– собственные финансовые ресурсы учредителей предприятия 141385 долл. США, 100% от величины инвестиций;
– заемные финансовые ресурсы – кредит банка привлекаться не будет.
Розничная торговля будет производиться на вновь создаваемом предприятии (ЧУП – частное унитарное предприятие).
Аренда помещения в городе Минске определяется исходя из стоимости одного квадратного метра и площади помещения.
Общая площадь арендуемого помещения 250 м2 (торговый зал - 150 м.кв, подсобные помещения 30 м.кв, складские помещения 70 м.кв.).
Стоимость аренды на 1 м2 = 15 долл.США.
Ежемесячные выплаты за аренду помещения составят:
Ам=250*15=3750 долл.США. (10500000 руб.)
Ежеквартальные выплаты составят:
Акв=250*15*3=11250 долл.США. (31500000 руб.)
Ежегодные выплаты составят:
Аг=250*15*12=45000 долл.США. (126000000 руб.)
Для организации рабочих мест в первую очередь потребуется ремонт помещения, который состоит из профессиональной отделки внутреннего помещения. Стоимость ремонта будет включать стоимость материалов и собственно стоимость услуг сторонней организации по проведению ремонтных работ.
Расчет стоимости материалов представлен в таблице 2.5:
Таблица 2.5 − Расчёт стоимости материалов
| Материал | Ед. измерения | Цена за ед. измерения | Стоимость, руб. |
| Профиль ПН-2 (50*40) 3 м. (Гипсокартон) | шт. | 5100 | 6375000 |
| Плитка для пола «Универсал» | кв.м. | 28400 | 7100000 |
| Плита «Декоратив» (подвесные потолки) | коробка 22 шт. 7,92 кв.м. | 57800 | 1824495 |
| Цемент (мешок 50 кг) | шт. | 250000 | 1250000 |
| Песок (мешок 50 кг) | шт. | 20000 | 400000 |
| Другие материалы | 2000000 | ||
| Итого | 18949495 |
Расчет стоимости ремонтных работ представлен в таблице 2.6:
Таблица 2.6 − Стоимость ремонтных работ
| Вид работ | Цена одного м.кв. отделки | Стоимость, руб. |
| Выравнивание пола и стен | 20000 | 5000000 |
| Укладка плитки для пола | 48000 | 12000000 |
| Отделка стен гипсокартоном | 190000 | 47500000 |
| Установка подвесных потолков | 22000 | 5500000 |
| Окраска стен | 5000 | 1250000 |
| Иные работы | 2000000 | |
| Итого | 73250000 |
Расчет стоимости ремонта представлен в таблице 2.7:
Таблица 2.7 − Расчет стоимости ремонта
| Наименование | Стоимость, руб. |
| Стоимость материалов | 18949495 |
| Стоимость ремонтных работ | 73250000 |
| Итого | 92199495 |
Далее для реализации проекта потребуется оборудование.
Одной из наиболее важных и сложных составляющих технологического проектирования магазина является планировка размещения торгового оборудования в торговом зале. Оптимально организованная планировка, обеспечивающая оптимизацию всех торгово–технологических процессов, способна значительно повысить оборот и прибыль магазина.
Выбор типа и видов необходимого торгового оборудования, определяющего оптимальное построение торгового зала, основан на уточнении и детализации ассортимента в магазине, определения соотношения товарных групп в ассортименте, выделения групп товаров повседневного и повышенного спроса, перечня сопутствующих товаров, товарных позиций, приносящих максимальную прибыль (наиболее выгодных для магазина), что позволяет выделить зоны наиболее эффективного расположения товаров в торговом зале с учетом психологии покупательского спроса.
В создаваемом супермаркете будут организованы следующие отделы – гастрономический, полуфабрикатов, бакалея, деликатесный, молочный, "овощи-фрукты", кондитерский, детского питания, продукты глубокой заморозки и вино-водочный отдел.
При подборе торгового оборудования после анализа ряда коммерческих предложений выбор был сделан в пользу холодильного оборудования фирм "Кохка" (Испания), "COLD" (Польша), "ELKOLD" (Дания). Стеллажи выбраны отечественного производства с использованием оснований и стоек производства Германия.
Оборудование изготовлено из качественных, долговечных материалов, имеет привлекательный дизайн, различные конструктивные и цветовые решения.
