Поскольку основная цель мероприятий - не рост оплаты жилья, а улучшения финансово-хозяйственной деятельности ОГУП "Ненецкий "Окржилкомсервис", одной из основных задач мероприятий является повышение качества оказываемых населению жилищно-коммунальных услуг.
Проведение единой технической политики в области развития системы качества предоставления ЖКУ должно осуществляться, основываясь на государственном регулировании через стандартизацию этих услуг. В настоящее время существует проект ГОСТа "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия", который устанавливает требования к качеству услуг при обязательном обеспечении их безопасности для жизни населения, имущества потребителей и окружающей природной среды. Действие стандарта предполагается распространить на организации и предпринимателей, оказывающих жилищно-коммунальные услуги.
Следующим этапом должна явиться разработка и принятие федеральных стандартов качества ЖКУ. Федеральные стандарты качества предоставляемых ЖКУ, являясь базой для разработки региональных стандартов качества содержания жилья, составят основу нормативов, используемых при заключении договоров между подрядчиками и заказчиками, а также оценки производственно-экономической деятельности ОГУП "Ненецкий "Окржилкомсервис".
Заключение
Подводя итог можно сказать, что анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия представляет собой процесс, основанный на изучении данных о финансовом состоянии и результатах деятельности предприятия с целью оценки перспективы его развития.
Главной задачей анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия является снижение неизбежной неопределенности, связанной с принятием экономических решений ориентированных в будущее.
Основная цель анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия – это получение максимально качественных информативных параметров, дающих объективную и точную картину финансового состояния организации, ее прибылей и убытков, изменений.
В ходе работы мы выяснили, что финансовое хозяйство ЖКХ имеет свои отличительные черты по сравнению с финансовым хозяйством предприятий в целом, рассмотрим специфику этой отрасли. Особенности ЖКХ обусловлены.
Как видно из проделанной работы, для ОГУП "Ненецкий "Окржилкомсервис" в целом характерна убыточность деятельности.
Все это позволяет констатировать, что ОГУП "Ненецкий "Окржилкомсервис" имеет определенные внутренние резервы для улучшения своего финансового состояния. Они связаны с уменьшением отрицательного сальдо по процентам к получению и уплате внереализационных доходов и расходов. Вызывает вопросы и величина доходов дочерних филиалов. В конечном счете, это вопрос качества управления финансовыми потоками, активами, которым должен задаться собственник.
Еще одной фундаментальной проблемой ОГУП "Ненецкий "Окржилкомсервис" является постоянно растущая дебиторская и кредиторская задолженность.
Список использованной литературы
1. Аболин А.А. Этапы перехода на новую систему оплаты ЖКУ: анализ финансово-экономической ситуации // ЖКХ-2001.- №3.-С.30-37.
2. Абрютина М.С. Экспресс – анализ деятельности предприятия при помощи шкалы финансово-экономической устойчивости. // Финансовый менеджмент. №3. – 2002. – с. 58-70; №4. – 2002. – с. 3-12
3. Азрилиян А. Н. , Азрилиян О. М. , Калашникова Е. В. и др. Большой экономический словарь: 24. 8 тыс. терминов, М: Институт новой экономики, 2002, - 1280 с.
4. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия Табурчак П.П., Викуленко А.Е., Овчинникова Л.А. и др.: Учебное пособие для вузов/ Под редакцией П.П. Табурчака, В.М. Гумина и М.С. Сапрыкина.-Ростов н/Д: Феникс, 2002.-352 с.
5. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия Бердникова Т.Б.: Учебное пособие.-М.:ИНФРА-М, 2001.-215 с. –(Серия «Высшее образование»)
6. Анализ хозяйственной деятельности предприятия В.В. Ковалёв, О.Н. Волкова..-М.: ПБОЮЛ Гриженко Е.М., 2000.- 424с.
7. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: 5-е изд./Г.В. Савицкая.-Минск: ООО «Новое знание», 2001.-688 с.
8. Барулин С.В., Васин А.И., Степаненко В.В. Теория и организация финансового хозяйства в жилищном строительстве. - Саратов: Издат. центр СГСЭУ, 2000. - 80 с.
