В некоторых случаях законодатель ужесточает требования к заключению договора путем исключения возможности определения его существенных условий диапозитивными нормами. Например, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор считается незаключенным, поскольку правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК, не подлежат применению (ст. 555 ГК).
2. Условия, необходимые для договоров данного вида. К условиям договора, указанным в законе или иных правовых актах в качестве необходимых для договоров данного вида, в первую очередь относятся условия, которые представляют собой видообразующие признаки для данного вида договора. Данные условия обычно содержатся в самом определении понятия соответствующего вида договора. Например, рассмотрев понятие договора поставки (ст. 506 ГК) и отбросив из числа квалифицирующих признаков, выделяющих договор поставки в отдельную разновидность купли-продажи, те, которые не относятся к условиям договора, можно сказать, что помимо предмета договора и цены товара, являющихся существенными условиями всякого договора купли-продажи, существенным условием договора поставки (по признаку необходимости) следует признать также условие о сроке или сроках передачи поставщиком товара (товаров) покупателю.
3. Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные для договоров данного вида. Например, в соответствии с п. 1 ст. 339 ГК в договоре о залоге должны быть предусмотрены: предмет залога; его оценка; существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Кроме того, Гражданский кодекс содержит диспозитивные нормы, определяющие два из перечисленных существенных условий договора:
а) правило о том, что заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором (ст. 338);
б) положение о том, что, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337).
4. Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если при заключении договора возникают разногласия сторон, то в отношении соответствующего условия одна из сторон должна прямо заявить о необходимости достижения соглашения под угрозой отказа от заключения договора. На практике нередко бывает так, что стороны при заключении договора не урегулировали разногласия, например о размере договорной неустойки за неисполнение обязательств, но затем выполняли условия договора. При возникновении спора в связи с применением ответственности одна из сторон заявляет о том, что договор следует считать незаключенным, так как в свое время не было достигнуто соглашение по условию договора о размере неустойки. В подобном случае договор признается заключенным (но без условия о размере неустойки), имея в виду, что ни одна из сторон при заключении договора не заявила о необходимости достижения соглашения по спорному условию договора.
Наиболее сложными условиями, по которым должно быть достигнуто соглашение сторон по договору купли-продажи, обычно являются ассортимент, качество и цена товара. В условиях достаточно широкой олигополиии, характерной для современных рынков, продавец и покупатель имеют возможность выбора потребителя (производителя). Более того, товаропроизводитель уже на стадии опытной разработки продукции планирует выбор своих позиций в конкуренции, предпочтительность тех или иных рынков и свой конкурентный статус на этих рынках. При этом он определяет свою ассортиментную политику, политику в области качества товара и ценовую политику. Стремясь продемонстрировать покупателю добротность своего товара, товаропроизводитель индивидуализирует свой товар посредством товарного знака, знака обслуживания или наименования места происхождения товара.
Государство, со своей стороны, содействует участникам рынка (сторонам договора купли-продажи), оказывая поддержку добросовестной конкуренции и ограничивая монополистическую деятельности и недобросовестную конкуренцию.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
I. Нормативные акты.
1. Гражданский кодекс РФ (с учетом изменений и дополнений по состоянию на 25 ноября 2005 г.). – М.: ГроссМедиа, 2006. – 384 с.;
2. Кодекс РФ об административных правонарушениях (в редакции от 20.12.2001). – М.: изд. «ЭЛИТ», 2004. – 224 с.;
II. Литература.
1. Власов А.А. Гражданское процессуальное право: Учебник. – М.: ТК Велби, 2004. – 432 с.;
2. Гражданское право: Учебник, часть 1. – М.: ИНФРА-М. – 2000, 454 с.;
3. Гражданское право: Учебник, часть 2. – М.: МТК «Восточный экспресс». – 2000, 656 с.;
4. Гражданское право в 2-х томах, Т2 полутом 1: Учебник/ отв. ред. проф. Е.А.Суханов – М.: Изд-во БЕК. – 2000, 704 с.;
5. Жилинский С. Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник для вузов. — 3-е изд., изм. и доп. — М.: Издательство НОРМА (Издательская группа НОРМА—ИНФРА - М), 2001. — 672 с.
