Иностранные инвесторы могут осуществлять инвестирование в недвижимость на территории России путем:
- долевого участия в предприятиях, создаваемых совместно с субъектами предпринимательства РФ;
- приобретения предприятий;
- создания фирм, полностью принадлежащих иностранным лицам, а также филиалов иностранных юридических лиц;
- приобретения имущественных комплексов, зданий и сооружений;
- приобретения прав пользования землей и другими природными ресурсами, иных имущественных прав;
- приобретения долей участия в предприятиях, паев, акций и других ценных бумаг;
- предоставления займов, кредитов, имущества и имущественных прав.
Заключение
Объекты недвижимости занимают особое место в любой системе общественных отношений и при любом общественном устройстве, поскольку с ними прямо или косвенно связаны хозяйственная деятельность и приоритетные интересы людей во всех сферах.
Сегодня именно объекты недвижимости представляются центральным звеном всей системы рыночной экономики страны. Объект недвижимости не только особый товар, но одновременно и капитал, приносящий доход, и основание для оказания услуг с целью ведения эффективной предпринимательской деятельности. Однако владение недвижимостью – это не только право на обладание благом, сколько обязанность его эффективного использования и сохранения, сопряженная подчас с немалыми затратами. В связи с этим возрастает потребность в системе профессиональных знаний, которые охватывают все этапы жизненного цикла объектов недвижимости.
В контрольной работе по курсу «Экономика недвижимости» были рассмотрены вопросы, связанные с определением емкости рынка недвижимости, изучены особенности оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, не завершенных строительством.
При решении контрольной работы были получены теоретические знания в области экономики недвижимости, изучены особенности экономики, управления и оценки отдельных объектов недвижимости.
Библиографический список
1 Асаул А.Н. Экономика недвижимости [Текст]: учебник / А.Н. Асаул. – СПб.: Питер, 2004. – 512 с.
2 Антонова Л.М. Основы информационной культуры (библиографическое описание документа, составление библиографического списка) [Текст]: методические указания к проведению практических занятий для студентов всех специальностей и форм обучения / Л.М. Антонова. – Красноярск: Изд-во СибГТУ, 2005. – 16 с.
3 Горемыкин В.А. Экономика недвижимости [Текст]: учебник. – 5-е изд., перераб. и доп. / В.А. Горемыкин. – М.: Высшее образование, 2008. – 808 с.
4 Грязнова А.Г. Оценка недвижимости [Текст]: учебник /А.Г. Грязнова [и др.]. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 496 с.
5 Мазурова Е.Н. Экономика недвижимости [Текст]: методические указания к выполнению контрольной работы студентами специальности 060800 (080502.65) Экономика и управление на предприятиях лесного комплекса заочной формы обучения / Е.Н. Мазурова, Ю.А. Безруких. – Красноярск: СибГТУ, 2006. – 20 с.
6 Садков В.Г. О тенденциях развития рынка жилья и выявлении монополизма, определяющего рост цен на строительные материалы и жилую недвижимость [Текст] / В.Г. Садков // Региональная экономика: теория и практика. – 2008. – №30. – с. 2- 4.
7 Федеральный закон от 29.07.1998 №135 - ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
8 Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 №188 - ФЗ
9 Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136 - ФЗ
10 Гражданский кодекс РФ: часть первая от 30.11.1994 №51 - ФЗ; часть вторая от 26.11.1996 №14 - ФЗ