9. Бачурин А.В,. Реструктуризация производства и финансовая устойчивость. – М.: 2000 - 162с.
10. Гиляровская Л.Т. Экономический анализ. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.-615с.
11. Гиляровская Л.Т., Вехорева А.А, Анализ и оценка финансовой устойчивости коммерческого предприятия. - СПб.: Питер, 2003. - 256с.
12. Грачев А.В. Анализ и управление финансовой устойчивостью предприятия:. – М.: Изд. "Финпресс", 2002. – 208 с.
13. Егоров А.Л. Реформа ЖКХ: успехи, неудачи, перспективы // Жилищное и коммунальное хозяйство. – 2002. - №11. – с. 43 - 49
14. Жилищная экономика: Учеб. пособие: пер. с англ. / Под ред. Г. Поляковского. - М.: Дело, 1996. - 222 с.
15. Жилищное хозяйство и бытовое обслуживание населения в России. 2004: Стат. сб. / Росстат. М., 2004. С. 204.
16. Каменева Е.А., Барулин С.В. Финансы жилищно-коммунального хозяйства. - М.: Ось-89, 2003.-192 с.
17. Ковалев В.В., Волкова О.Н. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. Учебник. — M.: OOO «ТК Велби», 2002.— 424с.
18. Козловская Э.А. Финансовая устойчивость предприятия и диверсификации продукции. СПб.: СПб ГТУ, 1999. – 44с.
19. Крейнина М.Н. Финансовое состояние предприятия. – М.: ДиС, 2000. – 384 с.
20. Любушкин Н.П., Лещева В.Б., Дъякова В.Г. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия:. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. – 471 с.
21. Об основах федеральной жилищной политики: Закон РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 (в ред. Федеральных законов от 12.01.96 №9-ФЗ, от 21.04.97 № 68-ФЗ, от 10.02.99 № 29-ФЗ, от 17.06.99 № 113-ФЗ, от 08.07.99 № 152-ФЗ) // Консультант Плюс.
22. Об отдельных аспектах хода реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации в 2003 г. и I полугодии 2004 года // Статистический бюллетень № 9 (108). 2004. Ноябрь. М., С. 8.
23. Подпрограмма «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2001-2010 годы: Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2001 г. № 797 // Консультант Плюс.
24. Пястлов С.М. Экономический анализ деятельности предприятий. Учебное пособие для студентов экономических специальностей высших учебных заведений, экономистов и преподавателей.-М.: Академический проект,2003.-573с.
25. Регулирование ценообразования в жилищно-коммунальном хозяйстве: Сборник законодательных и нормативных документов. -М.: ГП ЦНИС, 2001. - 350 с.
26. Румянцева Е.Е. Приоритеты реформирования ЖКХ // Жилищное и коммунальное хозяйство. – 2003. - № 7. – с. 22 – 25
27. Ряховская А.Н. Антикризисное управление жилищно-коммунальным хозяйством муниципальных образований: Дис. ...докт. экон.наук. М., 2002. С. 45-46.
28. Ряховская А.Н., Таги-Заде Ф.Г. О монополии коммунальных предприятий // Реформа ЖКХ. 2004. № 2. С. 7.
29. Салама Ю. Ход реформирования ЖКХ России // Реформа ЖКХ. 2004. № 4. С. 2.
30. Собрание законодательства РФ. 2004. 30 авг. № 35. Ст. 3607.
31. Финансово-кредитный энциклопедический словарь / Колл. авторов; Под общ. ред. А. Г. Грязновой. М: Финансы и статистика, 2002. С. 1049.
32. Финансовый бизнес – план. Под ред. Попова В.М. – М.: Финансы и статистика, 2002. – 371с.
33. Чернышев Л.Н. ЖКХ: время собирать долги // Экономика и жизнь. - 2001. - № 23. - с.29
34. Чернышев Л.Н. Ценовая и тарифная политика в жилищно-коммунальном хозяйстве. - М.: Книжный мир, 1998. - 248 с.
35. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С., Негашев Е.В. Методика финансового анализа. – М.: ИНФРА-М, 2002. – 208 с.
