Бухгалтерський облік в галузях економіки (стр. 167 из 194)
20.3. Дохід від продажу активу за звітний період визнаєтьсяв сумі балансової (залишкової) вартості активу, якщо продажна вартість активу вище його справедливої вартості і (після вираху> вання непрямих податків та інших вирахувань з доходу) балан> сової (залишкової) вартості, а справедлива вартість проданого активу (після вирахування непрямих податків та інших вираху> вань з доходу) нижче його балансової (залишкової) вартості. Сума перевищення продажної вартості активу (після вирахуван> ня непрямих податків та інших вирахувань з доходу) над його
балансовою (залишковою) вартістю включається до складу дохо> дів майбутніх періодів продавця>орендаря з визнанням доходом відповідного звітного періоду протягом строку оренди.
20.4. Дохід від продажу активу за звітний період визнаєтьсяв сумі продажної вартості активу, якщо продажна вартість активу вище його справедливої вартості, але (після вирахування непря> мих податків та інших вирахувань з доходу) нижче його балан> сової (залишкової) вартості.
20.5. Собівартістю проданих (реалізованих) активів визна> ється їх балансова (залишкова) вартість, крім випадку, якщо майбутніми орендними платежами, що є зниженими проти ринко> вих, компенсуються втрати від продажу активу. Втрати, що ком> пенсуються зниженими орендними платежами, виключаються у звітному періоді з балансової (залишкової) вартості реалізова> ного активу і зараховуються до складу витрат майбутніх періодів з включенням до витрат відповідного звітного періоду протягом строку оренди.
Розкриття інформації про оренду в примітках до фінансової звітності
21. У примітках до фінансової звітності орендар наводитьтаку інформацію щодо фінансової оренди:
21.1. Первісну (переоцінену) вартість і знос орендованих ак> тивів за їх класифікаційними групами на дату балансу.
21.2. Загальну суму мінімальних орендних платежів та їхнютеперішню вартість на дату балансу для кожного з таких стро> ків оренди:
• до одного року;
• від одного до п’яти років;
• більше п’яти років.
21.3. Непередбачену орендну плату, включену у звітному пе> ріоді до складу фінансових витрат (доходів).
21.4. Суму майбутніх мінімальних орендних платежів, які надату балансу передбачається одержати за угодами невідмовної суборенди.
21.5. Стислі дані щодо чинних орендних угод, а саме:
• показники, які застосовуються для розрахунку непередбаче> ної орендної плати;
• наявність та умови вибору між поновленням орендної угоди чи придбанням активу та застереження щодо зміни цін;
• обмеження, передбачені орендними угодами.
22. У примітках до фінансової звітності орендар наводитьтаку інформацію щодо операційної оренди:
22.1. Загальну суму майбутніх мінімальних орендних плате> жів за невідмовною орендою на дату балансу для кожного з та> ких строків оренди:
• до одного року;
• від одного до п’яти років;
• більше п’яти років.
22.2. Загальну суму майбутніх мінімальних орендних плате> жів на дату балансу, які передбачається одержати за угодами невідмовної суборенди.
22.3. Орендні платежі та платежі з суборенди за звітний періодз виділенням сум мінімальних орендних платежів і непередбаченої орендної плати за угодами невідмовної оренди та суборенди.
22.4. Стислі дані про чинні орендні угоди, а саме:
• показники, які застосовуються для розрахунку непередбаче> них орендних платежів;
• наявність та умови вибору між поновленням або придбанням активу і застереження щодо зміни цін;
• обмеження, передбачені орендними угодами.
23. У примітках до фінансової звітності орендодавець наво> дить таку інформацію щодо фінансової оренди:
23.1. Загальну суму мінімальних орендних платежів та їх теперішню вартість на дату балансу для кожного з таких стро> ків оренди:
• до одного року;
• від одного до п’яти років;
• більше п’яти років.
23.2. Суму фінансового доходу на дату балансу, що підлягаєодержанню.
23.3. Стислі дані про чинні орендні угоди, а саме:
• показники, які застосовуються для розрахунку непередбаче> них орендних платежів;
• обмеження, передбачені орендними угодами.
23.4. Негарантовану ліквідаційну вартість за чинними оренд> ними угодами.
