Рынок недвижимости в условиях мирового финансового кризиса (стр. 3 из 3)

Рис . 1. Стоимость жилья на вторичном рынке 14 крупнейших российских городов в мае 2009г. в рублях

В связи с этим возникает вопрос : как долго будет сохранятся тенденция к снижению стоимости жилья? В СМИ выдвигается масса предложений по данному вопросу. Одни аналитики считали что уже к осенини2009 года наступят первые признаки оживления рынка недвижимости, К ним относятся руководитель аналитического центра корпорации "инком" Д. Таганов ,директор фонда прямых инвестиций MarshallRealEstateFund П. Бондарчук, а также аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости".

Другие же, наоборот говорят о том ,что кризис затянется на период от2-х до 4-х лет и раньше 2010 года оживления рынка недвижимости ждать не приходится. Центр экономических исследований Института глобализации и социальных движений в опубликованной на своем сайте статье назвал текущую ситуацию ^,,паузой перед большим падением^,, . По мнению экспертов в феврале 2009 года наступит переломный момент после которого ухудшение экономической ситуации пойдет быстрее, а спрос на жилищном рынке резко снизится .

Заключение

Многие специалисты отмечают, что летом 2009 г. Ситуация на рынке недвижимости должна стабилизироваться. Однако не исключено новое падение цен осенью 2009 г. В любом случае существенные изменения и рост цен на рынке недвижимости следует ожидать не раньше начало этого 2010 года. Вот это по-настоящему самое неприятное последствие мирового финансово и экономического кризиса – получается неопределенно длительная по времени кредитная яма ,которой можно выйти только путем объявления себя банкротом а это тоже стоит денег и немалых денег. Аналогично ситуация подстерегает тех бизнесменов которые взяли кредит на развитие бизнеса под ипотеку . Да, мировой финансовый и экономический кризис 2008 и 2009 года в Росси и Украине уже означились безработицей ,высокой инфляцией и сумасшедшими ценами коллапсом рынка недвижимости и массовым банкротством финансовых учреждений невозможностью и дороговизной потребительских, ипотечных и коммерческих кредитов

Однако есть и хорошие последствия мирового финансового кризиса 2008 и 2009 года стало практически невозможно мошенникам получить кредит в по чужим, поддельным или украденным паспортам те люди, которые занимались не своим делом получили еще один шанс изменить свою жизнь к лучшему начала возрождать духовность и наконец то начали ценить семейные ценности . Да мировой финансовый и экономический кризис 2008-2009- это неприятно. Но Украина и Россия уже пережила такие кризисы ,которые текущему кризису в самом страшном сне не снилось . Зато люди наконец-то начали больше думать и ценить духовные ценности, а не гонятся как сумасшедшие за материальными благами и комфортом . Да здравствует мировой финансовый кризис! Да здравствует обновление экономики и культуре!