1”Округление кв.м.”- “круглая”цена
2Долевое строит-во-возм-ть оплатить буд.жилье не сразу,а по частям, 3Рынок долевого инвест-я-
4Рисков-ть вл-й:ответств-ть за сделку несет пок-ль,вер-ть потерять деньги,кв.
5Выгода покупки жилья в кредит-платишь 1/2-1/3 ст-ти кв.,сразу вселяешься.
6Ст-ть недостр.кв.‹ готовой на 10-20%,инв-ру м.б.выгоднее положить деньги на депозит и потом купить гот.кв.7.первоочеред.?-надежность девелоперской ком-ии(застройщика)
8Типовое жилье-$600-900 кв.м.9Тип.жилье нераспродается,т.к.предл-е превыш-т спрос
10Элитн.кв.-от $2тыс кв.м
12Дефицит своб.площ.в домах улучш.план-ки или по индивид-м проектам ($900-1200)
13Принцип 2-го этажа:м.вклад-ть в строит-во,когда коробка дома хотя бы 2 этажа,т.е.до завершения не ›1,5лет.
15Наименьший риск участия в долев.стр-ве:в типовых новостройках и элитн.секторе.
16Элит.сектор:гарантия безопасн-ти-большая разница м-у с/с-ю стр-ва и ценой кв.м; рынок тип.жилья монополизирован крупн.стр.орг-ми,выросшими из гос.структур,f-е сами стр-ли,инв-ры,риэлтеры;гарантия гос.власти.
17Привлек-ть рынка жилья для средн.класса:низкая конкур-я,закрепление на рынке,f-й обещает стать дох-ным.
18Рисков-ть освоения нов.технол-и: из-за неотработанности техн-гии стр-ва м.повыситься с/с-ть стр-ва.
19Макс-я цена элитн.жилья м.б.выше реальной вдвое ($7000-2000).
20Пирамида-полученное первыми участниками оплач-ют последующие.
21Пока рынок жилья для средн.класса формир-ся,ср.классу лучше воздержаться от риск.вл-й.