6. Гришин И.П., Гришина И.И. Гражданский процесс: вопросы и ответы/под ред. д.ю.н. проф. М.К.Треушникова. – М.: Юриспруденция, 2000. – 224 с.;
7. Данилов Е.П. Гражданский процессуальный кодекс РФ. Практическое пособие. Комментарий и постатейные материалы. Судебная и адвокатская практика. Образцы документов. Издание 2-е. – М.: Право и Закон, 2001. – 832 с.;
8. Корецкий А.Д. Договорное право России. Основы теории и практика реализации. – М.: ИКЦ «МарТ», - 2004, 528 с.;
9. Корнийчук Г.А. Арбитражное процессуальное право. – М.: ТК Велби, 2005. – 280 с.;
10. Круглова Н. Ю. Хозяйственное право. Учебное пособие. 2-е изд., испр. и доп. - М.: Издательство РДЛ, 2001.— 912 с.
11. Maндpицa B.M. Pocсийcкoe пpeдпpинимaтeльcкoe право. Cepия «Учeбники, yчeбныe пocoбия». - Pocтов нa/Д: «Фeникc», 1999. - 544 c.
12. Предпринимательское (хозяйственное) право: Учебник. В 2 т. Т. 2 / Отв. ред. О.М. Олейник. – М.: Юристъ, 2002. – 666 с.
13. Предпринимательское право: Уч.\под. ред. Е.П. Губина М.: Юристъ, 2004. – 416 с.;
14. Предпринимательское право: Уч. М.: Юристъ, 2001. – 727 с.;
15. Предпринимательское право РФ М.: Юристъ, 2004. – 1001с.;
16. Судебная практика по хозяйственным делам \ Составил к.ю.н. И.В. Ершова М.: Юриспруденция, 2003. – 624 с.;
17. Фоков А.П. Гражданское право. Общая и особая часть: Уч. М.: КНОРУС, 2005. – 688 с.;
III. Статьи.
1. Боннер А.Т. Судебная практика по делам, возникающим из административно-правовых отношений. / ГиП, 1992, № 2
2. Мартышин О.В. Несколько тезисов о перспективах правового государства в России. / Государство и право, 1996, № 6
3. Мусин В.А. Вопросы принудительного исполнения решений суда/ Законность, 2003, № 10
4. Чечина Н.А. Рассмотрение судами дел, возникающих из административно-правовых отношений (к проекту ГПК РФ)./ Правоведение, 1994, № 4
ПРИЛОЖЕНИЯ
Сроки предъявления претензий о недостатках товаров
Определение цены при оплате товара
Варианты условий поставки товаров
Условия договора | Правила исполнения обязательств |
1. Поставка товара производится отдельными партиями, периоды поставки не определены | Товары должны поставляться равномерными партиями помесячно |
2. Определены периоды и график поставок (декадный, суточный, часовой) | Товары поставляются в соответствии с графиком поставок. Досрочная поставка допускается с согласия потребителей и засчитывается в счет поставок следующего периода |
3. Предусмотрена отгрузка товаров получателям по отгрузочной разнарядке | Отгрузка осуществляется получателям, указанным в отгрузочной разнарядке покупателя |
Правоотношения между поставщиком и покупателем, касающиеся других условий поставки
Сложившиеся условия договора | Правила поведения сторон |
Ответственное хранение товара, не принятого покупателем | |
1. Покупатель на законных основаниях отказывается от переданного поставщиком товара | Покупатель обязан обеспечить ответственное хранение товара и незамедлительно уведомить поставщика, который обязан вывести товар от покупателя или распорядиться им в разумный срок |
2. Поставщик не распорядился товаром в разумный срок | Покупатель вправе продать товар или возвратить его поставщику. Выручка от продажи товара за вычетом причитающегося покупателю передается поставщику. Расходы за хранение или возврат возмещаются поставщиком |
Выборка товаров | |
3. Договором поставки предусмотрена выборка товаров покупателем в месте нахождения поставщика | Покупатель обязан осуществить осмотр передаваемых товаров в месте их передачи |
4. Покупатель не осуществил выборку в установленный (разумный) срок | Поставщик вправе отказаться от исполнения договора либо потребовать от покупателя оплаты товара |
Расчеты за поставляемые товары | |
5. Соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены | Расчеты оплачиваются платежными поручениями |
6. Получатель (плательщик) неосновательно отказался от оплаты или не оплатил товар в срок | Поставщик вправе потребовать от покупателя оплаты товара |