36. Экономика жилищно-коммунального хозяйства: учебное пособие / Под ред. доктора экон. наук, проф. Ю. Ф. Симионова. М.: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: Издательский центр «МарТ», 2004. С. 10.
37. Экономика и организация рыночного хозяйства: Учебник / Ред.кол.: Б. К. Злобин и др.; под общ. ред. Б. К. Злобина. М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2004. С. 435.
Приложение 10
Текущие ремонты объектов ЖКХ (ДЭС, ЛЭП, котельные, теплотрассы)
на 2007 год
Элекроэнергия
| Участок, наименование | кол-во | тыс.руб. |
| ЖКУ "Индига" | ||
| Текущий ремонт ЛЭП | 8 км. | 2500 |
| Текущий ремонт дизель-генератора | 4 шт. | 640 |
| Ремонт силовой части ДЭС с заменой кабеля, щитов, контура и заземления | 300 | |
| Ремонт здания ДЭС | 200 | |
| Приобретение резервуара | 2 шт. | 20 |
| Итого | 3660 | |
| ЖКУ "Каратайка" | ||
| Ремонт ЛЭП (0,4 Квт) | 5 км. | 3000 |
| Ремонт дизель-генератора ДГА-315 (электротехническое оборудование, замена турбины) | 1 шт. | 750 |
| Ремонт ЛЭП (0,4 Квт) в п. Варнек | 1 км. | 600 |
| Ремонт здания ДЭС | 50 | |
| Итого ЖКУ "Колгуев" | 4400 | |
| Ремонт ЛЭП (0,4 кВт) | 2 км. | 1200 |
| Ремонт дизель-генераторов ДЭС | 2 шт. | 1500 |
| Ремонт здания ДЭС | 430 | |
| ИтогоЖКУ "Красное" | 3130 | |
| Реконтрукция ЛЭП (0,4 кВ) в д. Куя | 1 км. | 800 |
| Реконтрукция ЛЭП (0,4 кВ) в д. Осколково | 1 км. | 300 |
| Косметический ремонт здания ДЭС п. Красное | 230 | |
| Косметический ремонт здания ДЭС п. Куя | 70 | |
| Косметический ремонт здания ДЭС д. Осколково | 170 | |
| Ремонт дизель-генератора Г-72 | 1 шт. | 1500 |
| Итого ЖКУ "Нельмин-Нос" | 3070 | |
| Ремонт дизель-генератора ДГА-80 | 1500 | |
| Реконструкция ЛЭП (0,4 кВ) | 4 км. | 2400 |
| Замена оборудования ЛЭП (ЮкВ) | 1800 | |
| Косметический ремонт ДЭС | 80 | |
| Замена щита управления ЯМЗ-75-11 (200 кВт) | 60 | |
| Замена контура охлаждения ДЭС (с заменой емкости) | 75 | |
| Ремонт дизель-генератора АД-30 д. Нарыта | 130 | |
| Ремонт дизель-генераторов (ДГА-320, монтаж ДГА-315) | 1400 | |
| Ремонт ЛЭП д. Нарыга | 1 км. | 800 |
| Итого ЖКУ "Ома" | 8245 | |
| Реконструкция ЛЭП (0,4 кВ) | 1,5 км. | 1000 |
| Закупка, доставка и монтаж дизель-генератора 60 кВт | 1 шт. | 500 |
| Закупка, доставка и монтаж дизель-генератора 30 кВт | 1 шт. | 400 |
| Итого ЖКУ "Пеша" | 1900 | |
| Закупка, доставка и монтаж дизель-генератора АД-30 | 1 шт. | 400 |
| Замена дизель-генератора д. Белушье | 1 шт. | 400 |
| Итого ЖКУ "Тельвиска" | 800 | |
| Реконструкция ЛЭП (0,4 кВ) | 1 км. | 600 |
| Ремонт дизель-генератора АД-200 (блок автоматики) д. Макарово | 1 шт. | 180 |
| Ремонт дизель-генератора АД-30 (блок автоматики) д. Устье | 1 шт. | 80 |
| Итого | 860 |
Приложение 10