Строительно-монтажные организации осуществляют работу на основе подрядных договоров, заключаемых с заказчиками. Прогнозирование и планирование строительной отрасли предполагает проведение прогнозных расчетов объема строительства по отраслям материального производства и непроизводственной сферы, определение потребности в строительных материалах, оборудовании, рабочей силе, их балансовой увязке с ресурсами и обоснование мощностями строительно-монтажной организации.
В процессе разработки планов на начальном этапе определяется спрос на услуги строительства исходя из заказов, которые формируются на основе отбора эффективных проектов с учетом их обеспечения финансовыми ресурсами. Определение заказов осуществляется путем проведения подрядных торгов (тендеров) и получение выгодного заказа для строительной организации частной формы собственности, каковым является анализируемое предприятие, не всегда возможно.
На следующем этапе осуществляется обоснование объема строительства материально-техническими (строительными материалами и оборудованием) и трудовыми ресурсами. Этот этап связан с разработкой балансов строительных материалов, оборудования, инструмента и инвентаря, рабочей силы. Примерная схема баланса строительных материалов представлена в табл. 3.1.
Таблица 3.1 Схема баланса строительных материалов
| Ресурсы | Распределение | ||
| 1. | Остатки на начало года | 1. | Потребность в строительных материалах для проведения строительных работ |
| 2. | Материалы из отечественного сырья | 2. | Расход на производство изделий и смесей, приготавливаемых в строительных условиях, из строительных материалов |
| 3. | Материалы импортного производства | Остатки на конец года | |
| ИТОГО: | ИТОГО: | ||
Разработка баланса начинается с определения потребности по всем направлениям использования (либо всем объектам) на планируемый период. На предприятии ОДО «Стройгарантия» для определения потребности в строительных материалах используется нормативный метод. Данный метод предполагает определение потребности в строительных материалах для проведения строительных работ на основе укрупненных норм расхода на 1 млн. руб. строительно-монтажных работ (СМР) и объема СМР в прогнозном периоде. Укрупненные нормы расхода определяются исходя из структуры СМР.
По конкретным объектам потребность в строительных материалах определяется на основе установления нормы расхода на единицу выполняемых работ (1 м³ кладки, 1 м² отделочных работ, 1 м³ заливки выравнивающей стяжки пола и т.д.) и физического объема работ.
Потребность в строительных материалах на производство смесей, изделий, конструкций рассчитывается исходя из норм расхода конкретного материала на единицу изделия и прогнозируемого объема производства изделий.
Остатки строительных материалов на конец периода рассчитываются нормативным методом.
После расчета потребностей в строительных материалах определяются ресурсы и обосновывается объем.
Потребность в оборудовании, инструменте и инвентаре формируется на основе проектных мощностей и норм их использования. Аналогично потребности в строительных материалах формируется баланс оборудования, инструмента и инвентаря.
Обоснование планов строительного производства трудовыми ресурсами осуществляется путем проведения балансовых расчетов рабочей силы. Потребности в рабочей силе определяются в процессе прогнозных расчетов укрупнено-нормативным методом (на основе показателя численности работников строительства на 1 млн. руб. СМР), Более точные данные о потребности в рабочей силе определяются исходя из прогнозного уровня производительности труда и объема СМР в прогнозном периоде. По конкретным объектам численность работников определяется по нормам затрат времени на единицу выполняемых работ и их физическому объему.
Для осуществления строительно-монтажных работ необходимы определение мощности. Производственная мощность строительно-монтажных организаций определяется максимально возможным годовым объемом работ при плановой их структуре и полном использовании основных производственных фондов в соответствии с заданным режимом работы предприятия и передовыми методами организации и технологии строительного производства.
При обосновании объема строительства мощностями строительной организации рассчитывается потребная производственная мощность исходя из объема, характера и структуры работ, намечаемых к выполнению в плановом периоде. Она сравнивается с наличной производственной мощностью. Разница между потребными и наличными мощностями свидетельствует о недостатке или недоиспользовании мощностей в плановом периоде. Разрабатывается баланс соответствующих машин и оборудования, на основе которого определяется обеспеченность ими строительно-монтажной организации.
Количество машин, оборудования и приспособлений, необходимых для выполнения намеченных работ можно определить по формуле:
N = (Qобщ · d) / (100 · qэ.г.) (3.6)
где N – потребность в конкретных машинах, механизмах, приспособлениях;
Qобщ – общий объем определенного вида работ в физических измерителях, м³, м², т и др.;
d – удельный вес объема работ, выполняемого данным видом машин, %;
qэ.г. – годовая эксплуатационная производительность машин. [19, с. 252]
Общий объем конкретного вида работ рассчитывается укрупнено на 1 млн. руб. строительно-монтажных работ или по проектам и сметам.
