| ИТОГО | в том числе | ||||
| бюджет РФ | бюджет РТ | бюджет МО | собственники помещений | ||
| Сумма, тыс. руб. | 42814,1 | 17012,0 | 11723,2 | 7620,0 | 6480,8 |
| Структура, % | 100,0 | 39,7 | 27,4 | 17,8 | 15,1 |
Несмотря на увеличение прогнозных объёмов капитального ремонта в 2008-2011 годы необходимо дополнительно изыскать средства в сумме 169,7 млн. рублей на проведение работ, не вошедших в Программу.
По Программе не охвачены капитальным ремонтом 12 домов, необходимо изыскать средства в сумме 118,6 млн. рублей (таблица 9). Это, прежде всего, капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения (20,3% от требуемой суммы инвестиций), холодного водоснабжения (17,9%), подъездов (15,8%), кровли (15,4%).
Таблица 9 – Виды работ по капитальному ремонту, не вошедших в программу капитального ремонта в 2008-2011 годы
| Виды работ | В натуральном выражении | Сумма, тыс. руб. | Удельный вес, % |
| Ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 34,1 тыс. пог. м | 24133 | 20,3 |
| Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 29,2 тыс. пог. м | 21212 | 17,9 |
| Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 16,6 тыс. пог. м | 3262 | 2,8 |
| Установка приборов учёта: | 6744 | 5,7 | |
| - комплексные узлы тепла, ГВС, ХВС | 12 | 5220 | 4,4 |
| - горячего водоснабжения | 12 | 1056 | 0,9 |
| - холодного водоснабжения | 12 | 468 | 0,4 |
| Ремонт подвала | 666 кв. м | 325 | 0,3 |
| Ремонт кровли | 14,1 тыс. кв. м | 18375 | 15,5 |
| Ремонт, замена лифтового оборудования | 24 штуки | 4800 | 4,0 |
| Ремонт фасада | 33,1 тыс. кв. м | 16380 | 13,8 |
| Утепления фасада | 16,9 тыс. кв. м | 3996 | 3,4 |
| Благоустройство | 1,4 тыс. кв. м | 616 | 0,5 |
| Ремонт подъездов | 15,0 тыс. кв. м | 18754 | 15,8 |
| ИТОГО: | 118597 | 100,0 |
Лифтовое хозяйство. В 30 жилых домах поселка смонтированы 74 лифта. Средний срок их эксплуатации составляет 20 лет (при нормативном – 25 лет). Начиная с 2010 года, требуется провести планомерную замену 60 лифтов (таблица 10).
Таблица 10 – Потребность в замене лифтов
| Год | Количество лифтов |
| 2010 | 6 шт. (д.1/12,1/14) |
| 2011 | 14 шт. (д.1/11, 1/11А, 1/13, 1/13А, 1/15, 1/15А, 2/06) |
| 2012 | 9 шт. (д. 1/10, 1/19А, 1/19Б, 2/03, 2/05А) |
| 2013 | 22 шт. (д.1/19В, 1/22А, 1/22Б, 1/46, 2/02, 2/02А, 2/05, 2/16, 2/32, 2/33) |
| 2014 | 17 шт. (д. 1/20, 1/43, 2/11) |
По Программе капитального ремонта на 2008-2011 годы предусмотрены средства в сумме 7,2 млн. рублей (5,7% от общей суммы расходов по Программе) на ремонт и замену лифтового оборудования, в том числе в 2008 году – 2,1 млн. рублей.
Деятельность по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации лифтов в поселке осуществляет ООО «Лифтремонт». Объем услуг данного предприятия составляет 1,5 млн. рублей в год. Предприятие не в состоянии за счет собственных средств обеспечить планомерную замену лифтов.
Выявленные проблемы:
- обеспеченность жильем (общей площадью) на одного жителя по поселку меньше, чем в среднем по Республике Татарстан;
- наличие видов капитального ремонта, не вошедших в Программу капитального ремонта жилищного фонда поселка, необходимая сумма инвестиций – 169,7 млн. рублей, с учетом предлагаемой муниципальной Программы совместно с ОАО «Татэнерго» «Светлый и чистый подъезд» – 220,0 млн. рублей, в том числе капитальный ремонт жилищного фонда – 120,0 млн. рублей, по ремонту и освещению подъездов – 100,0 млн. рублей;
- 81% от общего числа лифтов к 2010 году отработают нормативный срок службы, необходимая сумма инвестиций – 100 млн. рублей.
Система санитарной очистки и утилизации твердых бытовых отходов
Для сбора и временного складирования отходов в поселке оборудовано 139 контейнерных площадок, установлено 280 контейнеров. Система раздельного сбора, сортировки и переработки ТБО в поселке отсутствует.