Количество кассовых боксов с целью обеспечения оптимальной пропускной способности при данной площади торгового зала и ожидаемом покупательском потоке определено в количестве 3 штук. Кассовые боксы выбраны итальянской фирмы "DOMINA" с транспортером длиной 2,53 м и дополнительными аксессуарами.
Дополнительное оборудование, которое включает в себя системы «вход–выход», ограждения, покупательские корзинки и тележки, камеры хранения и другое оборудование было подобрано от различных производителей. Решения при подборе этого оборудования принимались по принципу оптимального соотношения «цена–качество».
Ниже в таблице 2.8 приводится спецификация и статьи расходов на торговое и технологическое оборудование универсама «На минутку»:
Таблица 2.8 − Состав и стоимость торгового оборудования
| Вид оборудования | Модель | Коли-чество | Цена, долл. | Стоимость, долл. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. Холодильное оборудование и аксессуары фирмы "Кохка" (Испания) | ||||
| Горка среднетемпературная (основание 805 мм, 5 полок по 500 мм, высота загрузки 310 мм) | М83В1-6 3750х1100х2245 | 2 | 4521 | 9042 |
| Шторки | для М83В1-6 | 2 | 125 | 250 |
| Горка среднетемпературная (основание 805 мм, 5 полок по 500 мм, высота загрузки 310 мм) | М83В1-4 2500х1100х2245 | 1 | 3219 | 3219 |
| Шторки | для М83В1-4 | 1 | 95 | 95 |
| Боковины | для М83В1 | 3 | 271 | 813 |
| Горка овощная (основание 605 мм, 2 наклонные полки по 400 мм, высота загрузки 495 мм, зеркало) | M61MF2-4 2500х900х2045 | 1 | 2913 | 2913 |
| Шторки | для M61MF2-4 | 1 | 83 | 83 |
| Боковины | для M61MF2-4 | 1 | 232 | 232 |
| Остров низкотемпературный двойной (профиль выкладки 2х605х400) | G6W6-6 3750х1615х892 | 2 | 5340 | 10680 |
| Боковины | для G6W6-6 | 1 | 362 | 362 |
| Ночная шторка-щит | для G6W6-6 | 18 | 39 | 702 |
| Торцевой элемент | G6W6-C | 1 | 2688 | 2688 |
| Цифровой термометр | TD | 7 | 58 | 406 |
| Терморегулирующий вентиль | 7 | 58 | 406 | |
| ИТОГО | 31891 | |||
| ИТОГО СО СКИДКОЙ 5% | 30296 |
Продолжение таблицы 2.8
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 2. Прочее холодильное оборудование | ||||
| Шкаф холодильный (две стеклянные раздвижные двери, COLD (Польша) | 1430х735х2000 | 1 | 1700 | 1700 |
| ИТОГО | 1700 | |||
| 3. Системы холодоснабжения | ||||
| Холодильный агрегат | ZF-40 | 1 | 3600 | 3600 |
| Холодильный агрегат | ZF-24 | 2 | 2620 | 5240 |
| Холодильный агрегат | ZF-15 | 1 | 1751 | 1751 |
| Автоматика | 4 | 550 | 2250 | |
| ИТОГО | 12841 | |||
| ИТОГО СО СКИДКОЙ 5% | 12199 | |||
| 4. Стеллажи (отечественного производства, основание и стойки – Германия) | ||||
| Стеллаж пристенный | 1000х2160, 520+3х390 | 19 | 85 | 1615 |
| Дополнительная стойка | 5 | 28 | 140 | |
| Дополнительная полка | 390 | 19 | 8 | 152 |
| Цоколь | 19 | 6 | 114 | |
| Навес с подсветкой | 19 | 35 | 665 | |
| Угловой стеллаж | 3 | 3 | 110 | 330 |
| Стеллаж центральный | 1000х1560 2х520+6х930 | 30 | 150 | 4500 |
| Дополнительная стойка | 9 | 34 | 306 | |
| Дополнительная полка | 390 | 102 | 8 | 816 |
| Цоколь | 102 | 6 | 612 | |
| Торцевой элемент | 16 | 120 | 1920 | |
| Стеллаж хлебный | 2200х1030 500+3х400 | 2 | 310 | 620 |
| Декоративная боковина | 2 | 60 | 120 | |
| Дополнительная стойка | 1 | 20 | 20 | |
| Стеллаж овощной | 2200х1030х1200 | 2 | 380 | 760 |
Окончание таблицы 2.8