Одновременно с расчетом потребности в основных строительных машинах, механизмах рассчитывается потребность в строительных приспособлениях, инструменте и т.д.
На основе расчетов по наращиванию мощностей на анализируемом предприятии определяется объем капитальных вложений, разрабатывается план специализации.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Отличительной особенностью современного этапа развития Республики Беларусь становится стабилизация финансового положения субъектов хозяйствования, снижение роста числа убыточных и низко рентабельных организаций. Особую значимость в этих условиях приобретают анализ финансового состояния и умелое формирование и управление себестоимостью выпускаемой продукции (выполняемых работ, оказываемых услуг), что является одним из важнейших факторов эффективности его деятельности.
Проведенный в работе анализ показал, что за анализируемый период на предприятии ОДО « Стройгарантия»:
1. Среднесписочная численность персонала основной деятельности в 2009 году незначительно снизилась по сравнению с 2007 годом на 0,5% (95,5 – 95,0), при этом численность рабочих снизилась на 2,8% (72,8 – 70,0), численность служащих осталась без изменения. Снижение произошло за счет уменьшения численности промышленно-производственного персонала. Так численность всех работающих в 2009 году снизилась на 2 человек и составила 20 человек против 22 человек в 2008 году. При этом текучесть кадров в 2009 году также снизилась по отношению к предыдущим годам и составила 0,15% по сравнению с 2007 и 2008 годами, где она составляла 0,23% и 0,22% соответственно. Данный показатель не очень высокий, однако руководству предприятия следует обратить на это внимание, так как это может быть свидетельством не достаточно стабильного финансово-экономического положения на предприятии.
2. Если говорить об основных средствах, то следует отметить, что их первоначальная стоимость возросла как по отношению к базовому периоду, так и по отношению к предыдущему году (на 10,3 млн. руб. и 4,7 млн. руб. соответственно), то амортизация уменьшилась на 1,9 млн. руб. по отношению к 2007 году и на 1,2 млн. руб. по отношению к 2008 году. Это привело к снижению степени амортизации (или увеличении степени годности) основных средств на 9 млн. руб. Данный факт свидетельствует об относительно неплохом техническом состоянии основных фондов на анализируемом предприятии.
3. В анализируемом периоде на предприятии ОДО « Стройгарантия» выручка на конец 2009 года снизилась по отношению к 20007 году на 7,6 млн. руб., а по отношению к 2008 году – на 14,8 млн. руб. и темп ее роста составил 89,5 и 81,4 процентов соответственно. А темп роста себестоимости реализованной продукции составил 99,8% - к уровню 2007 года и 87,0% - к уровню 2008 года (увеличение равно 10,3% и 5,6%). Следовательно в отчетном периоде по сравнению с предыдущими, рентабельность выполненных строительных услуг значительно снизилась.
Руководству следует обратить особое внимание на тот факт, что темп роста реализованной продукции составляет 99,8% и 87,0%, а темп роста себестоимости произведенной продукции – 101,3% и 87,1%.
4. На снижение себестоимости реализованной продукции оказало влияние уменьшение условно-переменных затрат на 1,1 млн. руб. по отношению к базовому году и 7,3 млн. руб. – по отношению к предыдущему, а также и условно-постоянных, которые по отношению к предыдущему периоду составили 2,1 млн. руб., в том числе расходов на реализацию, которые в 2008 году составили 1,8 млн. руб.(18,6%).
5. Материальные затраты в расчете на 1 руб. выполненных работ в анализируемом периоде по сравнению с 2007 и 2008 годами увеличились соответственно на 0,03 и 0,04 руб. Данное увеличение скорее всего обусловлено увеличением цен на стройматериалы, хотя возможно и менее рациональное их использование.
Расходы на оплату труда в 2009 году на 1 руб. выполненных работ увеличилось по сравнению с 2007 годам и 2008 годом на 0,13 руб. (31,0%) и 0,04 руб. (7,8%) соответственно. Это может быть обусловлено следующим. В 2009 году по сравнению с 2007 годом увеличилась численность работников, что повлекло за собой увеличение заработной платы. Если говорить об увеличении расходов на оплату труда по сравнению с 2008 годом, то следует сказать, что с января 2009 гола увеличились тарифные ставки работников и должностные оклады специалистов.