Определение потребности в производственных площадях
Производственные площади включают помещения для размещения: администрации; станков и оборудования; складов; помещений для бытовых нужд работников.
Расчет производственной площади для размещения оборудования производится методом укрупненного проектирования, с использованием усредненных нормативов.
Мелкие станки (деревообрабатывающие) – 10 м2
Крупные (пилорама) – 45 м2
Средние (остальные) – 15 м2
Производственные площади Sзд включают помещения для размещения:
· руководящих работников и служащих (Sуп);
· оборудования (Sоб);
· складов (Sскл);
· бытовых нужд работников (Sбыт), т.е.
Sзд = Sоб + Sуп + Sскл +Sбыт, м2
1. Площадь для размещения оборудования:
Sоб = ∑Sjхmобj, м2
Sj– принятое количество оборудования j-го вида, шт.;
mобj – норматив для размещения единицы оборудования, м2.
Расчет представлен в таблице 3.
Таблица 3 – Расчет площади для размещения оборудования
| Наименование оборудования | Норматив для размещения станка, м2 | Количество станков, шт. | Общая площадь размещения станков, м2 |
| Пилорама | 45 | 1 | 45 |
| Четырехсторонний станок | 15 | 2 | 30 |
| Строгальный станок | 10 | 2 | 20 |
| Фрезерный станок | 10 | 2 | 20 |
| Сверлильный станок | 10 | 2 | 20 |
| Пресс для склеивания щитов | 15 | 2 | 30 |
| Линия для покраски | 15 | 1 | 15 |
| ИТОГО Sоб | 180 |
2. Площадь здания для размещения руководящих работников и служащих:
Sуп = (Чауп + Чц + Чпсб + Чсу) * Муп, м2
где Муп – норматив для размещения одного человека, м2. Может быть принят в пределах 5–9 м2. Принимаем равным 6 м2.
Sуп = (4 + 4 + 3 + 4) * 6 = 90 м2
3. Площадь, необходимая для размещения складских помещений, укрупненно может быть определена в размере 20% от площади размещения оборудования
S скл=Кскл*Sоб,м2
где Кскп – коэффициент, учитывающий долю складских помещений.
S скл=0,2*180 = 36 м2
4. Площадь бытовых помещений можно определить исходя из норматива (Тбыт) в расчете на одного рабочего, который может быть принят в пределах 1–2 м2.
S быт = (Човп+Чоц)*Тбыт, м2
S быт = (5+20)*2 =50 м2
Определение потребности в площадях для открытого хранения материалов
Площадь для размещения материалов открытого хранения можно принять в пределах 80 – 120 м2. Принимаем Sпл.м =100 м2.
Определение потребности в крытых площадках для хранения строительной техники
Необходимы крытые площадки для хранения строительной техники, машин и транспортных средств (Sпл. т.):
Sпл. т. = ∑Si * mтрi=Si * (Ксу + Квп),м2
где mтрi– принятое количество машин и механизмов, i– вида, шт.;
Si– площадь приходящаяся на один механизм, м2 (для целей проекта принята 30 м2 на один механизм):
Sпл. т. = 30 * (9 + 9) = 540 м2
Отсюда: Sзд = 180+ 90 + 36 +50 =356 м2,
S т = (356 + 540 + 100) * 1,2 =1195,2 м2
7. Расчет инвестиций в первоначальный основной капитал
Структура инвестиций
В состав инвестиций в основной капитал включаются единовременные затраты на формирование основных фондов и других долгосрочных активов предприятия.
В общем виде величина инвестиций в основной капитал (К) включает следующие составляющие:
К = Ки + Кт + Кзд + Кмио + Кво + Ктр + Кто + Кинв
Ки – капиталовложения в интеллектуальную собственность, млн. руб.;
Кт – капиталовложения в подготовку территории, млн. руб.;
Кзд – капиталовложения в здания, млн. руб.;
Кмио – капиталовложения в рабочие машины и оборудование, млн. руб.;
Кво – капиталовложения во вспомогательное оборудование, млн. руб.;
Ктр – капиталовложения в транспортные средства, млн. руб.;
Кто – капиталовложения в инструмент и тех. оснастку, относимые к основным фондам, млн. руб.;
Кинв – капиталовложения в производственный инвентарь, млн. руб.;
Капиталовложения в интеллектуальную собственность
Включают затраты на приобретение проектной, технологической и другой документации для строительства конкурентоспособных жилых домов, если учредители таковыми не обладают. В настоящем проекте каждый студент вправе определить стоимость интеллектуального капитала самостоятельно.
Для целей настоящего проекта величина Ки может быть принята от 50 тыс. у. е. по курсу НБ.
Капиталовложения в подготовку территории
Включают затраты по проектированию, благоустройству, устройству внешних сетей водопровода и канализации, проездов и площадок и т.п. согласно строительному проекту, а также платежи за землю для данного региона.
Кт=Кзд*kт,
где kт – коэффициент, учитывающий затраты на подготовку территории в составе проекта. Для целей данного проекта принимаем Кт = 10%
Кт=Кзд*kт
Капиталовложения в здания и сооружения
Включают затраты на строительство или приобретение зданий и сооружений производственного назначения.
