Аренда транспортного средства у физического лица
5.5.10. Передача личного имущества физического лица ТОО «СГХК»:
- в текущую аренду - оформляется договором аренды и актом передачи имущества;
- во временное владение и пользование – собственником имущества оформляется доверенность на другое лицо, и арендатор принимает на себя все риски, связанные с повреждением имущества;
- временное пользование – право владения и все риски, связанные с использованием и хранением имущества, остаются за арендодателем.
В соответствии со ст. 380, 382 и 385 Гражданского кодекса Республики Казахстан граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством.
При использовании личного автомобиля работника ТОО «СГХК», составляется договор на использование личного имущества. Договор может быть составлен с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации и без предоставления таких услуг. При этом физическое лицо, имея от сдачи в аренду доход, обязан зарегистрироваться в налоговых органах в качестве индивидуального предпринимателя.
Если имущество является собственностью физического лица, не являющегося работником ТОО «СГХК» и, оформляется договор аренды.
В договорах должна быть выделена структура компенсационных затрат и арендной платы, в состав которой, как правило, включаются:
1) компенсационные затраты (нормативные):
- амортизационные отчисления;
- горюче-смазочные материалы;
- износ автошин;
- техническое обслуживание;
2) арендная плата.
5.5.11. При использовании имущества работника ТОО «СГХК» все фактические затраты относятся к компенсационным. Нормы расхода ГСМ и автошин устанавливаются на основе Правил по нормированию расхода топливо-смазочных и эксплуатационных материалов для автотранспортной и специальной техники, принятыми совместным приказом Министерства транспорта и коммуникаций Республики Казахстан от 20 июля 2001 года №226-1 и Министерства энергетики и минеральных ресурсов Республики Казахстан от 16 июля 2001 года №176 и согласованными с Управлением автомобильного транспорта Министерства транспорта и коммуникаций Республики Казахстан от 15 июня 2001 года №04-17/4315. Нормы расходов на текущее обслуживание устанавливаются по графику ППР (планово-предупредительного ремонта). Списание ГСМ производится на основании путевых и маршрутных листов, списание автошин, запчастей – на основании актов на списание. Страхование имущества и гражданско-правовой ответственности, уплата налогов на имущество, технический осмотр не являются компенсационными расходами и оплачивается арендодателем – физическим лицом за счет собственных средств или арендатором за счет уменьшения арендной платы.
5.6. Раскрытие информации в финансовой отчетности
При составлении финансовой отчетности арендаторов раскрывается следующая информация.
5.6.1. В случае финансовой аренды:
- для каждого класса арендуемого актива – чистая балансовая стоимость на отчетную дату;
- сопоставление общих минимальных арендных платежей на отчетную дату и их дисконтированной стоимости. Кроме того, раскрываются общие минимальные арендные платежи на дату отчета и их дисконтированную стоимость для каждого из следующих периодов:
а) менее одного года;
б) более одного года, но менее пяти лет;
с) более пяти лет.
- условная арендная плата, признанная в качестве дохода за период;
- сумма будущих минимальных платежей по субаренде, получение которых ожидается на отчетную дату по неаннулируемым договорам субаренды;
- общее описание существенных договоров аренды, заключенных арендатором, включая, как минимум, следующую информацию:
- база для расчетов арендных платежей;
- ограничения, установленные договорами аренды.
5.6.2. В случае операционной аренды:
- общее описание существенных арендных соглашений, заключенных арендатором, включая следующую информацию, но не ограничиваясь ею:
а) основа, на которой определяются условные арендные выплаты;
б) ограничения, установленные договорами аренды, такие как ограничения, касающиеся дивидендов, дополнительного долга и дальнейшей аренды;
- платежи по аренде и субаренде, признанные в качестве дохода за текущий период, с выделением минимальных арендных платежей, условных арендных платежей и платежей по субаренде;
- будущие минимальные арендные платежи по неаннулируемым договорам операционной аренды для каждого из следующих периодов;
а) менее одного года;
б) более одного года, но менее пяти лет;
в) более пяти лет.
- сумма будущих минимальных арендных платежей субаренды, которые предполагается получить по неаннулируемым договорам субаренды на дату отчетности;
5.7. В финансовой отчетности арендодателей раскрывается следующая информация:
5.7.1. В случае финансовой аренды:
- сопоставление общей суммы (валовой) инвестиций в аренду на отчетную дату и дисконтированной стоимости дебиторской задолженности по минимальным арендным платежам на дату отчета. Кроме того, раскрытие общей валовой инвестиции в аренду и дисконтированную стоимость дебиторской задолженности по минимальным арендным платежам на отчетную дату для каждого из следующих периодов:
а) менее одного года;
б) более одного года, но менее пяти лет;
в) более пяти лет;
- неполученный на отчетную дату финансовый доход;
- негарантированная остаточная стоимость, накапливающаяся в пользу арендодателя;
- накопленный резерв на покрытие безнадежной задолженности по минимальным арендным платежам;
- условные арендные платежи, признанные в качестве дохода;
- общее описание существенных договоров аренды заключенных арендодателем.