23.5. Непередбачену орендну плату, включену у звітному пе> ріоді до складу фінансового доходу (витрат).
Орендодавці>виробники наводять також інформацію про суму резерву сумнівних боргів на дату балансу щодо дебіторської за> боргованості орендарів.
24. У примітках до фінансової звітності орендодавець наво> дить таку інформацію щодо операційної оренди:
24.1. Первісну (переоцінену) вартість і знос об’єктів операційноїоренди на дату балансу за їх класифікаційними групами.
24.2. Суму майбутніх мінімальних орендних платежів за уго> дами невідмовної операційної оренди на дату балансу загальною сумою та окремо для кожного з таких строків оренди:
• до одного року;
• від одного до п’яти років;
• більше п’яти років.
24.3. Непередбачену орендну плату, включену у звітному пе> ріоді до складу фінансового доходу (витрат).
24.4. Стислі дані про чинні орендні угоди, а саме:
• показники, які застосовуються для розрахунку непередбаче> них орендних платежів;
• обмеження, передбачені орендними угодами.
Начальник Управління методології бухгалтерського обліку
у виробничій сфері В. М. Пархоменко
Додаток 1
до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14
“Оренда”
Приклади визначення орендарем суми фінансових витрат та її розподілу між відповідними звітними періодами.
Приклад 1
Підприємство>орендодавець уклало угоду про фінансову орен> ду устаткування з підприємством>орендарем на таких умовах: строк оренди — 3 роки, починаючи з 2 січня 2001 року; орендна ставка відсотка становить 24 % річних; мінімальні орендні платежі — 300000 (50000 × 6) сплачу> ються один раз на півроку (2 січня і 1 липня);
після завершення строку оренди право власності на устатку>
вання переходить орендарю.
Теперішня вартість мінімальних орендних платежів (ТВA) орендаря розраховується за формулою
1
ТВА = А×1+1−
n−1 :i, (1+і) де A— сума мінімального орендного платежу, що сплачується регулярно (ануїтет); n— кількість періодів, за які сплачується орендна плата і
нараховуються відсотки; і— ставка відсотка для вказаного періоду.
1
Отже, ТВА = А×1+1−
n−1 :i = (1+і) = 50000× 4,60477 = 230238 грн.
Загальна сума фінансових витрат дорівнює:
50000 × 6 – 230238 = 300000 – 230238 = 69762 грн.
Розрахунок фінансових витрат у складі орендних платежів
грн.
| Дата | Орендні платежі | Залишок зобов’язання | ||
| мінімальна сума | фінан> | за | з оренди на | |
| орендних платежів, | сові | устат> | кінець періоду | |
| що сплачується | витрати* | куван> | ||
| регулярно (ануїтет) | ня** | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 2 січня 2001 | 50000 | — | 50000 | 180238 |
| 1 липня 2001 | 50000 | 21629 | 28371 | 151867 |
| 2 січня 2002 | 50000 | 18224 | 31776 | 120091 |
| 1 липня 2002 | 50000 | 14411 | 35589 | 84502 |
Закінчення таблиці
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 2 січня 2003 | 50000 | 10140 | 39860 | 44642 |
| 1 липня 2003 | 50000 | 5358*** | 44642 | 0 |
| Разом | 300000 | 69762 | 230238 |
Приклад 2
Зберігаються умови прикладу 1, але орендні платежі сплачу> ються в кінці кожного періоду (півріччя).
Теперішня вартість суми мінімальних орендних платежів роз> раховується за формулою
1
ТВА = А×1−
n :i. (1+і)
1
ТВА = 50000×1−
6 :0,12 = (1 0+ ,12) = 50000× 4,11141 = 205570 грн.
Загальна сума фінансових витрат дорівнює:
50000 × 6 – 205570 = 300000 – 205570 = 94430 грн.
Розрахунок фінансових витрат у складі орендних платежів
грн.
| Дата | Орендні платежі | Залишок зобов’язання | ||
| мінімальна сума | фінан> | за | з оренди на | |
| орендних платежів, | сові | устат> | кінець періоду | |
| що сплачується | витрати* | куван> | ||
| регулярно (ануїтет) | ня** | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 2 січня 2001 | — | — | — | 205570 |
| 30 червня 2001 | 50000 | 24668 | 25332 | 180238 |
Закінчення таблиці