Объектные сметные расчеты составляются на объекты в целом путем суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам формы. Они составляются в текущем уровне цен. Объектный сметный расчет определяется,как правило, сметный лимит по соответствующему объекту в составе проекта, объектная смета – стоимость объекта в составе рабочей документации.
С целью определения полной стоимости объекта в конце объектной сметы и стоимости строительно-монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитирующих затрат:
- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время;
- стоимость временных зданий и сооружений и другие подобные затраты, включаемую в сметную стоимость СМР, в соответствующем % для каждого вида работ или затрат от итога СМР по всем локальным сметам;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренные в сводном сметном расчете, в частности, предназначенные для возмещения затрат подрядчика, размер которых определяется по согласию между заказчиком и подрядчиком. Резерв включается в том случае, когда расчеты осуществляются исходя из твердой договорной цены на строительную продукцию.
При расчете между заказчиком и подрядчиком за фактически выбранный объем работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика. В этом случае объем фактических работ фиксируется в обосновывающих расчетных документах, в том числе и тех работ, которые дополнительно могли возникнуть при изменении подрядчиков в ходе ранее принятых проектных решений. В договоре подряда должен предусматриваться порядок и сроки согласования дополнительных смет в случае изменений вносимых в техническую документацию после принятия ее в производство работ исполнителем.
За итогом объектной сметы показывается итог возвратных сумм, определенных локальными сметами, относящимися к этому объекту.
Объектные сметные расчеты составляются, как правило, с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам-аналогам.
Выбор аналога должен обеспечивать максимальное соответствие характеристик проектируемого объекта и объекта-аналога по производственно-технологическому или функциональному назначению и конструктивно-планировочной схеме.
Выбор единицы измерения при составлении сметных расчетов к рабочим чертежам аналогичных объектов производится в зависимости от типа здания или сооружения или вида конструктивного элемента (вида работ).
Составление объектных сметных расчетов и объектных смет не имеет существенных различий и производится на основе одинаковых данных по общим формам.
Целью экономического раздела дипломного проекта является определение договорной цены на строительство систем теплоснабжения. Договорная цена на строительство устанавливается инвестором и подрядчиком при заключении договора подряда, в том числе по результатам проведения конкурсов. Эта цена формируется с учетом спроса и предложения на строительную продукцию, конъюктуры рынка труда и материально-технических ресурсов.
Структурно- договорная цена состоит из двух частей:
-базисная стоимость, определяется на основе сметного расчета, исходя из государственной сметно-нормативной базы;
-дополнительные затраты подрядных организаций, связанных с переходом на рыночные отношения.
Для определения договорной цены следует, по введенным процентам по каждой позиции дополнительных затрат определить сметную величину, взяв проценты от базисной стоимости. Суммы всех рассчитанных затрат и базисной стоимости будут являться договорной ценой на заданный вид работ.
Стоимость строительства систем теплоснабжения в составе сметной документации проводится в двух уровнях цен: в базисном, в текущем, определенном на основе цен, сложившихся ко времени составления смет. В случае, когда при составлении смет по рабочим чертежам в составе рабочей документации отсутствуют укрупненные сметные нормы, необходимо принять единые районные единичные расценки (ЕРЕР), а также индивидуальные единичные расценки, калькуляции сметной стоимости материалов, калькуляции транспортных расходов.
При выполнении дипломного проекта локальная смета составляется в следующем порядке.
1.Наименование работ и затрат, единица измерения (гр.2) и количество (гр.3) принимаются из ведомостей объемов строительных и монтажных работ в составе дипломного проекта.
2.Стоимость единицы всего, основной заработанной платы, эксплуатация машин, в том числе заработанной платы машинистов (гр.4,5) принимаются из соответствующих сборников ТЕР, а в случае отсутствия там расценок на указанные виды работ- по сборникам ФЕР с применением соответствующих индексов. При этом в гр.2 указывается обоснование выбранной единицы измерения и ее стоимости. Стоимость неучтенных в расценках местных и привозных материалов, изделий и конструкций, наименования которых указаны в расценках, а нормы расхода и технические характеристики принимаются по проектным данным или из государственных элементных норм, учитываются в локальных сметах отдельной строкой после существующих единичных расценок.