5.7.2. В случае операционной аренды:
- информация по каждому классу активов, включая первоначальную стоимость, накопленную амортизацию и накопленные убытки от обесценения (снижения стоимости) активов на отчетную дату:
а) убытки от снижения стоимости, учтенные в доходе за период;
б) убытки от снижения стоимости, компенсированные за период;
- будущие минимальные арендные платежи по неаннулируемым договорам операционной аренды по совокупности и по отдельности для каждого из следующих периодов:
а) менее одного года;
б) более одного года, но менее пяти лет;
в) более пяти лет;
- общая сумма условных арендных платежей, признанных в качестве дохода;
- общее описание существенных договоров аренды, заключенных арендодателем.
ГЛАВА 6. УЧЕТ РемонтА основных средств
Методика и порядок учета ремонта основных средств, принадлежащих ТОО «СГХК» на праве собственности, в бухгалтерском учете ТОО «СГХК» определяются согласно МСФО 16 « Недвижимость, здания и оборудование».
Ремонт представляет собой текущие или капитальные затраты, относящиеся к объекту основных средств. Затраты на ремонт или обслуживание основных средств осуществляются для восстановления, сохранения, увеличения будущих экономических выгод, которые ТОО «СГХК» может ожидать в соответствии с первоначально рассчитанными нормативами производительности актива.
Объектами ремонта являются: здания, сооружения, оборудование, средства измерения, компьютеры и другие основные средства. Компанией применяется Каталог объектов ремонта, представляющий линейный список с иерархией по признаку принадлежности ремонтируемого объекта к определенному подразделению, где он закреплен и эксплуатировался до ремонта.
Текущий ремонт предназначен для систематического и своевременного предохранения основных средств от преждевременного износа и поддержания в рабочем состоянии. При этом расходы относятся к текущим затратам по мере их возникновения.
Капитальный ремонт предназначен для восстановления отдельных частей основных средств, которые имеют меньшие сроки износа по сравнению с объектом в целом, проводимый с периодичностью свыше одного года.
Затраты, возникающие после приобретения основных средств, такие как ремонт, обслуживание или улучшение, учитываются одним из следующих способов (смотрите таблицу 1 к настоящей Главе):
1. Признаются в качестве расхода.
2. Капитализируются.
3. Признаются в качестве сокращения накопленного износа.
Сметы и титульные списки на текущие и капитальные ремонты утверждаются руководителем ТОО «СГХК» в пределах средств, предусмотренных финпланом на данный период.
Сметы и титульные списки на все виды ремонтов объектов, относящихся к субъектам естественной монополии, кроме того, должны согласовываться с антимонопольным комитетом.
| Таблица 1. | ||||||
Обычный подход к учету | ||||||
| Капитализировать | ||||||
| Вид затрат | Характеристики | Признать расходом в момент возникновения | Отнести на себестоимость актива | Отнести на накопленный износ | Другое | Кто определяет процедуру |
| 1. Добавления | Расширения, пристройки или увеличение, произведенные с соответствующим активом | V | Специально созданная комиссия | |||
| 2. Ремонт и обслуживание: | ||||||
| a. Обычные | Периодические, относительно небольшие расходы: 1. Поддержание нормальных операционных условий 2. Не производят существенных добавлений к ценности использования 3. Не увеличивают срок службы | V V V | Техническая служба подразделения, использующего данные ОС | |||
| b.Чрезвычайные (важные) | Не периодические, относительно большие расходы: 1. В основном повышают ценность использования 2. В основном увеличивают срок полезной службы | V | V | Специально созданная комиссия | ||
| 3. Замены и улучшения | Главные компоненты активов заменяются компонентами такого же вида с сопоставимой производительностью (замены) или компонентами другого вида с большей производительностью (улучшения) | |||||
| a. Балансовая стоимость старого компонента известна | , | - Убрать стоимость старого актива и накопленный износ - Признать любой убыток(или доход) по старому активу. - Отнести стоимость заменяющего компонента на себестоимость актива | ||||
| b. Балансовая стоимость старого компонента неизвестна | 1. В основном повышает ценность использования 2. В основном увеличивает срок полезной службы | V | V | Специально созданная комиссия | ||
| 4. Повторная сборка и повторный монтаж | Обеспечивает большую эффективность производства или сокращает затраты на производство 1. Возникают материальные затраты, выгоды будут получены в будущих отчетных периодах 2. Никаких будущих выгод, поддающихся оценке | V | V | Специально созданная комиссия Техническая служба | ||
6.1. Учет капитального ремонта основных средств