23	93.05
2	Завод ЖБК для промышленного строительства	100	9	86	44	25	1.33	1.06	19010	48352	282.36	111.24
3	Завод ЖБК для промышленного строительства	200	9	73	39	22	1.33	1.06	19010	48352	483.41	197.21
4	Завод ЖБК для водохозяйственного строительства	80	9	107	64	20	1.33	1.06	19010	48352	257.98	129.46

4. Оценка экономической эффективности проекта

При оценке эффективности инвестиционного проекта соизмерение разновременных стоимостных показателей осуществляется путем их приведения (дисконтирования) к ценности в начальном периоде. Приведение производится путем умножения соответствующих показателей на коэффициент дисконтирования a_t, который рассчитывается по формуле:

где Е - норма дисконта (дается в приложениях);

t – номер соответствующего периода, в котором производится дисконтирование.

Е = 0,19

Три завода строятся по 2 года, а один завод строится 3 года, срок эксплуатации – 16 лет.

₁=

= 0,84

₁₀ = 0,18

₂ = 0,71

₁₁ = 0,15

₃ = 0,59

₁₂ = 0,12

₄ = 0,5

₁₃ = 0,1

₅ = 0,42

₁₄ = 0,09

₆ = 0,35

₁₅= 0,07

₇ = 0,3

₁₆ = 0,06

₈ = 0,25

₁₇ = 0,05

₉= 0,21

₁₈ = 0,04

₁₉= 0,036

Для оценки экономической эффективности проекта рассчитываются несколько показателей: чистый дисконтированный доход, или интегральный эффект (ЧДД); индекс доходности, или индекс прибыльности (ИД); а также срок окупаемости капитальных вложений.

Чистый дисконтированный доход (ЧДД) – это сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному. Определяется по формуле:

где a_t – коэффициент дисконтирования;

R_t – результаты, достигаемые в t-м периоде расчета;

З_t – затраты, осуществляемые в t-м периоде расчета (при условии, что в них не входят капитальные вложения);

К_д – сумма дисконтированных капитальных вложений;

Т – горизонт расчета;

t – номер соответствующего периода.

Величина К_д определяется по формуле:

где К_t – капитальные вложения в соответствующем периоде.

Индекс доходности (ИД) – это отношение суммы приведенных эффектов к величине дисконтированных капитальных вложений. Он определяется по формуле:

Проект будет эффективен, если ЧДД > 0 и ИД > 1.

Под сроком окупаемости понимается минимальный временной интервал (от начала осуществления проекта), за пределами которого интегральный эффект становится и в дальнейшем остается неотрицательным.

Расчет для первого завода.

Мощность – 80 тыс.ед.

Норма дисконта – 0,19

Цена единицы продукции (R) = 85 руб.

Себестоимость единицы продукции (З) = 57,8 руб.

Прибыль (П) единицы продукции = R – З = 85 – 57,8 = 27,2 (руб.)

Прибыль за весь год (П_об) = 80000∙27,2∙27,895 = 60,7 (млн.руб.),

где 27,895 – индекс пересчета цен на сборные железобетонные конструкции.

Общий срок службы – 16 лет

Освоение производства:

- 1-й год эксплуатации - 65 % выпуска продукции, т.е. П¹ = 0,65∙60,7 = 39,455 (млн.руб.)

- 2-й год эксплуатации - 80 % выпуска продукции, т.е. П² = 0,8∙60,7 = 48,56 (млн.руб)

- 3-й год и далее - 100 % выпуска продукции, т.е. П^3.. = 60,7 (млн.руб.)

Срок строительства – 2 года (8 кварталов)

Капитальные вложения всего = 246,23 млн. руб.

Капитальные вложения (КВ) в первый год строительства = 40 % , или 0,4∙246,23 = 98,5 (млн. руб.)

КВ во второй год строительства = 60%, или 0,6∙246,23 = 147,74 (млн. руб.)

Найдем дисконтированную прибыль за весь срок эксплуатации:

П₃ =

₃∙П¹= 0,59∙39,455 = 23,28 (млн. руб.)

П₄ = 0,5∙48,56 = 24,28 (млн. руб.)

П₅ = 0,42∙60,7 = 25,50 (млн. руб.)

П₆ = 0,35∙60,7 = 21,25 (млн. руб.)

П₇ = 0,3∙60,7 = 18,21 (млн. руб.)

П₈ = 0,25∙60,7 = 15,18 (млн. руб.)

П₉ = 0,21∙60,7 = 12,75 (млн. руб.)

П₁₀ = 0,18∙60,7 = 10,93 (млн. руб.)

П₁₁ = 0,15∙60,7 = 9,11 (млн. руб.)

П₁₂ = 0,12∙60,7 = 7,28 (млн. руб.)

П₁₃ = 0,1∙60,7 = 6,07 (млн. руб.)

П₁₄ = 0,09∙60,7 = 5,46 (млн. руб.)

П₁₅ = 0,07∙60,7 = 4,25 (млн. руб.)

П₁₆ = 0,06∙60,7 = 3,64 (млн. руб.)

П₁₇ = 0,05∙60,7 = 3,04 (млн. руб.)

П₁₈ = 0,04∙60,7 = 2,43 (млн. руб.)

П_д =

= 192,66 (млн. руб.)

К_д =

= 0,84 ∙98,5 + 0,71 ∙147,74= 187,64 (млн. руб.)

ЧДД = П_д – К_д =192,66 –187,64 = 5,02 > 0

ИД =

= 1,03

ЧДД>0, ИД>1 – проект эффективен

Срок окупаемости – 17 лет.

Расчет для второго завода.

Мощность – 100 тыс.ед.

Норма дисконта – 0,19

Цена единицы продукции (R) = 85,1 руб.

Себестоимость единицы продукции (З) = 58,7 руб.

Прибыль (П) единицы продукции = R – З = 85,1 – 58,7 = 26,4 (руб.)

Прибыль за весь год (П_об) = 100000∙26,4∙27,895 = 73,6 (млн.руб.),

где 27,895 – индекс пересчета цен на сборные железобетонные конструкции.

Общий срок службы – 16 лет

Освоение производства:

- 1-й год эксплуатации - 65 % выпуска продукции, т.е. П¹ = 0,65∙73,6 = 47,8 (млн.руб.)

- 2-й год эксплуатации - 80 % выпуска продукции, т.е. П² = 0,8∙73,6 = 58,9 (млн.руб)

- 3-й год и далее - 100 % выпуска продукции, т.е. П^3.. = 73,6 (млн.руб.)

Срок строительства – 2 года (8 кварталов)

Капитальные вложения всего =282,36 млн. руб.

КВ в первый год строительства = 37 %, или 0,37∙282,36 = 104,5 (млн. руб.)

КВ во второй год строительства = 63%, или 0,63∙282,36 = 177,9 (млн. руб.)

Найдем дисконтированную прибыль за весь срок эксплуатации:

П₃ = 0,59∙47,8 = 28,20 (млн. руб.)

П₄ = 0,5∙58,9 = 29,45 (млн. руб.)

П₅ = 0,42∙73,6 = 30,91 (млн. руб.)

П₆ = 0,35∙73,6 = 25,76 (млн. руб.)

П₇ = 0,3∙73,6 = 22,08 (млн. руб.)

П₈ = 0,25∙73,6 = 18,4 (млн. руб.)

П₉ = 0,21∙73,6 = 15,46 (млн. руб.)

П₁₀ = 0,18∙73,6 = 13,25 (млн. руб.)

П₁₁ = 0,15∙73,6 = 11,04 (млн. руб.)