В районе места расположения запланированной деятельности не имеется памятников архитектуры, истории и культуры, а также природно-заповедных зон.
В районе размещения объекта отсутствуют санаторные объекты, дома отдыха, а также сельскохозяйственные угодья.
Метеорологические характеристики и коэффициенты,
определяющие условия рассеивания загрязняющих
веществ в атмосфере
| Наименование характеристики | Величина |
| 1 | 2 |
| Коэффициент, зависящий от стратификации атмосферы, А | 200 |
| Коэффициент рельефа местности | 1 |
| Средняя температура наружного воздуха самого жаркого месяца | |
| года - июля, Т, оС | 23,8 |
| Средняя температура наружного воздуха самого холодного месяца | |
| года - января, Т, оС | - 1,9 |
| Среднегодовая роза ветров, % | |
| С | 21 |
| СВ | 12 |
| В | 11 |
| ЮВ | 8 |
| Ю | 15 |
| ЮЗ | 8 |
| З | 11 |
| СЗ | 14 |
| Скорость ветра (V) (по средним многолетним данным), | |
| повторяемость которой превышает 5 %, м/с | 7 |
Таблиц Таблица 2
параметры принятые для площадки
планируемой деятельности
| Наименование | Величина |
| 1. Расчетная зимняя температура воздуха | - 20 оС |
| 2. Вес снегового покрова | 0,50 кПа |
| 3. Скоростной напор ветра | 0,38 кПа |
| 4. Нормативная глубина промерзания грунта | 0,8 м |
3. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА – участка по производству
подсолнечного масла
3.1. Рассмотрение вариантов размещения планируемой деятельности.
Частным предпринимателем Яковлевым А.Г., как субъектом предпринимательской деятельности – физическим лицом, на основании решения исполнительного комитета Казанковского сельсовета от 28.04.06 № 59 разрешающего реконструкцию нежилого объекта – детского сада по ул. Р. Люксембург, 46 намечено проведение работ по переоборудованию здания детского сада под участок по производству подсолнечного масла.
Выполнение работ предусмотрено в соответствии с рабочим проектом, под контролем специалистов жилищно-коммунального хозяйства сельсовета и отдела градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства райгосадминистрации.
Организация этого производства соответствует решениям по земельному участку, предусматривающим коммерческое использование земли (код 1.11) в соответствии с Украинским классификатором функционального использования земель и проводится с целью развития предпринимательской деятельности, расширения сферы и видов услуг оказываемых населению района, предприятиям и организациям, увеличения объемов товарооборота, нормализации ведения торговых операций и т.д. ЧП Яковлевым А.Г. принято решение (на базе договора купли-продажи земельного участка от 15.06.05 г. № 1600) об организации производства подсолнечного масла по месту размещения недвижимого имущества (ул. Р. Люксембург, 46 в пгт. Казанка Николаевской области).
Земельный участок, на котором планируется размещение объекта запланированной деятельности был передан в собственность ЧП Яковлеву А.Г. согласно решению XXIII сессии 4 созыва Казанковского сельсовета от 23.12.05 № 19/25 на основании Земельного Кодекса Украины, а также Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине".
Основные данные характеризующие выходную земельно-кадастровую информацию по земельному участку приведены в табл. 3.
Таблица 3
| Наименование показателей | Значение показателя |
| 1. Форма собственности на землю | 1.11. Коммерческое использование |
| 2. Целевое использование земли и его код | 1.1. Частная |
| согласно Украинского классификатора целевого | |
| использования земель | |
| 3.Общая площадь земельного участка | 3403 м2 |
| 4. Полное наименование субъекта земельных | Яковлев Александр Геннадиевич |
| отношений | |
| 5. Ограничение прав по использованию земли | Правовое ограничение (изменение целевого |
| использования) | |
В установленном порядке заявление ЧП Яковлева А.Г. с просьбой о предоставлении разрешения на реконструкцию нежилого объекта – детского сада под участок по производству подсолнечного масла по ул. Р. Люксембург 46, было рассмотрено соответствующими государственными органами, которым было принято решение о предоставлении ЧП Яковлеву А.Г. указанного разрешения.