3.Общая стоимость всего определяется перемножением гр.4 на гр.3, оплата труда основных рабочих определяется перемножением гр.4 (знаменателя) на гр.3, эксплуатация машин- гр.5 на гр.3.
4.Затраты труда рабочих и машинистов на единицу определяются по сборникам ГЭСН, отражающих среднеотраслевые затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов в зависимости от видов работ. Затраты труда рабочих всего заносятся в гр.9 путем умножения коэффициента перехода от заработанной платы и затратам труда на гр.5. Затраты труда всего заносятся в гр.10 путем умножения гр.3 на гр.9.
5.Стоимость общестроительных работ включает в себя стоимость материалов, затраты на эксплуатацию машин и механизмов и основную заработанную плату рабочих. Рассчитывается как сумма по гр.6 по каждому разделу. В конце каждого раздела производится подсчет суммы накладных расходов и сметной прибыли итого по разделу.
6.Накладные расходы как часть сметной себестоимости строительно-монтажных работ представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием. В настоящее время учет накладных ведется по нормативам, установленным в процентах от выбранной базы исчисления.
Основной базой являются средства на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат (фонд оплаты труда).
7.Сметная прибыль как часть сметной стоимости строительной продукции (сверх себестоимости работ) предназначена для уплаты налогов, покрытия убытков, развития производства, социальной сферы и материального стимулирования работников. средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в текущих ценах в составе прямых затрат. При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ на стадии разработки рабочей документации и при расчетах за выполненные работы применяются нормативы сметной прибыли по отдельным видам строительных и монтажных работ.
12 Экологическая экспертиза проекта
12.1 Характеристика объекта
В данном проекте разрабатывается строительство системы газоснабжения рабочего поселка на 8500 жителей. Рельеф местности спокойный, равнинный. В северо-восточной части рабочего расположен пруд.
Грунты в основном представлены суглинками.
Территория населенного пункта расположена в умеренно – континентальном климатическом поясе и характеризуется континентальным климатом с умеренно холодной зимой и теплым летом. Климатические характеристики районного центра выписываются в таблицу 12.1.
Таблица 12.1 – Климатическая характеристика рабочего поселка.
| № | Наименование параметра | Значение параметра |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления, °С | - 19 |
| 2 | Расчетная температура наружного воздуха для проектирования вентиляции, °С | - 5 |
| 3 | Температура наружного воздуха, средняя температура за отопительный период, °С | 1,5 |
| 4 | Продолжительность отопительного периода, (суток) | 152 |
Основу застройки рабочего поселка составляют одноэтажные дома усадебного типа. Двухэтажная застройка расположена в центральной и восточной частях рабочего поселка. Кварталы многоэтажных домов имеются в южной части населенного пункта.
Норма общей площади согласно генплану принята 25м2 на человека.
Существующие виды топлива – дрова, уголь.
При сжигании твердого топлива(дрова, уголь) в атмосферу поступает зола с частицами несгоревшего топлива, сернистые соединения и продукты неполного сгорания.
Переход на газообразное топливо улучшает экологическую обстановку в рабочем поселке. В продуктах сгорания газового топлива отсутствует летучая зола. В этом случае полностью отпадает проблема утилизации золы. Территории, занимаемые золоотвалами, не используются в промышленности и народном хозяйстве. Также из-за уноса частиц золы с ветрами золоотвалы являются источниками постоянных загрязнений атмосферы.
12.2 Воздействие объекта на атмосферный воздух
Основным видом воздействия объектов системы газоснабжения на состояние воздушного бассейна является загрязнение атмосферного воздуха выбросами загрязняющих веществ.
При строительстве объектов системы газоснабжения возможны следующие загрязняющие воздействия на атмосферу.
- загрязнение атмосферного воздуха выбросами продуктов сгорания топлива при работе двигателей строительной техники(оксид углерода(СО), диоксид азота(NО2), пары битума, сернистый ангидрид и сажа);