Ежедневно ---тонн бытовых отходов вывозятся ___ единицами специализированной техники на несанкционированную свалку площадью 4 га, которая расположена в 4,6 км западнее поселка и эксплуатируется без проекта с 1982 года. Имеющаяся на предприятии техника изношена на 80%, постоянно увеличиваются затраты связанные с ее ремонтом, срываются графики вывоза ТБО. Для решения данной проблемы необходимо приобрести бульдозер, трактор Т-130, самосвал, 2 единицы мусоровозов.
На свалке отсутствуют наблюдательные контрольные скважины, противофильтрационные экраны, система сбора и очистки фильтрата и воды. Уплотнение и засыпка отходов производится инертным материалом. За период эксплуатации на свалке захоронено около 318,0 тыс. куб. м бытовых отходов, и дальнейшее ее использование может негативно отразится на экологической ситуации территории и эпидемиологической обстановке.
По Программе «Совершенствование деятельности по обращению с отходами потребления в Нижнекамском муниципальном районе Республики Татарстан на 2006-2010 годы» предусмотрено в 2008 году строительство полигона ТБО и мусоросортировочного цеха в поселке. Но не были выделены средства на доработку проектно-сметной документации. Исходя из этого, необходимо изыскать средства на обновление вневедомственных экспертиз по проектно-сметной документации 1999 года.
Выявленные проблемы: - существующий полигон ТБО не соответствует экологическим и санитарно-эпидемиологическим нормам: нет защиты от загрязнения атмосферы, почвы, поверхностных и грунтовых вод, необходимая сумма инвестиций на строительство нового полигона – 19,08 млн. рублей, в том числе 18,05 млн. рублей – на строительство, 1,03 млн. рублей – на доработку ПСД;
- отсутствие системы раздельного сбора, сортировки и переработки ТБО и завода по сортировке и переработке твердых бытовых отходов, необходимая сумма инвестиций – 700,0 млн. рублей, в том числе строительство I-ой очереди завода – 350,0 млн. рублей;
- высокий износ спецтехники, необходимая сумма инвестиций – 5,0 млн. рублей.
Система жизнеобеспечения поселка
Объекты теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения являются собственностью муниципального образования «п.г.т. Камские Поляны» и переданы ООО «Комсервис-Теплоэнергетик» в безвозмездное пользование на основании договора с ООО «Управляющая компания «Жилищное коммунальное хозяйство Камских Полян».
ООО «Комсервис-Теплоэнергетик» осуществляет производство тепловой энергии и транспортирует ее до потребителей поселка, а также перекачивает хозяйственно-питьевую воду и хозяйственно-бытовые стоки, проводит эксплуатацию и ремонт, модернизацию и реконструкцию основных фондов. На 1.07.2008 года в данной организации работает 270 человек, среднемесячная заработная плата составляет ___ рублей.
Основным потребителем услуг является население: на него приходится 74% от общего объема реализации тепловой энергии, 75% объемов водоснабжения и водоотведения (таблица 11).
В 2008 году отпускной тариф возрос на 21,7% к уровню 2007 только на услугу теплоснабжения. На водоснабжение и водоотведение тарифы остались без изменения.
Поскольку коммунальные услуги занимают в общей стоимости жилищно-коммунальных услуг свыше 60%, рост тарифов их реализации оказывает влияние на увеличение стоимости квадратного метра жилой площади.
Таблица 11 – Реализация услуг водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения по группам потребителей (2007 год)
| Наименование услуг | Единица измерения | Группы потребителей | |||||
| Население | Бюджетные организации | Прочие потребители | |||||
| Объем реалии зации | Тариф без НДС руб. за ед. | Объем реалии зации | Тариф без НДС руб. за ед. | Объем реалии зации | Тариф без НДС руб. за ед. | ||
| Теплоснабжение | тыс.Гкал | 66,7 | 692,8 | 13506 | 692,8 | 10654 | 757,75 |
| Водоснабжение | млн.куб.м | 0,6 | 16,5 | 0,1 | 16,5 | 0,1 | 18,07 |
| Водоотведение | млн.куб.м | 0,6 | 10,08 | 0,1 | 10,08 | 0,1 | 11,04 |
Так, главным образом за счет более высокого тарифа на услугу теплоснабжения (в 2,4 раза) предельное значение стоимости набора жилищно-коммунальных услуг в месяц в 2008 году в пгт. Камские Поляны - 49,88 руб., а в г. Нижнекамске - 29,01 руб., (таблица 12).