С учетом того, что земельный участок, являющийся собственностью ЧП Яковлева, на котором находится нежилой объект (здание детского сада), подлежащий реконструкции под маслоцех, местными органами исполнительной власти не рассматривались варианты организации производства по переработке семян подсолнуха на других территориях в пгт. Казанка.
Принимая во внимание, что рассматриваемая деятельность не является объектом повышенной экологической опасности в рамках определения ОВОС допустимо не рассматривать альтернативные варианты ее организации на других земельных участках, входящих в административные границы пгт. Казанка.
3.2. Краткая характеристика объекта запланированной деятельности.
Переоборудуемый объект (детский сад) представляет собой одноэтажное здание сложной формы, состоящее из двух объектов.
Первый блок – прямоугольное здание с размерами в плане 28,48 х 12,91 м с двумя пристроенными помещениями размерами 4,2 х 2,12 м. Высота помещений 2,8 м. Наружные стены выполнены из камня ракушечника, перекрытия - деревянные балки с подшивкой. Крыша выполнена из деревянных стропил с кровлей из волнистых асбестоцементных листов по обрешетке. Полы здания деревянные и бетонные, окна деревянные, а двери металлические и деревянные.
Второй блок представляет собой здание прямоугольной формы с размерами в плане 10,51 х 6,7 м, выполненное из металлических несущих конструкций с обшивкой стен металлопрофилем и покрытием кровли из волнистых асбестоцементных листов.
Здание находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к дальнейшей эксплуатации.
Рабочим проектом на переоборудование здания детского сада для организации производства подсолнечного масла предусмотрено выполнение ряда работ, основными из которых являются:
- переоборудование помещений существующего здания под маслоцех, в т.ч. устройство приемного бункера и установка нории, веялок, пресса, емкостей для масла и др., оборудование блока поджарок и т.д.;
- устройство завальной ямы из монолитного железобетона;
- подшивка существующих потолков листовой сталью;
- устройство автоподъездов и площадки с твердым покрытием;
- устройство системы аспирации;
- дополнительное озеленение участка и др.
Генеральный план по переоборудованию здания детского сада под участок по производству подсолнечного масла разработан на основании топографического плана. Организация рельефа решена методом проектных отметок, отвод поверхностных вод решен вдоль дорог и площадок, в пониженные места рельефа местности.
План здания показан на рис. 1.
Подъезд к участку по производству подсолнечного масла решен с ул. Р. Люксембург и имеет перед въездом площадку с асфальтобетонным покрытием. Покрытие площадки на территории маслоцеха предусмотрено из асфальтобетона.
РиСуществующая территория земельного участка, предусматриваемого под размещение производства по переработке подсолнечного масла, по периметру ограждена каменным забором с дальнейшим частичным ограждением, выполненным из металла.
Вдоль автомобильной дороги предусмотрена посадка кустарников и деревьев. На свободной от застройки территории намечен посев газонных трав.
Основные технико-экономические показатели по объекту проектируемой деятельности приведены в табл.4.
Все строительное сырье и материалы (щебень, песок и т.п.) должны иметь сертификат радиационного качества.
Краткий перечень соответствия запланированной деятельности требованиям градостроительной документации, экологическим требованиям и др. документам, приведен в табл. 5.
3.3. Краткая характеристика производства запланированного объекта.
Участок по производству растительного масла, проектирование и строительство которого предусмотрено в рамках реконструкции существующего и не эксплуатируемого здания детского сада, не относится к объектам повышенной экологической опасности (в соответствии с приложением Е к ДБН А.2.2-1-2003 "Состав и содержание материалов оценки воздействий на окружающую среду (ОВОС) при проектировании и строительстве предприятий, зданий и сооружений").
Запроектированный участок по производству подсолнечного масла предназначен для переработки сырья фермерских хозяйств и подсобных хозяйств населения (семян подсолнуха) и получения из них растительного (подсолнечного) масла.
Семена подсолнечника доставляются на предприятие автотранспортом или в мешках с дальнейшей перегрузкой в приемный бункер (завальную яму) и подачей сырья "норией" в веялки (зерноочистительные машины). После веялок семена подсолнечника, отсортированные по фракциям, собираются в мешки и подаются в кладовую семян на хранение (или подаются на обжарку в блок поджарок).