Кзд = S зд * Цзд,
где S зд – площадь зданий и сооружений, м2;
Цзд – цена 1 м2 зданий = 335 у. е. Устанавливается по рыночной стоимости.
Капиталовложения в рабочие машины и оборудование
Капиталовложения в рабочие машины и оборудование включают затраты на приобретение по отпускным ценам, транспортировку и монтаж.
Кмио = ∑ mобi *Цi*(1+kтр+kм+kф),
mобi– количество станков, машин и оборудования i-го вида;
Цi – цена станков, машин и оборудования i-го вида без НДС;
kтр – коэффициент, учитывающий транспортные расхода, 0,05;
kм - коэффициент, учитывающий расходы на монтаж, 0,05;
kф - коэффициент, учитывающий устройство фундамента под оборудование, 0;
Таблица 4 – Расчет капиталовложений в рабочие машины и оборудование
| № п/п | Наименование оборудования машин и механизмов | Кол-во | Общая ст-ть, млн. р. | Коэффициент на транспортировку и монтаж | Балансовая стоимость, тыс. руб. |
| 1 | Экскаватор на колесном ходу | 2 | 55,00 | 1,05 | 57,75 |
| 2 | Бульдозер | 2 | 60,50 | 1,05 | 63,53 |
| 3 | Автобетоновоз | 2 | 49,50 | 1,05 | 51,98 |
| 4 | Кран грузоподъемностью10т | 3 | 165,00 | 1,05 | 173,25 |
| 5 | Пилорама | 1 | 27,50 | 1,1 | 30,25 |
| 6 | Четырехсторонний станок | 2 | 8,25 | 1,1 | 9,08 |
| 7 | Строгальный станок | 2 | 6,60 | 1,1 | 7,26 |
| 8 | Фрезерный станок | 2 | 6,60 | 1,1 | 7,26 |
| 9 | Сверлильный станок | 2 | 5,50 | 1,1 | 6,05 |
| 10 | Пресс для склеивания щитов | 2 | 7,15 | 1,1 | 7,87 |
| 11 | Линия для покраски | 1 | 5,50 | 1,1 | 6,05 |
| 12 | Грузопассажирский автобус | 2 | 110,00 | 1,05 | 115,50 |
| 13 | Самосвал | 2 | 93,50 | 1,05 | 98,18 |
| 14 | Легковая машина ВАЗ 21053 | 2 | 82,50 | 1,05 | 86,63 |
| 15 | Бортовая машина | 3 | 115,50 | 1,05 | 121,28 |
| Итого: | 30 | 798,60 | 841,89 | ||
| НДС: | 143,75 | 151,54 | |||
| Итого с НДС: | 942,35 | 993,42 |
Капиталовложения во вспомогательное оборудование
Капиталовложения во вспомогательное оборудование включают затраты на технологическую оснастку и вспомогательные приспособления со сроком службы более 1 года. Укрупнено можно принять 10–16% от стоимости оборудования строительного участка и цеха по изготовлению конструкций.
Кво = (Ксу + Кц) * kво,
kво = 0,1 – коэффициент, учитывающий стоимость вспомогательного оборудования от стоимости основного.
Капиталовложения в инструмент
Капиталовложения в инструмент включают затраты на приобретение рабочего инструмента, средств малой механизации на строительной площадке. Укрупнено можно принять 14 – 21% от стоимости оборудования строительного участка.
Кин = Ксу * kин,
kин – коэффициент, учитывающий стоимость инструмента от стоимости оборудования строительного участка. (0,15)
Дополнительные (сопутствующие) капиталовложения
Дополнительные (сопутствующие) капиталовложения включают в себя затраты на приобретение оборудования не учтенного на стадии укрупненных расчетов. Эти затраты могут быть определены в размере 10 – 20% от стоимости основного и вспомогательного оборудования.
Кд=(Кц + Кво) * kд,
kд – коэффициент, учитывающий стоимость дополнительного оборудования. (0,15)
Результаты расчета инвестиций в основной капитал представлены в таблице 5.
Таблица 5 – Инвестиции в основной капитал (К), млн. руб.
| Наименование инвестиций | Обозначение | Значение | НДС | Итого с НДС |
| Капиталовложения в интеллектуальную собственность | Ки | 137,50 | 24,75 | 162,25 |
| Капиталовложения в подготовку территории | Кт | 13,71 | 2,47 | 16,17 |
| Капиталовложения в здания и сооружения | Кзд | 137,06 | 24,67 | 161,73 |
| Капиталовложения в рабочие машины и механизмы | Кмио | 841,89 | 151,54 | 993,42 |
| Капиталовложения во вспомогательное оборудование | Кво | 84,19 | 15,15 | 99,34 |
| Капиталовложения в инструмент | Кин | 126,28 | 22,73 | 149,01 |
| Капиталовложения дополнительные | Кд | 138,91 | 25,00 | 163,92 |
| Итого (К): | 1479,53 | 266,32 | 1745,85 |
8. Расчет планируемых текущих издержек производства