7. В договоре предусмотрена поставка товара определенными частями, входящими в комплект | Оплата производится после отгрузки (выборки) последней части, входящей в комплект |
Последствия поставки товаров ненадлежащего качества и некомплектных | |
8. Поставлены товары ненадлежащего качества (комплектности) | Покупатель вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные для договора купли-продажи, если поставщик незамедлительно не заменит поставленные товары товарами надлежащего качества (комплектности) |
9. Товар, купленный в розницу, возвращен потребителем как недоброкачественный (некомплектный) | Покупатель (получатель), осуществляющий продажу поставленных ему товаров в розницу, вправе требовать от поставщика замены товаров ненадлежащего качества (некомплектных) |
Недопоставка товаров, невыполнение требований об устранении недостатков (документировании) товаров | |
10. Поставщик не поставил предусмотренное договором количество товаров либо не выполнил требования покупателя о замене недоброкачественных товаров или доукомплектовании товаров в установленный срок | Покупатель вправе приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взаимной сделке. Покупатель также вправе отказаться от оплаты недоброкачественных (некомплектных) товаров, а если они оплачены, потребовать возвращения уплаченной суммы впредь до устранения недостатков или замены товаров. Неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического выполнения обязательств в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки |
Погашение однородных обязательств по нескольким договорам поставки | |
11. Количество поставленных товаров недостаточно для погашения обязательств по всем договорам поставки | Поставленные товары должны засчитываться в счет исполнения договора, указанного поставщиком |
12. Суммы оплаты недостаточно для погашения покупателя обязательств по всем договорам | Уплаченная сумма должна засчитываться в счет исполнения долга, указанного покупателем |
13. Поставщик или покупатель не воспользовались указанными правами | Исполнение обязательств засчитывается по договору, срок выполнения которого наступил раньше, а при одновременном сроке – пропорционально в погашение обязательств по всем договорам |
Односторонний отказ от исполнения договора и исчисление убытков при расторжении договора | |
14. Одна из сторон допустила существенное нарушение договора. Нарушения поставщика: поставка товара с трудноустранимыми недостатками; неоднократное нарушение сроков поставки. Нарушения покупателя: неоднократное нарушение сроков оплаты; неоднократная невыборка товаров | Другая сторона может отказаться от исполнения договора или в одностороннем порядке изменить его. Срок изменения или расторжения договора наступает со дня получения партнером уведомления об этом, если в нем не указан другой срок |
15. После расторжения договора вследствие нарушения обязательств продавцом покупатель приобрел у другого лица по более высокой, но разумной цене товар взамен предусмотренного договором | Покупатель может предъявить продавцу требования о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке |
16. Продавец в разумные сроки после расторжений договора вследствие нарушения обязательств покупателем продал товар другому лицу по более низкой чем в расторгнутом договоре, но разумной цене | Продавец может предъявить покупателю, с которым расторгнут договор, требования о возмещении убытков в виде разницы между ценой договора и ценой по совершенной взамен сделке |
17. Сделка взамен расторгнутого договора не совершена: на данный товар имеется текущая цена (цена обычно взимавшаяся при сравнимых обстоятельствах в месте предполагавшейся передачи товара) | Заинтересованная сторона может предъявить требование о возмещении убытков в идее разницы между ценой договора и текущей ценой на момент расторжения договора |
Схема 1 - Алгоритм заключения договора поставки для государственных нужд
[1] Ст. 1 Федерального закона от 13 декабря1994 г. № 60-ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд»